華泰證券廣場6#樓酒店后場、廚房裝修工程招標公告

江蘇省南京市工程建設項目

招 標 公 告

編號: CNJ100209-50SG

  華泰證券股份有限公司  建設項目 華泰證券廣場工程 已經立項部門批準建設（立項批文號： 蘇發投資發[2010]926號）。工程所需資金來源[國有非政府性資金]，現已落實。本工程對投標報名人的資格審查，采用資格預審方法選擇合格的投標申請人參加投標。

一、江蘇建科建設監理有限公司(招標代理)受招標人委托負責本工程的招標事宜。

二、本招標工程概況：

1、標段名稱：華泰證券廣場工程6#樓酒店后場、廚房裝修工程

2、工程地點：河西江東中路與巴山路、奧體大街與富春江西街之間

3、工程類型：中型工程   

4、建設內容：酒店廚房及后場等部位裝修項目

5、結構類型：其他

6、工期要求：120日歷天

7、工程合同估算價：約1200萬元

8、招標內容：酒店廚房及后場等部分裝修項目

9、單位工程及招標范圍說明：華泰證券廣場酒店廚房、酒店后場等部位裝修項目(五星級酒店標準)

10、工程規模：裝修面積：5000㎡;

三、資格審查方法：

依據蘇建規字[2013]4號文件的規定，本次招標投標人的資格審查條件如下:

資格審查必要條件：

（一）具有獨立訂立合同的能力；

（二）未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

（三）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

（四）企業資質為專業承包建筑裝飾裝修工程二級（含）以上或者建筑裝飾裝修工程設計與施工二級（含）以上，項目負責人***

（五）企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（相關規定不作要求的除外）；

（六）項目負責人***

1. 項目負責人***

2. 項目負責人是變更后無在建工程的,并且：原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月；或者，因非承包方原因致使工程項目停工超過120天，且經建設單位同意并已經辦理項目負責人***

3. 項目負責人***

（七）符合法律、法規規定的其他條件。

資格審查可選條件:

（1）企業承擔過類似及以上工程：2010年1月1日（以中標通知書發出時間為準）以來企業承擔過單個標段中標價在1200萬元及以上的公共建筑(住宅、廠房除外)裝飾裝修工程且承擔過單個標段中含300萬元及以上的廚房及后場(后場指除客房、大堂、辦公區域外的其他區域,下同)裝飾裝修工程（需提供分部分項清單，下同）。需提供中標通知書、合同，二項缺一不可。時間、造價以中標通知書為準。提供的證明材料必須反映出相關數據，否則視為未提供。

（2）項目負責人承擔過類似及以上工程：2010年1月1日（以中標通知書發出時間為準）以來項目負責人***

以上企業和項目負責人***

確定潛在投標人方法：

  (1)如果資格預審合格的投標申請人數量不足9家時,招標人將逐級減少或降低可選必要合格條件,重新發布招標公告并資格預審(前次報名的投標申請人.招標代理機構將逐一通知其重新報名并發放新的資格預審文件),直至資格預審合格的投標申請人不少于9家為止.若全部可選必要合格條件全部取消后,資格預審合格的投標申請人仍不足9家,招標人將邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標。

  (2)如果資格預審合格的投標申請人數量大于9家,招標人將采用有限數量制確定潛在投標人，按得分由高到低順序選擇10家通過資格的申請人參加投標。

資格預審“評分排名法”評分辦法

說明：1、對各參加預審的單位，按評委會根據排名打分辦法給出的綜合得分，按從高到低的次序，選擇綜合得分前10名的單位參加投標。

2、如按上述標準計算，出現各投標申請人得分相同的情況，則序號“2”得分高的排序靠前；如序號“2”得分也相同，則序號“4”得分高的排序靠前；如序號“4”得分再相同，則排序由評委組綜合考慮。

注：所有本招標公告要求的資格審查相關證明材料（營業執照、證書、合同等相關文件）均需提供原件，否則，不予得分或資審不通過。

四、本次招標不接受聯合體投標。

五、評標辦法

使用綜合評估法。

分值分配(滿分100分)

1）投標報價                                 　77.5分

2）施工組織設計                               20分

3）投標人業績                                 1分

4）獎項                                       1.5分

1、投標報價：77.5分

開標時由投標人代表隨機抽取確定下列方法之一作為投標報價的評審標準。

方法一：以有效投標文件的評標價算術平均值為 A（若7≤有效投標文件＜10家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值為 A；若有效投標文件≥10 家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術平均值為 A）。

評標基準價 =A×K，K 值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，抽取數值為95%、96.5%、98%。評標價等于評標基準價的得滿分77.5分，評標價每高于基準價1%，扣0.5分，評標價每低于基準價1%，扣0.3分，不足1%用內插法計算，保留小數點后兩位有效數字。

