平安榮成建設(shè)PPP項目資格預(yù)審公告
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公告摘要
各有關(guān)單位請于2017.09.12前與公告中聯(lián)系人聯(lián)系，及時參與投標(biāo)等相關(guān)工作，以免錯失商業(yè)機會。
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
****建設(shè)PPP項目資格預(yù)審公告
****建設(shè)PPP項目已經(jīng)***人民政府批準(zhǔn)同意，擬采用PPP模式運作。**習(xí)遠房地產(chǎn)土地評估造價咨詢有限公司（以下簡稱“采購代理機構(gòu)”）受***城鄉(xiāng)建設(shè)局(以下簡稱“采購人”)委托，就本項目以公開招標(biāo)方式組織采購，歡迎符合條件的潛在社會資本（以下簡稱申請人)報名參加資格預(yù)審。
*、項目編號：RCPRGP****-***
*、采購人：***城鄉(xiāng)建設(shè)局
*、項目名稱：****建設(shè)PPP項目
*、采購需求
*.*項目規(guī)模及內(nèi)容：
項目建設(shè)含看守所、警務(wù)培訓(xùn)中心和**廣場地下停車場內(nèi)容。具體內(nèi)容介紹如下：
*.*.*看守所：項目建設(shè)含看守所技術(shù)用房、武警中隊技術(shù)用房、看守所監(jiān)區(qū)、拘留所技術(shù)用房、民警辦案中心、換熱站、變電站及門衛(wèi)及服務(wù)用房等內(nèi)容。看守所建設(shè)用地面積*****平方米，總建筑面積*****平方米。其中看守所技術(shù)用房為*層，建筑面積****平方米；武警中隊技術(shù)用房為*層，建筑面積****平方米；看守所為*層，建筑面積****平方米；拘留所技術(shù)用房為主體*層，局部*層，建筑面積****平方米；民警辦案中心建筑面積***平方米，換熱站、變電站建筑面積***平方米，門衛(wèi)及服務(wù)用房建筑面積***平方米。
*.*.*警務(wù)培訓(xùn)中心：項目建設(shè)含**局技術(shù)用房、交通警察大隊技術(shù)用房、警務(wù)培訓(xùn)用房、地下及室外訓(xùn)練基地、綠化、廣場等內(nèi)容。警務(wù)培訓(xùn)中心總用地面積*****平方米，總建筑面積*****平方米，其中地上建筑面積*****平方米，地下建筑面積*****平方米。地上建筑部分包括**局技術(shù)用房、交通警察大隊技術(shù)用房、警務(wù)培訓(xùn)用房三部分，**局技術(shù)用房主體為**層，兩側(cè)裙房為*層，地下*層，地上建筑面積*****平方米；交通警察大隊技術(shù)用房主體為**層，兩側(cè)裙房為*層，地下*層，地上建筑面積*****平方米；警務(wù)培訓(xùn)用房主體*層，地下*層，地上建筑面積為****平方米；室外訓(xùn)練基地包含籃球場、排球場、***米運動場以及體能訓(xùn)練場。
*.*.***廣場地下停車場：項目建設(shè)內(nèi)容主要為地下停車場及地上路面硬化鋪裝兩部分，其中地下停車場包含人防和非人防兩部分。地下停車場可建設(shè)用地面積*****平方米，總建筑面積*****平方米，其中人防部分*****平方米，非人防部分*****平方米；規(guī)劃停車位***個，其中政府停車***個，社會停車***個；地上廣場鋪裝面積*****平方米。
備注：以上建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模來源于項目可行性研究報告，具體建設(shè)內(nèi)容以政府方審批通過的施工設(shè)計文件為準(zhǔn)。
*.*項目地點：看守所位于*****成山大道（***國道）南側(cè)、將軍路（***省道）西側(cè)、河**路（****道）北側(cè)；警務(wù)培訓(xùn)中心位于原看守所區(qū)域，項目區(qū)域南側(cè)緊鄰***路，東靠規(guī)劃路，西側(cè)、北側(cè)地塊靠近農(nóng)林用地；地下停車場項目位于**廣場北側(cè)，項目南側(cè)臨近偉德東路、東側(cè)靠近府東南路、西側(cè)臨近府西路、北側(cè)靠近府前街。
*.*項目投資：本項目總投資為*****萬元。其中：建安工程費*****萬元，設(shè)備費****萬元，工程建設(shè)其他費****萬元，預(yù)備費****萬元，建設(shè)期利息****萬元。
