德龍物業-和諧廣場14臺電梯維保項目招標
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公告摘要
各有關單位請于2022.11.10前與公告中聯系人聯系，及時參與投標等相關工作，以免錯失商業機會。
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
投訴電話：****-********
如有問題，請發送電子郵件到：***********
德龍物業-和諧廣場**臺電梯維保項目招標
開始報名時間：****年**月**日
截至報名時間：****年**月**日
招標單位：**德龍物業服務有限公司
聯系電話：海類雄***********
附件下載：
招標文件附件.docx
目錄
第一章 招標公告........................................................................................................................... *
一、 項目基本概況....................................................................................................................................................... *
第二章 投標須知........................................................................................................................... *
第三章 投標文件及招標實施........................................................................................................... *
一、 招標文件的組成.................................................................................................................................................. *
二、 現場踏勘............................................................................................................................................................... *
三、 投標文件............................................................................................................................................................... *
四、 投標文件的遞交................................................................................................................................................ **
五、 開標、評標及定標........................................................................................................................................... **
六、 中標及合同的簽訂........................................................................................................................................... **
第四章 招標文件附件................................................................................................................... **
附件一 ：.................................................................................................................................... **
投標方聲明及承諾...................................................................................................................................................... **
附件二：..................................................................................................................................... **
投標函............................................................................................................................................................................. **
附件三：..................................................................................................................................... **
報價文件........................................................................................................................................................................ **
附件四：..................................................................................................................................... **
法定代表人身份證明書.............................................................................................................................................. **
