揭陽潮汕機場航站樓商業B19商鋪招商公告
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公告摘要
各有關單位請于2022.11.18前與公告中聯系人聯系，及時參與投標等相關工作，以免錯失商業機會。
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
**************分公司（以下簡稱“代理機構”）受**省機場管理集團有限公司**潮汕機場公司（以下簡稱“招商人”）的委托，就“**潮汕機場航站樓商業B**商鋪（項目編號：粵機場集團潮汕招商〔****〕*號 ）”（以下簡稱“本次招商”）進行公開招商，茲邀請合格響應人就此項目提交密封響應：
一、項目名稱：**潮汕機場航站樓商業B**商鋪（項目編號：粵機場集團潮汕招商〔****〕*號 ）
二、項目概況
*. 商鋪編號：B**；
*. 面積：** m*；
*. 經營業態：輕餐飲（特色小吃）（具體釋義見合同附件）；
*. 所在位置：**潮汕機場航站樓三樓國內隔離區**號登機口附近；
*. 合同期限：*年。
*. 月保底經營權轉讓費底價：***元/m*。
*. 月提成比例底價：** %。
*. 租賃費為**元/平方米/月，綜合管理費為**元/平方米/月。
三、**要求
*.重要提示： 招商人原則上不因下列因素調整雙方約定的租賃費單價、 保底經營權轉讓費單價以及提成比例的計算標準：
*.* 旅客流程動線、 旅客流量、 旅客構成的改變；
*.* 周邊商鋪品牌和業態調整；
*.* 場地面積測量標準、 銷售額統計口徑的調整；
*.* 入駐航空公司數量、 航空公司分布情況及航班的調整；
*.* 周邊商鋪的調整、 航站樓商業場地面積或商業項目的調整；
*.* 現場營銷活動的影響。
*.同城同質同價
中選人須按合同約定的經營類別銷售商品， 并遵守招商人關于“ 同城同質同價” 管理要求。 響應人需在參評文件中承諾服從招商人“ 同城同質同價” 管理要求， 按招商要求明確對標店并附上相關對標資料， 運營商選取的對標店原則上應于潮汕三**心商圈（ 萬象城、萬達廣場、蘇寧廣場、卜蜂中心、群光匯、財富中心、天虹購物中心等） 內選擇對標店， 禁止選取游樂城、 風景區、 火車站、 長途汽車站內的商鋪對標。
*.營業時間
中選人應無條件服從和配合招商人對營業時間的要求， 并須在全營業時間內保證商品的穩定供應，營業時間應與機場航班運作時間同步。如遇春運、 大面積航班延誤等特殊時期，中選人應遵守機場關于臨時變更營業時間的要求。
*.場地面積
招商面積即最終合同面積，不再進行實地測量。在合同期限內原商鋪無因招商人原因發生擴張或縮小，不對商業場地面積進行調整（ 不可抗力事由除外） 。
四、響應人資格條件
*．響應人應為在中華人民**國境內注冊的、具有獨立法人資格的企業，取得合法的工商營業執照（工商登記注冊時間須在一年以上，期限計算截止時間為本項目響應文件遞交截止時間），提供營業執照副本復印件加蓋響應人公章；
*.響應人須提交擬用于本項目的品牌持有證明文件； 如非自有品牌，須提供品牌合法有效授權證明文件， 且應持有該品牌方授權參與本次招商的有效證明。
*.響應人具備*年（含）以上運營及管理所報業態的經驗（ 提供相關合同或其他有效證明）。 以歷史經營合同及“ 國家企業信用信息公示系統” 網站（ www. gsxt. gov. cn ） 查詢結果為準， 期限計算截止時間為本項目響應文件遞交截止時間，相關信息截圖需加蓋響應人公章；
*．響應人須在參加本項目招商活動的最近三年內或成立至今在經營活動中無嚴重違法記錄，提供《聲明函》見附件第六章響應文件格式；
*．截至本項目響應文件遞交截止時間前，響應人（包括獨立法人及其關聯公司和自然人）未與招商人所屬集團公司本部、各全資、控股公司及集團公司所屬非法人實體單位發生各種訴訟和仲裁，提供《聲明函》，見附件第六章響應文件格式；
*．響應人不得被列入國家企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn/）的經營異常名錄或嚴重失信違法企業名單，提供在該網站的經營異常名錄和嚴重違法失信企業名單查詢結果頁面截圖加蓋響應人公章；
