中山市東區(qū)起灣道金來街10號1、2、3層物業(yè)(項目編號CQ2025020800002)
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公告摘要
部分信息內(nèi)容如下：（查看詳細(xì)信息請登錄）
CQ*************
出租方基本情況
出租方名稱
***建安物業(yè)拓展有限公司
地 址
***石岐區(qū)民生路***號
出租資產(chǎn)基本信息
出租資產(chǎn)概括
物業(yè)位于*****起灣道金來街**號*、*、*層，計算租金面積****.**㎡，有權(quán)屬說明。
計算租金面積
****.**㎡
出租用途
商業(yè)
出租期限
*-*年
免租期限
*個月（含在租賃期限內(nèi)）
租金掛牌價格（人民幣）
*****元/月（含稅，第*年起租金遞增*%）
出租資產(chǎn)使用情況
空置
是否涉及
優(yōu)先承租權(quán)
否
是否允許
聯(lián)合承租
否
交易方式的確定
掛牌期滿，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方
網(wǎng)絡(luò)競價（多輪報價）
掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方
公示*個工作日，無異議后采取協(xié)議租賃。
掛牌時間
自公告次日起**個工作日（掛牌期滿，如沒有征集到符合條件的意向承租方，不變更招租條件，每次**信息公告期限*個工作日，最多不超過**周期。）
承租方應(yīng)具
備的資格條件
意向承租方必須為中華人民**國境內(nèi)注冊成立、有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）。
意向承租方
需提交材料
意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實、完整、有效。
法人或非法人組織、個體工商戶意向承租方（以下材料均需加蓋公章）：
*.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）；
*.工商信息查詢單；
*.法定代表人證明書（或負(fù)責(zé)人、經(jīng)營者證明）及第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）；
*.法人（或負(fù)責(zé)人、經(jīng)營者）授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）；
*.承租物業(yè)用途說明；
*.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)取）；
*.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)取）。
自然人意向承租方：
*.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)取）；
*.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)取）；
*.個人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）；
*.承租物業(yè)用途說明。
履約條件
*、租賃標(biāo)的按現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時依附于出租標(biāo)的的裝修裝飾狀況）出租，不包括出租標(biāo)的內(nèi)可移動的設(shè)施、設(shè)備和物品，意向承租方報名前必須向出租方了解具體情況，物業(yè)按現(xiàn)狀出租（電話：****-********）；交付物業(yè)狀態(tài)最終以出租方交付為準(zhǔn)。
*、租賃標(biāo)的面積如與信息公告所標(biāo)示的面積如有差異，以實際面積為準(zhǔn)， 意向承租方應(yīng)自行盡職調(diào)查，包括自行了解相關(guān)水電費情況等。
*、租賃期按合同內(nèi)日期計算，租金不含物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電等費用。
*、承租方須自行到有關(guān)部門了解辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)所需資料,且按照實際經(jīng)營用途自行辦理一切行政審批、許可、裝修報建和消防報建、用水用電、環(huán)保衛(wèi)生、租賃登記、工商登記、經(jīng)營證照等所有相關(guān)手續(xù)。出租方應(yīng)提供力所能及的、現(xiàn)有的相關(guān)資料配合承租方辦理上述經(jīng)營手續(xù)，所需的一切費用由承租方承擔(dān)。出租方僅承擔(dān)提供必要的現(xiàn)有資料的義務(wù)，不承擔(dān)承租方辦理(或變更)手續(xù)無法批準(zhǔn)的任何風(fēng)險、損失和責(zé)任，承租方不得以此理由拒繳租金，且承租方已交納租賃合同項下保證金不予退還
*、在標(biāo)的使用期間須遵守***生態(tài)環(huán)境局印發(fā)《***出租物業(yè)業(yè)主和管理人環(huán)境保護責(zé)任暫行辦法》的規(guī)定，承租方自行承擔(dān)因違反規(guī)定造成的一切后果。
*、承租方在取得出租方書面同意后可進行分租，未經(jīng)允許不得對物業(yè)進行亂拆、建，保持原狀分租。
*、其他未盡事宜，詳見《租賃合同書》范本。
特別事項說明
*、承租方應(yīng)自在收到**聯(lián)交所出具的《公開招租結(jié)果通知書》次日起的**個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同書》，并按合同約定履行義務(wù)；如承租方未按約定時間與出租方簽訂《租賃合同書》，且經(jīng)書面通知催告后仍不簽訂《租賃合同書》的，則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還其向**聯(lián)交所繳納的招租保證金，并重新出租物業(yè)，且無需對承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。
*、履約保證金：三個月租金（以最終成交價計算）。
*、交易服務(wù)費：承租方應(yīng)當(dāng)在**聯(lián)交所出具《公開招租結(jié)果通知書》后的*個工作日內(nèi)將交易服務(wù)費匯入聯(lián)交所指定賬戶，聯(lián)交所收到交易服務(wù)費后向承租方開具相應(yīng)發(fā)票。交易服務(wù)費按照成交價格首年月租金**%的標(biāo)準(zhǔn)收取。
*、若形成競價，則加價幅度：***元/月的整數(shù)倍。
*、租金支付方式：每月**日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納當(dāng)月租金。
意向承租方
提交報名材料截止時間
掛牌期滿當(dāng)日**時間**:**
保證金金額
（人民幣）
*****元
交納保證金
截止時間
掛牌期滿當(dāng)日**時間**:**(以到賬時間為準(zhǔn))
保證金賬戶
戶名
**聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所股份有限公司
開戶銀行
**華潤銀行股份有限公司****支行
開戶賬號
******************
聯(lián)系方式
業(yè)務(wù)咨詢電話
盧先生：****-******** ***********
王小姐：****-********
傳真
****-********
業(yè)務(wù)投訴電話
****-********
聯(lián)系地址
*********路****號**智谷產(chǎn)業(yè)園A座**樓
網(wǎng)址
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