附件五：..................................................................................................................................... **
法定代表人授權書...................................................................................................................................................... **
附件六：..................................................................................................................................... **
反商業賄賂承諾書...................................................................................................................................................... **
附件七 《電梯基數參數表》......................................................................................................... **
附件八 《電梯日常維護保養項目及要求》..................................................................................... **
*. 故障處理服務要求：........................................................................................................................................... **
*. 曳引與強制驅動電梯維護保養項目（內容）和要求.................................................................................. **
A* 半月維護保養項目（內容）和要求.............................................................................................................. **
A* 季度維護保養項目（內容）和要求.............................................................................................................. **
A* 半年維護保養項目（內容）和要求.............................................................................................................. **
A* 年度維護保養項目（內容）和要求.............................................................................................................. **
附件九《電梯維護保養報價表》.................................................................................................... **
附件十《電梯配件報價表》.......................................................................................................... **
第一章 招標公告
根據《特種設備安全監察條例》第三十二條規定，‘電梯的日常
維護保養必須由依照本條例取得許可的安裝、改造、維修單位或者自
梯制造單位進行。電梯應當至少每 ** 日進行一次清潔、潤滑、調整
和檢查。’為確保電梯設備安全正常使用，現申請通過競爭性談判方
式招標選擇具有相應能力的維保單位，現就招標有關事項公告如下：
一、項目基本概況
*. 項目名稱:和諧廣場**臺電梯維保項目
*. 項目內容
本項目包含垂直電梯** 臺，具體詳見附件八——《電梯基數參數表》
*. 投標方資格條件
*.*. 須具有獨立法人資格；
*.*. 特種設備安裝改造維修許可證；
*.*. 須具有履行合同所必需的專業技術能力；
*.*. 近三年內在經營活動中沒有重大違法記錄。
*. 投標方資格審查
*.*. 營業執照副本;
*.*. 法人授權委托書、授權代表身份證復印件:
*.*. 資格證明文件復印件須加蓋投標方公章。
*. 發標時間、地點及招標文件獲取方式
*.*. 發標時間:**** 年 ** 月 ** 日至 **** 年 ** 月 ** 日止;
*.*. 發標地點:**省******小康大道**號和諧廣場物業服務中心。
*. 開標時間及地點
*.*. 開標時間另行通知;
*.*. 開標地點:**省******小康大道**號和諧廣場物業服務中心
*.*. 本項目不組織現場答疑會，投標方如果需要可以事先自行咨詢招標方。
*. 聯系人及聯系方式
海類雄:***********
**德龍物業服務有限公司
****年**月**日
第二章 投標須知
*. 請投標方認真閱讀文件中所有的事項、格式、條款和規范等要求，并按要求提供有關信息。投標方沒有按照文件要求提交全部資料或者文件沒有對招標文件所有方面作出實質性響應,是投標方的風險，并可能導致其投標被拒絕。
*. 投標方參加招標所使用的資格、信譽、榮譽、業績與企業認證必須為本法人所擁有;投標方在招標活動中提供虛假材料或從事其他違法活動的，其投標無效，招標方將報請相關部門查處。
*. 招標方不接收聯合體投標。
*. 投標人需提供相關的成功案例(附合同);
*. 招標文件的修改
*.*. 投標截至日前，無論出于何種原因，招標方可主動地或在解答投標方提出的澄清問題時對招標文件進行修改。
*.*. 招標文件的修改將以書面形式通知所有領取招標文件的投標方。投標方在接到上述通知后，應立即向招標方書面回函確認，未回函確認的視為放棄投標。
*.*. 為使投標方編寫投標文件時有充分時間對招標文件的修改部分進行研究，招標方有權在修改招標文件時酌情順延投標截止日期及
開標日期。
*. 質疑和投訴
*.*. 投標方認為招標過程和成交結果使自己的合法權益受到損害的，應當在知道或者應知其權益受到損害之日起*個工作日內，向招標方提出質疑。
*.*. 質疑、投訴應當采用書面形式，質疑書、投訴書均應明確闡述招標文件、招標過程和招標結果中使自己合法權益受到損害的實質性內容，提供相關事實、依據和證據及其來源或線索，便于有關單位調查、答復和處理。
*. 投標方一旦中標，應嚴格按招標方提出的要求簽訂并履行合同，未經招標方書面同意，不得以任何形式轉包或分包本項目。
*. 投標文件不予退還，除非投標方有特別要求。
第三章 投標文件及招標實施
一、招標文件的組成
*. 招標公告
*. 投標須知
*. 投標文件要求
*. 開標、評標、定標方法
