海門數字經濟產業園（暫定名：海創大廈）項目裝修設計及酒店顧問資格后審公告
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公告摘要
各有關單位請于2022.11.09前與公告中聯系人聯系，及時參與投標等相關工作，以免錯失商業機會。
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
**數字經濟產業園（暫定名：海創大廈）項目裝修設計及酒店顧問招標公告（資格后審、電子招標）（二次）
*.招標條件
本招標項目**數字經濟產業園（暫定名：海創大廈）項目裝修設計及酒店顧問（項目名稱）已批準建設，項目業主為***創數字科技有限公司，招標人為***創數字科技有限公司，招標代理機構為*******************，建設資金來自企業自籌（資金來源）。項目已具備招標條件，現對該項目的裝修、機電設計及酒店顧問進行公開招標。
*.項目概況與招標范圍
（*）工程地點：位于****，張謇大道西；
（*）設計規模：項目用地面積*****m*（折合約**.**畝），總建筑面積******平方米（其中地上*****平方米，地下*****平方米），地塊內有*棟**層的酒店/高層辦公樓、*棟*層的總部辦公樓、*棟*層的企業總部及商業配套樓、*棟*層的企業總部及商業配套樓和*層的地下車庫；
（*）招標范圍: **數字經濟產業園（暫定名：海創大廈）項目裝修設計及酒店顧問（具體內容詳見招標文件）；
（*）設計周期(工期)：***日歷天。
*.本次招標設計范圍內平面圖設計階段為合同簽訂后**日歷天內完成；
*.概念方案設計周期合同簽訂后**日歷天內完成；
*.方案設計周期為概念方案設計經酒管公司及招標人確認后**日歷天內完成；
*.酒店樣板房設計（標間及大床房各一間）施工圖設計周期為方案設計經酒管公司及招標人確認后**日歷天內完成；
*.初步設計周期為方案設計經酒管公司及招標人確認后**日歷天內完成。
（*）質量標準：合格（符合國家、省*相關規范、技術標準要求、符合希爾頓酒店管理方的要求，達到設計任務書的要求和深度，并通過相關主管部門的審查）。
*.投標人資格要求
*.*參加投標的單位必須具有獨立法人資格和具有工程設計綜合資質甲級或建筑行業設計甲級或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級或建筑裝飾工程專項甲級。
*.*參加投標的項目負責人必須具備國家一級注冊建筑師。
*.*參加投標的單位自****年*月*日以來承擔過建筑面積***** m*及以上酒店裝飾裝修設計業績，須提供中標通知書及合同，時間以中標通知書時間為準，面積以合同內注明面積為準。
以下條件屬于資格審查的必要合格條件：
（*）具備獨立訂立合同的能力；
（*）未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
（*）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及因設計原因發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
（*）企業的資格類別、等級和項目負責人的資質等級滿足招標公告要求；
（*）資格審查文件中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；
（*）擬派項目負責人為投標企業正式人員；委托代理人（如有）為投標企業正式人員；
（*）用CA證書網上報名，報名后才能下載招標文件、招標控制價、招標文件澄清等內容。
辦理CA證書具體詳見***公共**交易網(http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）通知公告欄目，《關于***CA驅動、招投標軟件更新升級的通知》。
*.*本次招標 不接受 （接受或不接受）聯合體投標。
*.*各投標人均可就本招標項目上述標段中的 * （具體數量）個標段投標，但最多允許中標 * （具體數量）個標段。
*.招標文件的獲取
*.*本工程投標人的資格審查采用資格后審方式，招標人不組織投標人對工程現場的集中踏勘。凡有意參加投標者需要網上報名，請在投標截止前登錄***公共**交易平臺，憑企業CA證書報名，報名后在會員系統中直接下載購買招標文件。
備注:已經在***公共**交易平臺注冊的投標人，直接登錄***公共**交易平臺進行報名，未注冊的投標單位請訪問***公共**交易平臺（網址：ggzyjy.nantong.gov.cn）進行注冊，并按照《關于做好***公共**交易主體信息庫申報的通知》要求提交后進行網上報名。
*.投標文件的遞交
*.*投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為****年**月*日*時**分，電子投標文件遞交的信息系統為***公共**交易網網上招投標系統。
