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北京市朝陽區定福家園北里4號院4號樓二層房屋出租

發布日期：2025年02月11日 | 標簽：

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公告摘要

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項目名稱 ******定福家園北里*號院*號樓二層房屋出租項目編號 GL****BJ*******-* 出租方名稱 **城建房地產開發有限公司出租方承諾函點擊查看承諾全文本出租方擬出租本項目房屋，并委托**產權交易所（以下簡稱“北交所”）公開披露房屋出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： *.本次房屋出租是我方真實意愿表示，所出租房屋權屬清晰，我方對該房屋擁有完全的處置權； *.我方出租房屋的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準； *.我方所提交的《房屋出租信息披露申請書》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； *.我方在出租過程中，遵守法律法規規定和北交所的相關規則，按照有關要求履行我方義務； *.我方出租房屋已取得相關權利人同意，除本申請書披露外，不存在其他優先權人或侵犯第三方權益的情形； *.如在項目進行中出現糾紛，我方將遵守《**產權交易所企業國有產權轉讓中止和終結操作細則》相關規定，接受北交所做出的中止或終結的決定。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規行為，給房屋出租相關方造成損失的，我方愿意承擔相應法律責任。掛牌價格 *.*元/平方米/天出租面積 ****.**平方米租賃期 *年*個月房屋出租用途日常辦公信息披露起始日期 ****年**月**日信息披露期滿日期 ****年**月**日委托會員機構名稱：|聯系人：/聯系電話：交易機構項目負責人：張經理/聯系電話：***-********|部門負責人：劉經理/聯系電話：***-******** 一、出租方及出租房屋簡況出租方基本情況出租方名稱 **城建房地產開發有限公司所屬集團/主管部門 **城建集團有限責任公司出租方聯系人王紅權出租方聯系電話 *********** 出租房屋基本情況所在地區 ****** 坐落位置 ***定福家園北里*號院*號樓*層*單元***等[**]套房屋使用現狀空置建筑面積 ****平方米房屋用途是否存在優先承租權否出租房屋基本情況所在地區 ****** 坐落位置 ***定福家園北里*號院*號樓*層*-*等[**]套房屋使用現狀空置建筑面積 ****.**平方米房屋用途是否存在優先承租權否出租行為批準情況決策類型經理辦公會紀要批準單位名稱 **城建房地產開發有限公司批準文號 ****年第**次經理辦公會租金估價情況估價單位名稱 **世誠嘉業房地產土地資產評估有限責任公司租金估價 *.**元/平方米/天其他權利情況無其他披露事項意向承租方在北交所報名時，需提交出租方與意向承租方簽字確認并加蓋雙方公章的《踏勘確認書》，預約聯系人：常先生，電話********，意向承租方須提前預約進行現場踏勘，踏勘時間為項目信息披露期內工作日*：**-**:**，**:**-**:**，踏勘預約截止時間為此標的項目信息披露期最后一個工作日的上午**點整。二、出租條件與承租方資格條件出租條件租金掛牌價 *.*元/平方米/天擬征集承租方個數 *個租金掛牌價補充說明含物業、供暖費用擬出租面積(平方米) ****.** 租賃期 *年*個月起租日以合同簽訂為準免租期 *個月租金調整方式每*年漲幅*% 租金及押金支付要求租金季付，押金為首年租金的*個月租金。承租方需承擔費用水;電;氣包括但不僅限于水、電、燃氣等能使用費用由承租方繳納。房產使用用途要求日常辦公是否允許裝修改造經出租方同意，承租方可對房屋進行裝修改造，但不得破壞房屋結構。裝修改造前需向出租方報送方案及圖紙，同時向政府相關部門報審并取得驗收合格證明。與出租相關的其他條件 *.意向承租方遞交本項目承租申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。*.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***新增產業的禁止和限制目錄》的要求。*.本項目采用分檔遞減累加法收取服務費：年平均租金***萬（含）以下部分，收取*‰服務費；年平均租金***萬至****萬（含）部分，收取*‰服務費；年平均租金****萬至****萬（含）部分，收取*‰服務費；年平均租金****萬以上部分，收取*‰服務費。承租方資格條件 *、意向承租方須為中國境內依法注冊并存續的企業法人。 *、意向承租方為分公司或分支機構的，須提供法人授權文件。意向承租方其他承諾保證金事項交納金額（萬元） ** 交納時間意向承租方在信息發布截止日**時前交納保證金（以到賬時間為準）。交納方式電匯;網上銀行保證金處置方式扣除服務費后剩余保證金返還承租方，未成為最終承租方：無息返還保證金扣除條款如因非出租方原因，意向承租方出現以下情形之一的，出租方有權扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對出租方經濟補償：（*）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的；（*）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續遴選的；（*）承租方未能在出租方通知時間內與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；（*）承租方未按合同約定支付相關款項的。三、披露信息信息披露期公告之日起*個工作日信息發布期滿后，如未征集到意向承租方 **信息披露：不變更信息披露內容，按照*個工作日為一個周期**，最多***個周期。遴選方式網絡競價(一次報價) 遴選方案主要內容四、項目圖片項目圖片 VR全景：請點擊查看本項目的"VR全景"展示圖片：微信圖片_**************.jpg 圖片：微信圖片_**************.jpg 五、項目附件項目附件附件：踏勘確認書.docx 附件：企業用戶-如何實名認證.pdf 附件：企業用戶-如何意向承租申請房屋出租.pdf

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