*. 維保清單
招標文件的澄清和修改
投標人澄清要求的提交：任何已登記備案并領取了招標文件的潛在投標人，均可要求對招標文件進行澄清，按投標邀請書中的聯系地址以書面形式(包括書面材料、信函、傳真，下同)送達招標方。
招標方對澄清要求的處理：招標方對其認為需要給予澄清、修改或進行其他答復的，將以補充文件的方式進行。
二、現場踏勘
*. 投標單位可在開標**行現場踏勘。現場踏勘聯系人：海類雄，聯系電話：***********。
*. 投標單位的任何人員為了踏勘現場而需要進入招標單位所管轄的場地時，需事先經招標單位同意。除由于招標單位的原因外，在現場踏勘中所發生的人員傷亡和財產損失應由投標單位自行負責。
*. 投標單位現場踏勘所發生的一切費用由投標單位負責。
*. 投標單位應充分重視和認真地考察現場，收集編制標書和簽訂合同所需的有關信息，一旦中標即被認為考察結果已充分體現在投標書中，投標單位在中標后以不清楚現場而提出的增加費用或延期申請將不獲批準。
三、投標文件
*. 投標文件的語言和計量單位
*.*. 投標人提交的投標文件(包括技術文件和資料、圖紙中的說明)以及投標人與招標方就有關投標的所有來往函電均應使用中文簡體字。
*.*. 投標文件所使用的計量單位，應使用國家法定計量單位。
*. 投標文件的組成及相關要求
*.*. 投標文件分為商務部分和技術部分。投標文件所有內容須裝訂成冊，正本一份、副本一份。
*.*. 商務部分指投標人提交的證明其有資格參加投標和中標后有能力履行合同的文件。
*.*. 技術部分指投標人提交能夠證明投標人提供貨物及服務符合招標文件規定的文件。
*.*. 本次招標，投標人應按本招標文件要求提交商務、技術部分內容和需要投標人自行編寫的其他文件。(具體填寫要求及格式詳見招標文件第四部分)。
*. 投標文件要求內容及編排順序
*.*. 商務部分:
*投標方聲明及承諾
*投標函(見‘投標文件格式’);
*法定代表人身份證明書及授權委托書(原件) (見‘投標文件格式’);
*報價文件(按招標文件的工程量清單報價)
*有效的企業法人營業執照副本(復印件須加蓋投標人公章):
*招標人要求的相關承諾及文件(復印件須加蓋投標人公章):
*投標人認為需要提供的其他商務材料。
*.*. 技術部分:
*安全保障措施;
*售后質保與服務響應;
*投標人認為需要提供的其他技術材料。
*.*. 投標文件按照招標文件所規定的內容順序，統一編目錄、編頁
碼裝訂(投標文件中復印件及彩色宣傳資料等均須與投標文件正文一
起逐頁編排頁碼)。為方便評宙，投標文件中的各項表格必須按照招
標文件格式要求制作。
*.*. 保證金:無
*.*. 投標
所有投標根據維保量清單均以人民幣元為計算單位。投標價格含設備及配套設施的供應，以及隨機零配件、消耗品；含增值稅專用發票稅費及其他金額。
*. 投標內容填寫說明
*.*. 投標人應詳細閱讀招標文件的全部內容。投標文件須對招標文件中的內容做出實質性和完整的響應。
*.*. 投標一覽表要求按格式統一填寫。
*.*. 投標人必須保證投標文件所提供的全部資料真實可靠，并接受招標小組對其中任何資料進一步宙查的要求。
*. 下列情況之一的投標文件招標人將拒絕接收或作為廢標
*.*. 投標書未蓋公章或未經法定代表人簽字;
*.*. 投標書未按招標文件規定的格式、內容和要求填寫;
*.*. 投標書字跡潦草，模糊無法辨認的;
*.*. 投標報價超過投標上限控制價的;
*.*. 投標書中有虛假不真實的內容;
*.*. 投標方在投標過程中，企圖影響評標者行為的。
*. 投標文件的簽署及其他規定
*.*. 組成投標文件的各項文件均應遵守本條。
*.*. 投標人在投標文件及相關文件的簽訂、履行、通知等事項的書面文件中的“單位蓋章”、“印章”、“公章”等處均僅指與當事人名稱全稱相一致的標準公章。
*.*. 投標人應按照招標文件要求，在每一份投標文件的正本和副本封面下方和其他要求的位置填寫投標人全稱并加蓋公章，同時在該處簽署法定代表人或投標人代表的全名或加蓋本人簽名章。
*.*. 投標人須注意:若投標人對某一事項是否存在或是否屬于偏離不能確定，亦必須在偏離表中清楚地表明該偏離事項，并可以注明‘不能確定’的字樣。
*.*. 投標人應按本招標文件所要求的投標文件的份數提交投標文件。
(*) 投標人應保證投標文件副本與正本內容嚴格一致:
(*) 由投標人代表簽字的，投標人代表須將書面形式的《法定代表人授權書》(按照招標文件格式填寫)附在投標文件中，否則按無效投標處理。
*.*. 投標文件應字跡清楚、內容齊全、不得涂改或增刪。如有修改和增刪，必須有投標人公章及法定代表人或其授權的投標人代表簽字。
*.*. 因投標文件字跡潦草或表達不清所引起的不利后果由投標人承擔。
四、投標文件的遞交
*. 投標文件的密封及標記
*.*. 投標文件應按以下方法裝袋密封:
投標人須將投標文件所有正、副本及投標人認為有必要提交的其他資料密封于一袋內。封口處應有法定代表人或投標人代表的簽字及投標人公章。封皮上寫明項目編號、項目名稱、投標人全稱、地址。
*.*. 如果投標人天按上述要求對投標文件密封及加寫標記，招標方對投標文件的誤投和提前啟封概不負責。對由此造成提前**的投標文件，招標方有權予以拒絕，并退回投標人。
*. 投標截止時間
投標文件須按照招標文件規定的時間、地點送達。在投標截止時間以后送達的投標文件，招標方拒絕接收。
*. 投標文件的補充、修改和撤回
*.*. 投標人可以在投標截止時間前，對所遞交的投標文件進行補充、修改或者撤回，并以書面形式通知招標方，補充、修改和撤標要求須經招標方簽字確認，否則無效。
*.*. 投標人撤回投標的要求應由投標人法定代表人或投標人代表簽署，補充、修改投標文件的書面材料，應當按照招標文件要求簽署、蓋章，作為投標文件的組成部分，密封送達招標方，同時應在封套上標明“修改投標文件(并注明項目編號)”。
*.*. 在投標截止時間之后，投標人不得撤回投標。
五、開標、評標及定標
*. 開標
*.*. 開標時間以招標方最終電話通知為準
*.*. 開標地點:**省******小康大道**號和諧廣場物業服務中心
*.*. 招標人按招標文件規定的地點進行開標。開標會議由招標人主持,招標領導小組成員單位及(承辦方)代表參加(承辦方),投標人派代表出席開標會議。
*.*. 開標時查驗投標文件的密封情況。
*. 評標
*.*. 由招標人監督人員對投標人應遞交的相關證件進行驗證；
*.*. 由招標人監督人員唱標(投標報價)；
*.*. 評標小組須對各投標人的投標文件進行合理性審核，如招標小組一致認為某個投標人的最終投標明顯不合理，有降低質量、不能誠信履行的可能時，招標小組有權決定是否通知投標人進行書面解釋或提供相關證明材料。若已要求，而該投標人天做出解釋、做出的解釋不合理或不能提供證明材料的，招標小組有權拒絕該投標。
*.*. 綜合考慮投標報價、質量、技術方案、售后服務、工期、投標人的實力和業績以及投標人對項目的理解和實施能力。
*. 定標
*.*. 根據評標規則選擇綜合評分最高的投標人作為中標人;
*.*. 招標人不保證最低報價者為中標人。
六、中標及合同的簽訂
*. 招標方將確定符合招標文件條件、對招標方最為有利且為最合理報價的投標方為中標人。
*. 中標通知
*.*. 招標方在合理期限內，以電話形式通知中標人中標;
*.*. 投標方在接到招標方的中標通知后，應按照中標通知的要求與招標方簽訂合同，借故拖延或拒絕簽訂合同的，招標方將取消其中標資格，沒收投標保證金，并另選中標單位。
報名網址：http://ynjd.cn/feedback/
文件下載
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