備注：以上數(shù)據(jù)來源于項目可行性研究報告，項目最終實際投資以財政（審計）部門審定的竣工決算值為準(zhǔn)。
*.*運作模式：本項目采用PPP**模式，按照BOT（建設(shè)-運營維護-移交）方式運作。由本次政府采購甄選的社會資本與政府指定機構(gòu)合資成立項目公司（SPV）。項目公司負(fù)責(zé)項目投融資、建設(shè)、運營、維護和移交等工作；**期滿，項目公司將項目設(shè)施和相關(guān)權(quán)益全部無償移交給政府方。
*.*項目**期限：本項目整體**期**年，各子項建設(shè)期不超過*年，各子項運營期固定**年，各子項單獨核算。
*.*項目公司注冊資本：為*****萬元。其中，***城*資產(chǎn)經(jīng)營有限公司出資***萬元，占項目公司*%的股權(quán)；中選社會資本出資*****萬元，占項目公司**%的股權(quán)。
*.*回報機制：本項目的回報資金來源為使用者付費和可行性缺口補助。
*、對申請人的資格資質(zhì)等條件要求
*.*資格要求：符合《中華人民**國政府采購法》第二十二條規(guī)定的供應(yīng)商資格條件；
*.*.*具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人；
*.*.*具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
*.*.*具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
*.*.*具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
*.*.*參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
*.*.*法律、行政法規(guī)及資格預(yù)審文件規(guī)定的其他條件。
*.*申請人資質(zhì)要求：
申請人應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)，并具有安全生產(chǎn)許可證：
*.*項目經(jīng)理滿足以下要求：
*.*.*須為申請人在職員工；
*.*.*須配備項目經(jīng)理一名：具有建筑工程一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（安B證）；
*.*.*擬派項目經(jīng)理不得擔(dān)任其它在建工程的項目經(jīng)理。
*.*投融資能力須同時滿足以下要求:
*.*.*申請人銀行類金融機構(gòu)授信額度不低于人民幣**億元；
*.*.*申請人銀行存款不低于人民幣*億元。
*.*經(jīng)營狀況
*.*.*申請人**** -****年度（如申請人成立不足三年度，應(yīng)自成立之日起）每年均為盈利；
*.*.*參加資格預(yù)審階段沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)或其他不良狀態(tài)、無重大不良資產(chǎn)或不良投資項目。
*.*其他要求
*.*.*自****年*月*日至遞交資格預(yù)審申請文件截止日（如****年*月*日后成立，自成立之日起），企業(yè)無涉及重大資產(chǎn)的不良訴訟，履約情況良好，無重大違法情況，且目前未處于投標(biāo)資格被取消狀態(tài)；
*.*.*本級政府所屬融資平臺公司及其他控股國有企業(yè)不得參與申請本次PPP項目的資格預(yù)審。但對于已經(jīng)與政府脫鉤，建立完善公司治理結(jié)構(gòu)和現(xiàn)代企業(yè)制度，實現(xiàn)*場化運營的融資平臺公司，在其承擔(dān)的地方政府債務(wù)已納入政府財政預(yù)算、得到妥善處置并明確公告今后不再承擔(dān)地方政府舉債融資職能的前提下，可作為社會資本參與當(dāng)?shù)卣蜕鐣Y本**項目（通過與政府簽訂合同方式，明確責(zé)權(quán)利關(guān)系）；
*.*.*按照《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫[****]***號）要求，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的單位，將拒絕其參加政府采購活動。
*、本次采購活動接受聯(lián)合體參與參競爭，聯(lián)合體參與競爭的需滿足以下要求：
