大豐港海韻家園建設項目監理服務
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公告摘要
各有關單位請于2012.12.12前與公告中聯系人聯系，及時參與投標等相關工作，以免錯失商業機會。
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
招 標 公 告
* 、***港城建設發展有限責任公司負責實施的**港海韻家園建設項目，已經***發展和改革委員會批準建設，批準文號為大發改投【****】***號，現決定對該項目監理服務進行公開招標，擇優選定監理服務單位。
* 、**興華工程咨詢有限公司受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
* 、項目概況
*.* 項目名稱：**港海韻家園建設項目監理服務
*.* 工程地點：**港經濟區**路東側沿街
*.* 工程規模：實施項目工程造價與所監理的工程施工合同價款相一致，施工合同價款估算額約****萬元
*.* 資金來源：自籌
*.* 監理時限：所監理工程的時限包括施工階段和保修階段（其中施工階段是指從工程開工之日起至工程竣工驗收合格之日止）。
*.* 招標范圍：
*.*.* 標段劃分：本招標項目共分*個標段。
*.*.* 監理范圍：主要包括施工階段、保修階段的監理服務。
*.*.* 監理內容：所監理工程的范圍和時限與所監理工程施工合同（含分包合同）所涵蓋的工程范圍相一致,包括施工階段、保修階段的工程建設的投資控制、質量控制、進度控制、安全控制，工程合同管理和信息管理以及相關工作的組織協調等。
監理服務的內容主要指監理單位在工程監理范圍內對所監理工程施工承包人、貨物或材料供應商等工程參建單位的建設活動實施監督管理。
*.*.* 工程監理服務控制目標：
（*）質量目標：確保所監理的工程能夠達到該工程施工合同所約定的質量標準和質量目標；
（*）工期目標：確保承包人能夠按建設工程施工合同中要求的合同工期完成任務并及時交付招標人使用。
（*）投資目標：要求在整個項目實施階段開展管理活動，實現項目的實際投資不超過計劃投資（以工程施工合同造價為主要控制指標）。
（*）安全目標：要求在整個項目實施階段開展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零。
* 、投標人申請人應當具備的主要資格條件：
*.* 申請人資質類別和等級：具有行政主管部門核發的房屋建筑工程乙級及以上監理資質或工程監理綜合資質的獨立法人企業。
*.* 項目負責人（總監理工程師）資質要求：投標項目負責人（總監理工程師）必須為投標申請人本單位正式職工，具有房屋建筑工程專業國家級注冊監理工程師資質證書。
*.* 現場監理組主要人員的資質和要求：
除總監理工程師外擬投入的現場監理項目組主要成員應專業配置齊全，年齡結構合理，具體包括（但不限于）以下人員：
（*）專業監理工程師不少于*名，具有房屋建筑工程專業國家級注冊監理工程師資質證書，擔任過類似規模的監理工作；
（*）注冊造價工程師不少于*名，具有中華人民**國造價工程師執業資格且已在本單位注冊（專業監理工程師如有*人取得注冊造價師，則投標時僅需提交該監理工程師造價工程師執業資格證書）；
（*）現場監理員：不少于*名，須具有監理員崗位證書；
（*）項目部所有監理人員年齡均不得超過注冊規定的法定年齡。
*.* 投標人必須承諾如果中標，所監理工程實施期間總監理工程師能常駐現場開展監理工作。擬投入的現場監理組其他成員中標后未經招標人同意，不得更換。
*.* 投標人須具有****年**月*日以后（以監理合同簽訂時間為準）承接的單項施工合同不低于****萬元或建筑面積不低于*萬平方米的房屋建筑工程項目監理業績，投標時須附中標通知書、監理合同等原件證明材料，中標通知書或監理合同須有項目所在地招標管理辦公室備案章印或經當地公證部門公證。
*.* 招標人謝絕聯合體或掛靠單位資質參與投標。
