來安縣永陽夜市28、29、32、33、34、35號門面店招租項目競價公告
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公告摘要
部分信息內容如下：（查看詳細信息請登錄）
項目編號：czlacq******-***
***城鄉文化旅游投資發展有限公司定于****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時除外，屆時正式競價時間以競價系統服務器時間為準）在***公共**交易平臺電子交易系統（網址：https://ggzy.chuzhou.gov.cn/TPBidder_CZ/memberLogin）對該項目進行公開競價，現公告如下：
注：****年*月**日**時至****年*月**日**時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺參與競價均視為無效操作。競租人具體操作步驟和程序詳見附件（競價系統操作手冊）。
一、競價標的物
***永陽夜***、**、**、**、**、**號門面店招租項目，本次招租共有*個標的物：
*號標的物：永陽夜***號，面積**㎡，****.**元/年，租賃期為*年；
*號標的物：永陽夜***號，面積**㎡，****.**元/年，租賃期為*年；
*號標的物：永陽夜***號，面積**㎡，****.**元/年，租賃期為*年；
*號標的物：永陽夜***號，面積**㎡，****.**元/年，租賃期為*年；
*號標的物：永陽夜***號，面積**㎡，****.**元/年，租賃期為*年；
*號標的物：永陽夜***號，面積**㎡，****.**元/年，租賃期為*年；
二、競買人應具備條件
*、凡在中華人民**國境內依法設立、有效存續的企業法人，并具有良好的商業信用、財務狀況、銀行資信（企業法人的營業執照必須在有效期內,否則其報價無效）或具有完全承擔民事行為能力的自然人（法律另有規定除外）。
*、競價人應在本公告期截止前現場踏勘標的物，認真審閱本項目競價公告，自行了解標的物權屬關系和可能涉及的相關法律法規及政策規定。凡參與競價的競價人均視同已實地踏勘標的物，確認了解標的物，并認可標的物現狀，自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。競得后，如因未踏勘現場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競得人自理。如有疑問須在公告期內提出。
*、在***公共**交易網不良行為披露期內的競價人及其相關的公司不予參與本項目競價。如有不符合條件的成交后招租人有權取消競得人資格；競價保證金不予退還，且招租人有權對外重新公開招租。
*、其他特殊說明：/。
三、競買價格、保證金及加價幅度
*號標的物：永陽夜***號，起始價：****.**元/年，保證金：***.**元，加價幅度：***元或整倍數；
*號標的物：永陽夜***號，起始價：****.**元/年，保證金：***.**元，加價幅度：***元或整倍數；
*號標的物：永陽夜***號，起始價：****.**元/年，保證金：***.**元，加價幅度：***元或整倍數；
*號標的物：永陽夜***號，起始價：****.**元/年，保證金：***.**元，加價幅度：***元或整倍數；
*號標的物：永陽夜***號，起始價：****.**元/年，保證金：***.**元，加價幅度：***元或整倍數；
*號標的物：永陽夜***號，起始價：****.**元/年，保證金：***.**元，加價幅度：***元或整倍數；
四、競買保證金交納方式保證金交納及處置
競價保證金須在****年*月**日**時前交納完畢；保證金須從競租人賬戶轉入交易中心賬戶（如以單位名義投標，須從單位基本賬戶轉入），保證金付款人的賬戶名稱必須與競租人名稱一致，不接受匯票和結算卡匯入，以資金到賬時間為確認保證金交納完畢時間，交易中心賬戶如下：
*號標的物競價保證金：***.**元。
戶名：***公共**交易中心
開戶行：中國農業銀行**中都支行
銀行賬號：***************************
*號標的物競價保證金：***.**元。
戶名：***公共**交易中心
開戶行：中國農業銀行**中都支行
銀行賬號：***************************
*號標的物競價保證金：***.**元。
戶名：***公共**交易中心
開戶行：中國農業銀行**中都支行
銀行賬號：***************************
*號標的物競價保證金：***.**元。
戶名：***公共**交易中心
開戶行：中國農業銀行**中都支行
銀行賬號：***************************
*號標的物競價保證金：***.**元。
戶名：***公共**交易中心
開戶行：中國農業銀行**中都支行
銀行賬號：***************************
*號標的物競價保證金：***.**元。
戶名：***公共**交易中心
開戶行：中國農業銀行**中都支行
銀行賬號：***************************
交納保證金時須在交易附言中注明“***永陽夜***、**、**、**、**、**號門面店招租項目號標的物”競價保證金。
未競得人的競價保證金在競價通知書發放后五個工作日內予以辦理退還。競得人保證金在《租賃合同》簽訂后五個工作日內予以辦理退還。
五、代理服務費
本次競價項目由***頓丘工程咨詢服務有限公司代理，每個標的物代理費均為***.**元，由各競得人在獲取成交通知書時一次性支付給代理公司，請競價人在競價過程中充分考慮此項費用。
六、咨詢、看樣時間
自公告之日起至****年*月**日**時止接受咨詢（節假日休息），有意者請與***頓丘工程咨詢服務有限公司項目負責人或委托方聯系。
七、競價方式
本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，當標的物的競價時間只剩最后*分鐘時，*分鐘內如果有人出價即循環延時，延時*分鐘。