*.*逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
*.發布公告的媒介
本次招標公告在***公共**交易網、**省建設工程招標網上發布。
*. 評標辦法：綜合評估法
本工程采用遠程不見面交易的模式，開標當日，投標人無需到達開標現場，僅需在任意地點通過鴻雁不見面交易系統及相應的配套硬件設備（攝像頭、話筒、麥克風等），完成遠程解密、評標辦法與系數抽取、文件傳輸、提疑澄清、開標唱標、結果公布等交互環節，具體內容和規定詳見招標文件。
評標程序：資格符合性評審→PPT演示→技術標開標及評分→綜合標評分→商務標開標及評標→確定中標候選人。
本項目采用綜合評估法。以計分的方法衡量投標文件是否最大限度地滿足招標文件中規定的各項評價標準。評標將對各投標人投標文件中的PPT演示、技術標、綜合標、商務標等內容進行量化評分。
一、評標委員會根據投標人遞交的資格證明文件，按照《資格審查必要合格條件標準》的要求對投標人的資格進行符合性審查，只有通過資格審查的投標人方可參加PPT演示、技術標、綜合標及商務標的開標、評標。
二、結合工程實際情況，各投標人必須滿足招標文件中的設計進度和質量等要求后方可參加商務標的開標、評標。
三、總分***分，PPT演示**分、技術標**分、綜合標**分、商務標**分。分項得分采用四舍五入法保留兩位小數。
（一）PPT演示評審（**分）
本項從以下幾個方面進行綜合評估，（所有評審技術標的評標委員會成員的評分中去掉一個最高分和一個最低分后再進行平均計分）。
PPT演示內容為：
*.結合酒店品牌定位（希爾頓逸林）和****當地文化提供設計概念總體定位及設計理念(*.*-*分)；
*.希爾頓逸林酒店部分各層功能平面布置圖（含地下一層）（*.*-*分）；
*.希爾頓逸林酒店部分標準客房、大堂、宴會廳、行政酒廊的裝修平面布置圖（*.*-*分）；
*.希爾頓逸林酒店部分主要公共區域（需包含但不限于大堂、宴會廳、行政酒廊）裝飾裝修風格的意向圖片（*.*-*分）；
*.希爾頓逸林酒店部分標準客房裝飾裝修風格的意向圖片（*.*-*分）；
*.設計方案的投資估算(*.*-*分)；
*.希爾頓逸林酒店內裝顧問、機電顧問擬**單位各三家，須提供擬**單位的業績（合同等相關證明材料）。如**單位（內裝顧問、機電顧問）各不滿三家，本項不得分。（*-*分）；
注*：演示時間不超過**分鐘，未提供的不得分。缺項的該項不得分。
注*：本項目投標人需將PPT設計方案文件、效果圖壓縮成RAR或ZIP格式后在系統中上傳至圖紙文件，投標文件和圖紙文件分開上傳。
（二）技術標評審（** 分）（本工程技術標采取暗標形式）
技術標按下表要求進行評分（所有評審技術標的評標委員會成員的評分中去掉一個最高分和一個最低分后再進行平均計分）
技術標評審表
序號
評審內容
評審標準
評分范圍
*
對本項目認識情況（滿分*分）
根據投標人對本項目的認識理解程度、工作重點和難點、總體設計思路的分析進行綜合打分。
*.*-*
*
設計說明（滿分*分）
設計說明對項目解讀、理解是否充分、深刻；項目設計各項指標是否滿足設計任務書及規劃設計要點。
*.*-*分
*
希爾頓逸林、歡朋酒店能耗管理相關措施（滿分*分）
采用合理有效的措施，盡力降低能源消耗，體現生態思想和節能觀念，滿足可持續發展的需要。
*.*-*分
*
建筑功能及設計成果的適用性（滿分*分）
項目功能要求是否滿足設計任務書要求；項目的設計思路是否把握準確、設計合理；建筑使用功能是否符合并滿足招標文件要求使用功能；功能分區是否明確；人流組織及豎向交通是否合理；相關組織行為聯系是否順暢；各功能空間配置是否符合標準、是否滿足功能區使用要求。
*.*-*分
*
新技術、新材料運用（滿分*分）
本項目設計中擬采用的新技術、新材料與傳統技術、材料對比的優勢，是否實用美觀、物美價廉。
*.*-*分
*
造價控制（滿分*分）
估算齊全且滿足設計任務書要求，造價控制措施完備、合理，采用有效措施降低工程造價，橫向比較，傾向于方案合理、用地節約、建筑面積節約、估算造價低的設計方案。
*.*-*分
注：上述表述沒有的該項不得分。
暗標要求：
①技術標正文所用文字采用“宋體”四號“常規”字（黑色）；
②大、小標題所用文字采用“宋體”三號“加粗”字（黑色）；
③圖表中所用文字采用“宋體”、四號“常規”字（黑色）；
④不得設置頁碼、頁眉、頁腳；
⑤技術標文件、內容、文字均不得出現彩色文字、標識圖形；不得出現投標單位名稱、人員姓名等能體現投標單位信息的提示性徽標、文字、語句及其他特殊標記。
（二）綜合標評審（** 分）
序號
評審內容
評審標準
*
企業獎項與業績
（**分）
*、投標企業自****年*月*日以來承擔的裝飾裝修類設計項目獲得過國家級獎項的，有一個得*分；獲得過省級獎項的，有一個得*分；本項最多得*分（時間以獲獎證書為準）。