* 、本招標項目對投標申請人的資格審查采用資格后審方式，資格后審必須提供下列資料原件及復印件：（*）企業法人營業執照副本；（*）資質等級證書副本；（*）總監理工程師及現場監理項目組主要成員的監理工程師執業資格證書、造價工程師執業資格證書、監理員崗位證書等相關證明材料；（*）授權委托人、擬報名項目負責人（總監理工程師）和監理組主要組成人員****年*月份以來連續*個月在本單位向勞動保險部門交納的養老保險（如提供的是養老保險手冊，須附有效期內的繳費清單；如提供的是勞動保險部門證明，須有名單并注明繳費時間）及與本單位簽訂的勞動合同；（*）企業工商注冊所在地人民銀行核發的基本存款帳戶開戶許可證。（*）符合本公告要求的監理業績證明材料。
* 、凡具備承擔本招標項目的監理能力并符合規定的資格條件的監理企業，均可參加上述招標項目的投標，請投標申請人于****年 ** 月 * 日至****年 ** 月 ** 日（公休日、節假日除外），每天上午*時**分至**時，下午*時**分至*時到***招標采購交易中心(***區幸福東路*號，*行政服務中心二樓)報名并購買招標文件。報名經辦人必須為本單位正式職工，須攜帶本人身份證、養老保險手冊、企業工商注冊所在地人民銀行核發的基本存款賬戶許可證原件及復印件、法定代表人授權委托書原件。
* 、本招標項目采用的評標方法：綜合評估法（詳見附件）。
* 、本招標項目招標公告發布媒介：**建設工程招標網，網址：http:// www.jszb.com.cn；**招標采購網，網址：http:// www.dfzbcg.gov.cn 。
* 、投標前請關注“**招標采購網”的“工程建設”――“招標控制價”和“答疑補充”欄目。及時了解到項目的“招標控制價”和“答疑補充”等情況。
** 、聯系方式：
招標人：****************
聯系人：趙曉曄 聯系電話： ***********
聯系地址：**港經濟區
招標代理機構：*************
聯系人：高 娟 聯系電話：****-********
聯系地址：***金**大街**號
評標辦法
**港海韻家園建設項目監理服務招標評標辦法采用綜合評估法，由評標委員會對投標人的投標文件從監理服務取費、監理大綱、人員配備、監理試驗或檢測設備、儀器和工具能否滿足工程需要、投標承諾以及總監業績等方面對投標文件進行評審計分，根據得分高低推薦標明順序的三名中標候選人，招標人根據評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人，確定排名第一的中標候選人為中標人。
一、資格審查：
評標委員會對所有參加投標的投標人的資格對照招標文件資格后審要求提供的原件進行審查，只有通過資格審查的投標人方可進行下一階段的評審。
對投標人的原件及復印件材料進行審查，未按通用條款*.*款要求提交原件及復印件資料或原件及復印件資料不全的，不予通過資格審查；投標人資質或投標監理人員資質不符合投標須知第*款規定的，不予通過資格審查。
二、投標報價（**分）
* 、有效投標報價：
（*）在各階段評審中未被定為無效投標文件或廢標的；
（*）投標報價不低于企業成本價；
（*）投標費率不高于招標控制費率；
不符合上述要求的，作為無效投標報價，無效投標報價不參與評標。
* 、投標報價得分計算：
*.* 評標價=所有 有效投標報價的算術平均值；
*.* 有效投標報價中投標報價與評標價相等的得滿分**分；
*.* 其它有效投標報價與評標價相比，每出入*%扣*.*分,從**分起扣；不足*% 按插入法計算。
即：投標報價得分=**- ? 投標人有效投標報價 - 評標價 ? ÷ 評標價 ×*.* × ***
三、監理大綱（**分）
監理大綱 須符合招標文件規定的標志要求，并不得涉及單位名稱、具體人員姓名等，對違反者作廢標處理。評標委員會對投標人的 監理大綱進行評審， 評審得分區間為**～**分,以*.**分為一個記分單位,依據本項目的評標規則進行計分、匯總 。監理大綱 一般必須具備如下內容（但不限于）：
* ）工程項目概況、監理工作范圍、監理工作內容、監理工作目標及監理工作依據（ * ～*分 ）；
* ）項目監理機構的組織形式、人員配備計劃及人員崗位職責（ * ～*分 ）；