（*）聯(lián)合體所有成員數(shù)量不得超過*家，聯(lián)合體成員包括聯(lián)合體牽頭人及其他成員方；
（*）聯(lián)合體各方不得再單獨參加或者與其他社會資本另外組成聯(lián)合體參加本項目的競爭，否則相關(guān)方的資格預(yù)審申請文件、投標(biāo)文件均無效；
（*）聯(lián)合體參加資格預(yù)審的，應(yīng)當(dāng)向采購人提交聯(lián)合協(xié)議，載明牽頭人及聯(lián)合體各方承擔(dān)的工作和義務(wù)。社會資本在通過資格預(yù)審或成交后，未經(jīng)采購人書面同意，聯(lián)合體的組成結(jié)構(gòu)或職責(zé)及出資比例均不得變動；
（*）本資格預(yù)審公告第*.*、*.*、*.*款及第*條，聯(lián)合體各方均須全部滿足；第*.*、*.*款聯(lián)合體牽頭人須全部滿足。第*.*款任意一方滿足即可。
*、資格預(yù)審方法
本項目資格預(yù)審采用合格制。由項目實施機構(gòu)組織專家，對申請人提交的資格預(yù)審申請文件進行審核，滿足以上資格要求的社會資本，原則上通過資格預(yù)審。資格預(yù)審合格的申請人達到三家及以上時，進入下一階段工作。
*、公告媒介
本項目資格預(yù)審公告在招標(biāo)網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/zcfg/）、中國**政府采購網(wǎng)（www.ccgp-shandong.gov.cn）、***政府采購網(wǎng)（www.whgp.gov.cn）、***公共**交易網(wǎng)（http://www.rcggzy.cn/）發(fā)布。
*、資格預(yù)審文件的獲取
凡有意參加資格預(yù)審的社會資本在報名時需提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證副本、稅務(wù)登記證副本（或具有統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照副本）復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書原件、被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件（所有復(fù)印件加蓋公章裝訂成冊，一式兩份），按照以下方式獲取項目資格預(yù)審文件：
時間：自****年**月**日起至****年**月**日（法定公休日，法定節(jié)假日除外），每天*：**至**：**（**時間，下同）。
地點：***成山大道東段**號鑫鑫大廈*樓。
售價：每套人民幣***元整，售后不退。資格預(yù)審文件發(fā)售：本項目僅接受現(xiàn)場報名，在規(guī)定時間內(nèi)按時遞交合格報名材料的社會資本方可購買資格預(yù)審文件并具備參加資格預(yù)審的資格。備注：在接受報名時，本項目采購代理機構(gòu)將通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、招標(biāo)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）、“信用**”（http://www.creditsd.gov.cn/index.html）等渠道查詢相關(guān)主體信用記錄，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的單位，將拒絕其報名。
**、資格預(yù)審申請文件的遞交
**.*申請人提交的資格預(yù)審申請文件及有關(guān)原件資料的截止時間：****年**月**日**時**分；地點：***公共**交易中心**分中心（***悅湖路**號）二樓第二開標(biāo)室。
**.*逾期送達或者未送達指定地點的資格預(yù)審申請文件，將不予受理。
**、聯(lián)系方式
采購人：***城鄉(xiāng)建設(shè)局
地址：**省******偉德東路
聯(lián)系人：褚吉青
電話：***********
采購代理機構(gòu)：**習(xí)遠房地產(chǎn)土地評估造價咨詢有限公司
地址：***成山大道東段**號鑫鑫大廈*樓
聯(lián)系人：亢鵬程、崔春云、劉歡、何新廷
電話： ****-*******、***********
電子郵箱：***********
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