注：（*）同一個項目多次獲獎僅計最高得分一次；
（*）投標文件中需提供獲獎項目業績合同掃描件；
（*）頒獎單位必須是行政主管部門或在國內依法登記注冊的行業協會（或學會），“國內依法登記注冊”以中國社會組織政務服務平臺查詢結果為準。投標文件中須提供頒獎單位在中國社會組織政務服務平臺查詢結果截圖。民政部公布的“離岸社團”、“山寨社團”頒發的榮譽、獎勵均無效。
*、投標企業自****年*月*日以來承擔過總建筑面積*萬平方米及以上的酒店裝飾裝修設計業績的有*個得*分。
注：業績需提供中標通知書及合同，時間以中標通知書時間為準，面積以合同內注明面積為準。
*
設計團隊（*分）
*、項目設計負責人具有高級工程師職稱得*分；
*、設計團隊人員（除項目負責人以外）中高級職稱或與設計相關注冊資格證書按下列標準計分（裝飾裝修、給水排水、電氣、暖通，每專業配備各*人，共計**人。人員必須為**人，人員不符合要求的此項不得分）。此項最多得*分：
①上述人員具備高級職稱或注冊資格人員為*人及以上（含）計*分；
②上述人員具備高級職稱或注冊資格人員為*人及以上（含）計*分；
③上述人員具備高級職稱或注冊資格人員為*人以下計*分。
注：（*）同時取得高級職稱和注冊資格的僅計一次。
（*）上述人員需提供****年*月至 ****年*月社保繳費清單；實行網上打印人員保險的地區，此次投標可以使用彩打保險或網上截圖（二維碼保險可查詢）。
注：本工程實行全程電子化。綜合標評分項目材料均為原件彩色掃描件上傳至投標文件其他材料中。評委根據上傳的原件彩色掃描件進行評審，凡系統中沒有體現的視為缺項。（投標人要對所上傳原件掃描件的真實性承擔相應的法律責任）
（三）商務標評審（** 分）
(*)設定招標控制價：****萬元（含稅）。
(*)有效報價：任何高于招標控制價的報價為無效報價。
(*)確定評標基準價：各投標人有效投標報價的算術平均值為評標基準價（若*≤有效投標文件<**家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥**家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價）。
商務標開啟后，投標人或其他利益關系人可以對投標人的投標資格條件提出異議，但評標基準價的確定不受該異議的影響。
(*)計算投標報價得分
①各投標人的有效報價與評標基準價相比較，相同的得**分；
②各投標人的有效投標報價與評標基準價相比較，每上浮*%扣*.*分，每下浮*%扣*.*分。不足*%的，采用插入法，得分保留小數點后兩位。
評標委員會在評標報告簽字后，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。
評委完成評標后，應向招標人推薦有排序的*-*名合格的中標候選人，經評委評審總得分最高的投標人為第一中標候選人，如最高得分出現相同時，則投標報價低的投標人為排序第一的中標候選人；如投標報價也相同時，由PPT演示得分高的確定第一中標候選人。
注：中標候選人公示期間，第一中標候選人因異議、投訴被取消中標資格或放棄中標資格的，招標人將重新組織招標。
對綜合評分排名前第二、第三名的兩家投標人分別給予補償，標準均為*萬元/家，接受補償的投標人，其知識產權歸招標人所有，招標人有權對其方案設計成果進行優化整合。
注：中標公示完成后**日歷天內中標單位須提供經希爾頓企業管理（**）有限公司和招標人認可的內裝設計顧問和機電設計顧問正式**協議，提供上述顧問正式**協議后與中標單位簽訂正式合同。若中標單位在規定期限內無法提供上述**協議，則取消該單位中標資格，并沒收中標單位投標保證金，過程中產生的損失由中標人自行承擔，招標人不承擔任何費用。
本辦法未盡事宜，由評標委員會依據相關法規研究確定。
*.聯系方式
招標人：
***創數字科技有限公司
招標代理機構:
*******************
地址：
***創數字科技有限公司
地址：
*****區光華大廈A座***室
聯系人：
施先生
聯系人：
徐幸
電話：
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電話：
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傳真：
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傳真：
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附件： 招標文件正文.pdf 承諾書.pdf 附件發布版.rar
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