* ）項目監理工作程序、監理工作方法及措施、監理工作制度（ * ～*分 ）；
* ）對工程的進度、質量、造價控制和安全管理、合同管理的控制方法與措施（ * ～*分 ）；
* ）對本工程特點、難點、關鍵點的認識，以及實施進程中如何對關鍵點進行控制（ * ～*分 ）；
* ）針對重要單位工程、分部工程采取的主要監理技術措施（ * ～*分 ）；
* ）針對工程設計方案、施工方案、工程管理的合理化建議（ * ～*分 ）；
* ）關鍵部位、關鍵工序的旁站監理方案（ * ～*分 ）。
四、人員配備（**分）
包括項目負責人（總監理工程師）在內的項目監理組人員配備符合招標文件要求的得基本分*.*分，不符**廢標處理。根據項目監理組配備的成員的經歷、年齡結構及專業配套等優劣情況由評委在*～*.*進行加分（計分單位為*.*分）。
五、投標承諾（**分）
投標人承諾按國家法律、法規及地方有關規定及招標文件所有條款開展監理工作的得**分，否則作廢標處理。
六、監理試驗或檢測設備、儀器和工具能否滿足工程需要（**分）
根據工程特點配備電腦、照相機、水準儀、絕緣電阻表、接地電阻測試儀、回彈儀等儀器設備的得基本分*分，配備不全則不得分。在此基礎上，有配備經緯儀、手提電腦、打印機的加*分，配備不全則不加分。
本項最高得分**分，最低得分*分。
七、監理業績分（**分）
㈠、總監理工程師業績加分（**分）
* 、總監監理經驗
**** 年**月以來總監理工程師監理過同類、同等或以上竣工工程項目的，每項加*分，最多加*分。
* 、總監監理信譽
**** 年**月以來總監理工程師監理過的工程項目凡取得省級(或省級以上)優質工程、省級(或省級以上)文明示范工地等稱號的，每取得一次加*分，滿分*分。
㈡、企業業績加分（*分）
* 、企業監理經驗
**** 年**月以來投標人監理過同類、同等或以上竣工工程項目的，每項加*分，最多加*分。
* 、企業監理信譽
**** 年**月以來凡取得省級(或省級以上)優質工程、省級(或省級以上)先進工程監理企業、省級(或省級以上)文明示范工地等稱號的，每取得一次加*分，滿分*分。
㈢、本項最高得分**分，最低得分*分。
㈣、投標提供企業業績同時也是投標總監業績的，該項業績只計總監理工程師業績加分，企業業績加分不再重復計算。
八．說明 ：
* 、總監理工程師業績應為擔任總監理工程師獨立完成的監理業績。
* 、“監理過同類、同等或以上竣工工程”指監理過并經竣工驗收合格的單項施工合同不低于****萬元或建筑面積不低于*萬平方米的建筑工程，業績時間以監理合同簽訂日期為準，竣工驗收日期已竣工驗收證明時間為準。
* 、“****年**月以來監理過的工程中獲得省級及以上優良工程……”所指時間以獲獎證書上注明的日期為準。
* 、專業監理工程師的專業認定，以注冊監理工程師證書或職稱證注明其專業為準。
* 、擬派本工程所有監理人員必須是本單位在職人員（注冊證書及崗位證書的注冊單位必須與投標人名稱一致），否則視為缺員。
* 、投標單位提供的參加評分的監理人員情況、業績情況等需提供相應的證書原件（至少包括監理委托合同、竣工驗收證明）及復印件，如未能提供原件及復印件，則評標委員會不予承認，也不參加相應評分項的評分。
* 、儀器設備必須提供能證明儀器設備是屬于投標人的發票或其它有效證明（原件）。
* 、上述評分過程保留三位小數，最終結果保留二位小數，如有兩個及兩個以上的投標人得分并列第一名時，則在并列第一名的所有投標人中以抽簽的方式確定名次。
九、其它
* 、投標人和總監理工程師有違反建筑*場與招標投標管理法規的不良行為，被查處并經***招管辦記錄在案的，由評標委員會按相關規定扣分。
* 、本辦法未述及的事宜，由評標委員會依據法律法規處置。
* 、不符合法律、法規規定，出現《***廉政準入規定》限制情形的，按照規定予以廢標處置。
* 、經審查為虛假材料的，按廢標處理。
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為保證您能夠順利投標，請在投標或購買招標文件前向招標代理機構或招標人咨詢投標詳細要求，有關招標的具體要求及情況以招標代理機構或招標人的解釋為準。
