南京祿口國際機場T1航站樓南指廊商業資源特許經營項目（綜合商場、書店、特色零售）招標公告
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公告摘要
各有關單位請于2022.10.21前與公告中聯系人聯系，及時參與投標等相關工作，以免錯失商業機會。
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
一、項目簡介
*、**祿口國際機場簡介
**祿口國際機場是長三角世界級機場群重要樞紐之一。航線通達國內**個主要城*及國際和地區**個城*航點，建成覆蓋國內、輻射亞洲、連接歐美、通達澳洲的航線網絡布局。
*、航站樓簡介
**祿口國際機場T*/T*雙樓運行，目前年旅客吞吐量相當于****萬人次水平。
T*航站樓全部服務于國內航線，除中國**航空、**航空以外，其余航空公司的國內航班均使用T*航站樓，預計首個合同年度旅客吞吐量約為****萬人次。
*、本次招標區域簡介
本次招標區域為T*航站樓南指廊，T*航站樓南指廊年旅客吞吐量約占T*航站樓總吞吐量的**%。
特別強調：客流量數據是招標人按照現狀，為便于投標人測算投標報價所提供的預測數據，如第一個合同年度低于預測數據超過*%（不含）以上，保底特許經營費可按超出部分同比例下調。
二、項目內容
*、項目名稱、編號及包件劃分
**祿口國際機場T*航站樓南指廊商業**特許經營項目（綜合商場、書店、特色零售）（項目編號：JSTCC**********）
第一包：綜合商場
*、經營面積及期限
招標業態
包件
店鋪編號
場地位置
建筑面積（平方米）
店鋪數量（個）
經營期限（年）
費用收取方式
綜合商場
第一包
SS-DA**-**
T*國內出發隔離區內*.*m層
**
≤*
*+X
保底特許經營費與營業收入提成比高，必須使用招標人POS系統并資金歸集
SS-DA**-**
***
備注
X≤*年。X的具體年限由招標人對中標人經營期間表現綜合打分確認。若經營時間不滿整年的，特許經營費按實際經營天數折算。
*、報價要求
第一包特許經營費收取按照保底和提成比例比高模式。
第一包保底底價：每平方每年*.*萬元；提成比例底價：**%。
本項目為重新招標項目，若遞交投標文件截止時間前，投標人不足*個，則現場變更采購方式：若投標人為*個，則變更為競爭性磋商；若投標人為*個，則變更為單一來源采購。
三、投標人基本資質要求
*、投標人須具有獨立的企業法人資格（中國境內注冊，港、澳、臺除外），遵守國家有關法律、法規，注冊資金須不少于***萬元人民幣（提供營業執照復印件加蓋公章）。
*、投標人須提供經第三方審計的****年度、****年度的財務報表（至少包括資產負債表、現金流量表、利潤表復印件，財報須能體現經審計）。
*、第一包投標人要求：
投標人須為在中國大陸（不含港、澳、臺）****萬以上旅客吞吐量機場（****年數據），或**省內***萬以上旅客吞吐量機場（****年數據），或滬寧沿線高鐵站，或滬寧高速公路服務區等交通樞紐有運營經驗的集成商（集成商是指同一經營位置或同一包件內經營品牌不低于*個）。
*、投標人未被列為失信被執法人（中國執行信息公開網http://zxgk.court.gov.cn/）、企業經營異常名錄（國家企業信用信息公示系統http://www.gsxt.gov.cn/index.html）、重大稅收違法案件當事人名單（國家稅務總局http://www.chinatax.gov.cn/）（提供上述網站查詢截圖加蓋公章）。
*、**機場現有航站樓商業經營商戶或以往經營商戶參與本次投標的，須在投標之日前在**機場無欠款，且未因失信行為等原因被招標人限制投標（提供承諾函）。
*、投標人在其商業運營中，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的與第三方專利權、著作權、商標權或工業設計權相關的任何爭議。如果有任何因招標人授予投標人商業運營權利而提起的侵權指控，投標人須依法承擔全部責任（提供承諾函）。
*、有下列行為之一的投標人，招標人不接受其參加投標（提供承諾函）：
（*）對本項目進行任何形式的轉包、分包、掛靠；
（*）投標人在法律和財務上非獨立、合法運作，直接或間接地與招標人為本項目所委托的咨詢公司或其附屬機構有關聯關系。
（*）有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
（*）招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且期限未滿的；
（*）****年*月*日以來存在出讓或者出租資格、資質證書供他人投標的，使用通過受讓或者租借等方式獲取的資格、資質證書投標的行為的。
*、本項目不接受聯合體投標。
四、招標文件的發售
*、發售時間：從****年**月**日起至****年**月**日止，每天（節假日除外）*:**—**:**，**:**—**:**（**時間，下同）。
*、發售方式：在www.jstcc.cn平臺免費注冊（注冊、登錄入口為“JSTCC（新版）”，之前已在代理機構注冊過的投標人，請從“JSTCC（新版）”入口登錄，并完善用戶信息后，再關注購買本項目招標文件。注冊時的聯系人須為負責本項目的聯系人。本項目后續相關通知將通過www.jstcc.cn平臺直接發送給此聯系人。供應商注冊的聯系人信息錯誤是其自身的風險，招標人及招標代理機構對此不承擔責任。技術支持電話：*** *** ****，***-********，***********），線上支付并下載招標文件和電子發票。
*、售 價：***元人民幣。
五、現場踏勘
招標人定于****年**月**日上午*:**分組織現場踏勘，踏勘聯系人：王晨陽、史新，聯系方式：***-********、***-********。
六、投標文件的遞交和開標
*.遞交投標文件截止時間和開標時間：**時間****年**月**日上午*：**整。逾期收到或不符合規定的投標文件恕不接受。
*.遞交投標文件地點：******鄭和中路***號（**長江國際航運服務中心D座）**樓****室。
*.開標地點：遠程網絡會議室。
*.本項目采用遠程開、評標方式，投標文件請于開標截止時間前遞交（允許以郵寄方式遞交）至******鄭和中路***號（**長江國際航運服務中心D座）**樓****室，收件人：楊磊；手機：***********。
招標人：東部機場集團有限公司
地址：********西路***號愛濤天成廣場愛濤國際商務大廈**樓經營管理部
聯系人：文工
電話：***-********
電子郵件：***********
招標人紀檢投訴電話： ***-********
招標代理：***********
地址：******鄭和中路***號
郵政編碼：******
聯系人：楊磊 葉逢春
聯系電話：***-********，***********
傳真：***-********
電子郵件：***********
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為保證您能夠順利投標，請在投標或購買招標文件前向招標代理機構或招標人咨詢投標詳細要求，有關招標的具體要求及情況以招標代理機構或招標人的解釋為準。