*．截至本項目響應文件遞交截止時間前，響應人與招商人及招商人所屬集團公司本部、各全資、控股公司及集團公司所屬非法人實體單位不存在欠租、欠費等違約行為，提供《聲明函》，見附件第六章響應文件格式；
*．響應人須在遞交響應文件截止時間前在**省機場管理集團有限公司招標、采購管理平臺http://wz.gdairport.com網站首頁的“**商注冊”項完成注冊（以前已經注冊過的不需再注冊），未按時完成注冊的，責任及后果自負，提供**商注冊登記表加蓋響應人公章。
*．不接受個人和聯合體形式報名（ 聯合體形式的響應人是指兩個或以上法人或者其他組織組成一個聯合體, 以一個響應人的身份共同響應）。
**．單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加報名，提供《聲明函》見附件第六章響應文件格式。
**.*根據相關法律法規，單位負責人既包括了單位的法定代表人，又包括廠長、董事長、執行董事、經理、投資人、合伙人等主體。
**.* “存在控股及管理關系”指控股關系或不具有出資持股關系主體之間的管理與被管理關系。
**．成功購買招商文件的響應人。
五、符合資格的響應人應當在****年**月**日起至****年**月*日期間（每天*：**至**：**，**：**至**：**，法定節假日除外）按現場報名或線上報名方式獲取招商文件。招商文件售價人民幣***元/套，售后不退。
獲取招商文件時，響應人須提供以下資料（加蓋響應人公章）:
*．現場報名：至***珠江路與**路交界**************分公司*樓***進行繳納標書款，并獲取招商文件。
*．網上報名：響應人可發信息（響應人名稱、信用代碼）至電子郵箱：***********，代理機構收到后，將發送《招商文件發售登記表》至響應人處，響應人填寫并蓋公章后掃描發送給代理機構，代理機構確認無誤后發送招商文件。
*．報名時需提供加蓋公章的法定代表人證明書及法定代表人身份證復印件和法定代表人授權委托書及授權代表身份證復印件；（如法定代表人親自辦理獲取招商文件事宜的，無需提交法定代表人授權委托書及授權代表身份證復印件）。
*．已辦理報名、成功購買招商文件并注冊登記的響應人參加招商的，不代表通過資格性、符合性審查。
*.響應人必須在**省機場管理集團有限公司采購、招商管理網絡平臺(wz.gdairport.com)主頁中“**商注冊”模塊，按規定格式填寫正確的供應商登記信息，登記為合格的候選供應商。
六、響應文件遞交截止時間：**** 年**月**日上午**：**（提前半小時接收響應文件）。
七、響應文件遞交地點：***珠江路與**路交界**************分公司*樓***
八、報價會時間：****年**月**日上午**：**。
九、報價會地點：***珠江路與**路交界**************分公司*樓***
十、評審時間：報價會結束后立即進行。
十一、本次招商公告發布的平臺：中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、代理機構網站（http://www.gdynjl.com/）、**省機場管理集團有限公司**交易信息平臺（***********
*.代理機構聯系方式
代理機構名稱：**************分公司
代理機構地址：***珠江路與**路交界**************分公司*樓***
代理機構聯系人： 紀工
代理機構聯系電話：****-********
代理機構郵箱：***********
十四、招商監督機構
監督機構名稱：**潮汕機場公司紀檢室
聯系電話：****-*******
**省機場管理集團有限公司**潮汕機場公司
**************分公司
****年**月**日
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為保證您能夠順利投標，請在投標或購買招標文件前向招標代理機構或招標人咨詢投標詳細要求，有關招標的具體要求及情況以招標代理機構或招標人的解釋為準。