八、重大事項披露
*.本次競價無保留價，一人競價，滿足成交條件，方可成交。
*.***城鄉文化旅游投資發展有限公司擬出租標的物，競拍前不再組織勘查現場，有意者自行現場勘察。
*.經營要求：不得從事任何違法經營活動。競得人計劃經營類型需經招租人核準后方可開展，競得人擅自進行的經營類型或擅自改變核準的經營類型視為違約，競得人在經營中要配合招租人及城*管理部門管理。競得人負責維護場地設施，發生損壞的一律由競得人負責。競得人在承租后必須配合招租單位做好文明城*創建工作，具體工作內容按政府相關文件要求執行。否則招租人有權取消其競得資格按違約處理并沒收其履約保證金。
*.租賃期限：標的物租期均為*年，租期內租金不變，先付款后使用，租金在規定的時間繳入***城鄉文化旅游投資發展有限公司指定賬戶（即：先付后租），具體付款日期在《租賃合同》中約定。
在租賃期內，因城*規劃調整、城*公益事業建設、征收、改造等原因，確需提前解除租賃合同的，出租人有權無條件提前解除租賃合同，不負責賠償承租人因此造成的損失。房租已交未到期部分（自承租人騰空并向出租人交回之日起算），經出租人審核審批后退還承租人。租賃期滿后，承租人應當及時騰空所有房屋，并歸還招租人，承租人不得以裝修費用、固定資產等理由要求認購、補償或折價收購。
*.競得人應在收到通知書后*日內主動與招租單位簽訂合同，合同簽訂前將成交價款及履約保證金分別繳入***城鄉文化旅游投資發展有限公司指定賬戶(戶名、開戶銀行、賬號另行通知)。
履約保證金：履約保證金為(年成交價/**)**個月；退還方式及時間：履約保證金在合同租賃期滿或合同解除后，在競得人無違約情形下，我方按競得人提供的由我方開具的履約保證金憑證原件在**個工作日內退還。在租賃期滿或合同解除前，競得人不得利用該保證金沖抵任何應由競得人承擔的費用。競得人如因自身行為不能提供我方開具的履約保證金憑證原件或有違約情形的，我方將不負責退還該履約保證金。
*.標的物一切以現狀為準，***城鄉文化旅游投資發展有限公司不承擔任何方面維修、改造等工作。一切維修（含消防、水電管道、線路儀表燈設備、門窗等設施）及費用均由競得人擔負，裝修過程中不得改變出租房屋的主體結構及相關消防設施，各標的物在房屋裝修過程中不能破壞原始房屋狀態，不得私搭亂建。同時標的物產生的治安費、衛生費、水電氣費、物業管理費等費用均由競得人擔負，并直接向有關管理單位交付。經營的標的物外墻、招牌、裝飾等必須符合***文明創建的要求。請有意向的競租人現場勘查，充分考慮。競得人須在營業前自行辦妥應該具備的包括但不限于建設、消防、衛生防疫、環保等部門資質證書、營業執照、許可證或批準文件等。否則，招租單位有權單方面解除租賃合同，競得人須按招租單位要求無條件撤離承租房屋。
*.為保障夜*的營業安全及消費者的健康，競得者需有完善的應急預案，有專人負責夜*的安全問題，禁止擺放易燃、易爆物品等危險品。
*、遵循環衛要求，不亂扔垃圾，每日營業完畢后須自行清掃干凈，并將垃圾放置集中收納點處置。
備注：如因競得人違法、違規、不服從管理等原因造成的各項糾紛及法律責任由競得人負全部責任，招租單位不承擔任何連帶責任。
九、特別提醒
*、標的物以現狀為準，***公共**交易中心和***城鄉文化旅游投資發展有限公司以及***頓丘工程咨詢服務有限公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。
*、因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。
*、競價保證金不予退還的情形：競價成功后競得人放棄競得資格或未按公告約定的時間領取成交通知書、簽訂合同并繳納成交競價款的，競得人的競價保證金不予退還，由***公共**交易中心直接收繳，招租單位有權組織重新競價。原競得人將被監管部門納入信用管理，并在***公共**交易中心網站進行不良行為披露。
*、標的物一切手續由競得人自行辦理，所涉及的一切稅費均由競得人承擔。
*、突發情況：由于網絡延遲或者其他等客觀原因，項目須暫停或者終止時，代理公司及交易中心有權暫停或終止競價，待問題解決后重新啟動競價或者重新掛網。本次競價過程中，由交易中心負責解決因意外或不可抗力造成的競價中斷等問題，當出現此情況時若給各合格競價方造成經濟損失，***公共**交易中心和招租人對各合格競價方均不承擔任何法律責任和賠償義務，特此說明！
*、競價過程中出現下列情形的，***發展和改革委員會可以要求招租單位立即中止或者終結競價活動，也可以直接做出競價活動中止和終結的決定：
（*）存在違反國家法律法規或其他利害關系方提出爭議情形的；
（*）在競價過程中出現違反各相關交易規則、細則等相關規定，并妨礙正常交易秩序的；
（*）交易雙方及相關主體因糾紛爭訟，由仲裁機構（或法院）做出中止和終結決定的。
*、競得人須在成交公示結束后*個工作日內到代理機構領取成交通知書，領取成交通知書之日起*個工作日內，主動與招租人簽訂合同，否則視為競得人自動放棄成交資格，競價保證金不予退還，且招租人有權對外重新公開競價。
*、競得人只能把承租物作為本人的經營使用，不得轉租第三方，否則，產權人有權收回承租物。因轉租產生的損失和后果全部由中標人承擔。
*、按照財資[****]***號文規定，原承租人享受優先的條件是原承租人在租賃期滿之日的**日前，向招租人提出書面申請并經招租人審核確認。原承租人須在競價時間五個工作日前將招租人開具的證明（證明中含原承租人姓名、身份證號）送至代理公司負責人處，否則，由此造成的損失由原承租人自行承擔。
**、本競價公告由招租單位和代理機構負責解釋。
十、聯系方式：
招租單位：***城鄉文化旅游投資發展有限公司
聯系人：王玉竹
電話：***********
代理公司：***頓丘工程咨詢服務有限公司
聯系人：張軍
電話：****-*******、***********
****年*月**日
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