重慶郵電大學門面（原移動營業廳）招租文件
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公告摘要
各有關單位請與公告中聯系人聯系，及時參與投標等相關工作，以免錯失商業機會。
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
本次擬面向社會進行公開招租的門面，位于********門斜對面（校外），已接通水、電，但未接通天燃氣。
本次招租商業門面具體情況如下表：
原經營店名門面位置面積（㎡）擬經營范圍起租價
（萬元/年）競租保證金
（元）
移動營業廳********路*號附*號（**門外郵局正對面）***符合國家法律法規的項目（除餐飲外）**.*******
重要提示：
*.出租房屋以現狀出租，招租人不再作任何投入。
*.以上面積僅供參考，具體面積以現場查勘為準，如有異議請在競租前向招租人書面提出，如未提出則視同認可上述面積。
*.競租人不得經營餐飲。
*.競租人不得擅自更改、遷移水、電、消防等原有設施、設備及原有負荷。
*.此門面未接通天燃氣，競租人不得擅自申請安裝天燃氣。
二、競租人的資質條件及要求
（一）資質條件（提供證書復印件并法定代表人或授權委托人簽字、蓋單位公章）。
*.具有獨立的法人資格（工商注冊、稅務登記相關證照齊全）。
三、競租項目有關說明
（一）招租項目要求
*.本項目招租價不得低于**.**萬元/年。
*.租賃期限約為*年，合同終止日為****年*月**日，合同起始日以租賃房屋實際交付之日起算。
*.租金按照“先交后使用”的原則，競得人按年向競租人繳納全年租金，不足一年的按年租金平均到***天按天計算租金。
*.本次招租評審方法和評審標準詳見本公告附件，相關表格自行下載。
*.競得人須對租賃房屋進行投資裝修，裝修方案須提交招租人審核后實施。不得破壞房屋外觀和主體結構；裝修及設施設備整體應符合消防安全等相關標準收。裝修費用由競得人自行承擔，且在租賃期滿后不得以任何理由要求出租方退還裝修費等相關費用。
*.競得人在簽訂租賃合同時，應按競租價（年租金）的**%繳納履約保證金。履約保證金不計息、不沖抵租金。合同到期后，競得人無違反租賃合同約定事項并按約定交還房屋后，學校無息退還履約保證金。
*.對于本公告中沒有涉及或規定不明確的有關租賃事宜，以競得人與招租人簽訂的租賃合同為準，競得人須無條件接受合同約定相關事宜，否則視為放棄本次競租。
（二）競租保證金
*.競租保證金：人民幣*萬元（大寫：伍萬元整）。
*.繳納方式：競租人須在招租人規定的時間內將競租保證金通過銀行轉賬等方式繳至招租人賬戶。非競租人代繳付保證金的視為無效，恕不退還。
請將競租保證金匯入以下賬戶：
戶名：******
開戶銀行：工行****支行
賬號：*******************
*.競租保證金退還
（*）未競租成功的競租人在成交通知書發布后，按照相關程序辦理競租保證金退還手續（不計利息）。
（*）競得人的競租保證金在繳納履約保證金、簽訂房屋租賃協議后，按招租人財經管理流程返還至該競租人（不計利息）。
（*）在競租結果公示后，競得人不及時履行相關約定導致后續手續無法辦理、房屋租賃合同無法簽定，則本次競租視為棄權，學校將不予退還競租保證金，并取消其參與學校所有招租項目的競租資格。
（*）競租保證金退還聯系人及聯系方式：蘇老師，電話，***********
（三）競租文件獲取、發售及報名
*.凡有意向參加競租的競租人，請在學校主頁（http://www.cqupt.edu.cn）自行下載本項目招租文件等競租前公布的所有項目資料，無論供應商下載或領取與否，均視為已知曉所有招租實質性要求。
*.招租文件公告期限及獲取方式：自招租公告發布之日（****年**月**日）起*天。
*.招租文件售價：***元/包（售后不退）。
招租文件費不接受現場繳納現金，只能以轉賬方式繳納，轉賬要求和賬戶信息如下:
戶名：******
開戶銀行：工行****支行
賬號：*******************
各競租人在銀行轉賬（電匯）時，須充分考慮銀行轉賬（電匯）的時間差風險，如同城轉賬、異地轉賬或匯款、跨行轉賬或電匯的時間要求。因競租人轉賬時間等原因造成的損失，由競租人自行負責。
*.競租人須滿足以下三種要件，其競租文件才被接受：
（*）按時遞交了競租文件；
（*）按時報名簽到（競租人簽到時須出示報名表、招租文件獲取繳費銀行回執、競租保證金繳費銀行回執）；
（*）按時繳納招租文件費及競租保證金。
（四）遞交競租文件及競租地點：******新行政樓****室（**路*號******騰飛門直行右側數字圖書館旁）。
（五）競租文件遞交開始時間：****年**月*日**時間 *: **。
（六）競租文件遞交截止時間：****年**月*日**時間* :**。
（七）競租開始時間：****年**月*日**時間* :**。
（八）其他有關規定
*.本項目不接受聯合體參與競租。
*.本項目不接受合同分包。
*.競租人代表應遵守***、***、******關于新型冠狀病毒感染的肺炎防控相關規定，參與競租人數每單位不超過*名，并提交******疫情防控競租人承諾書（見附件*）。
四、聯系方式
招租聯系人 ： 蘇老師 電話：***********
技術咨詢聯系人：郭老師 電話：***********
五、現場踏勘
（一）為保證競租人充分了解該項目的具體情況，競租人可以自行現場踏勘，踏勘時間：****年**月*日（上午*:**—**:**，下午**:**—**:**）。
無論競租人是否考察過現場，均被認為在遞交競租文件之前已考察過現場，對本招租項目的現狀、風險和義務十分了解，并在其競租文件中予以充分考慮。競租人自行負責踏勘過程中的人身和財產安全，招租人不承擔任何責任。
現場踏勘地址：********門斜對面**路*號附*號
現場踏勘聯系人：郭老師
聯系人電話：***-********（辦）手機號：***********
六、競租結果發布
競租結果在學校主頁（http://www.cqupt.edu.cn） “招標信息”中發布，公示期為三個工作日。
七、詢問及質疑
（一）期限
竟租人對招租文件或竟租結果提出質疑或詢問的，應在依法獲取招標文件之日或者競租結果公告期限屆滿之日三天內提出。
（二）聯系人及聯系方式
郭老師 電話：***********
八、合同簽訂
競租結果公示無異議后，競得人須在公示結束后三個自然日內與招租人簽訂房屋租賃合同，否則視為競得人棄權，招租人將不予退還競租保證金，并取消其參與招租人所有招租項目的競租資格。
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為保證您能夠順利投標，請在投標或購買招標文件前向招標代理機構或招標人咨詢投標詳細要求，有關招標的具體要求及情況以招標代理機構或招標人的解釋為準。