方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為 A（若7≤有效投標文件＜10家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值為 A；若有效投標文件≥10 家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術平均值為 A），最高投標限價為B，則:

評標基準價 =A×K1×Q1+B×K2×Q2

Q2=1-Q1, Q1、Q2 取值一般均應≥30%；K1 的取值范圍為 95%～98%；K2 的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程 88%～100%。Q1、K1 值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，Q1取值為：30%、40%、50%、60%、70%，K1值為：95%、96.5%、98%，K2=95%。評標價等于評標基準價的得滿分77.5分，評標價每高于基準價1%，扣0.5分，評標價每低于基準價1%，扣0.3分，不足1%用內插法計算，保留小數點后兩位有效數字。

說明：

1.    評標價指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價;

2.    評標委員會在評標報告上簽字后，上述方法一和方法二的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變.

2、施工組織設計：20分

投標文件的施工組織設計得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。如出現被評標委員會認定存在重大偏差，投標文件的施工組織設計對應項不得分。

（1）總體概述：包括工程概況、施工現場平面布置、施工組織總體設想、施工階段的劃分（2分）

優2分，良1.8分，中1.6分，差1.4分，無0分。

（2）各分部分項工程具體施工方案及質量保障措施（2分）

優2分，良1.8分，中1.6分，差1.4分，無0分。

（3）組織管理方案及人員配備，勞動力、施工機械配備和進場計劃（包括交叉作業組織方案）（2分）

優2分，良1.8分，中1.6分，差1.4分，無0分。

（4）工期進度計劃及保證措施（2分）

優2分，良1.8分，中1.6分，差1.4分，無0分。

（5）安全及文明施工（治污減排、降低噪音等）計劃及措施（1分）

優1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分。

（6）環境保護措施及計劃（1分）

優1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分。

（7）成品保護計劃及措施（2分）

優2分，良1.8分，中1.6分，差1.4分，無0分。

（8）配套主材供應單位等的實力及質量保障措施（1分）

優1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分。

（9）工程創優措施及建議（1分）

優1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分。

（10）針對本工程施工中重點及特殊要求的處理應有正確、充分的認識，并應有詳細處理方法和具體處理措施（2分）

優2分，良1.8分，中1.6分，差1.4分，無0分。

（11）質保期，質保方案及措施（2分）

優2分，良1.8分，中1.6分，差1.4分，無0分。

（12）項目經理答辯：（2分）

項目經理根據評委提出的針對本項目的相關問題進行現場答辯，評委根據答辯情況綜合評分。

3、投標人業績：（1分）

（1）企業自2010年1月1日（以中標通知書發出時間為準）以來承擔過單個標段中標價在1200萬元及以上的公共建筑(住宅、廠房除外)裝飾裝修工程且承擔過單個標段中含300萬元及以上的廚房及后場(后場指除客房、用餐、大堂、辦公區域外的其他區域,下同)裝飾裝修工程裝飾裝修工程（需提供分部分項清單，下同），滿足得0.25分,提供兩份及以上單個標段中標價在1200萬元及以上的公共建筑(住宅、廠房除外)裝飾裝修工程或單個標段中含300萬元及以上的廚房及后場裝飾裝修業績并滿足要求得0.5分。（滿分0.5分）

（2）項目負責人***

4、獎項：（1.5分）

對于投標項目負責人***

上述獎項不是投標人承擔的工程，不予計分。其他獎項也不予計分。

注：以上業績證明材料需提供中標通知書原件、合同原件，二項缺一不可。時間、造價以中標通知書為準。獎項證明材料須提供獲獎證書原件及該獲獎工程的中標通知書原件，時間以獲獎證書或獲獎文件日期為準。提供的證明材料必須反映出相關數據，否則視為未提供。

六、其他：

1、潛在投標人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致，如不一致，視為資格預審不合格；

2、本工程沒有對企業資質和項目經理資質提高等級的要求；

3、資格預審時，投標單位所報項目經理攜帶本人身份證原件、注冊建造師證書原件、安全考核B證原件、與投標申請人簽訂的勞動合同原件和社保機構出具近6個月（2014年3月至2014年8月）投標申請人為其繳納的養老保險金繳費證明材料原件按時到場參加資格預審。項目經理未能到達資格預審現場或原件提供不全的將視為資格審查不通過；

4、開標時，投標單位所報項目經理攜帶本人身份證原件、注冊建造師證書原件、安全考核B證原件按時到場開標現場，若未能按時到場參加開標會或到場提供不了上述原件的，視為自動放棄投標，招標人拒收其投標文件；

5、本項目實行履約擔保制度。履約擔保金額為承發包合同總價的10%。中標人應當在簽訂合同時向發包人提交履約擔保；

6、本工程設有招標控制價，投標人的報價高于招標控制價，視為廢標。

七、資格預審文件獲取方法：

1、資格預審文件獲取時間：2014年9月 18 日  至2014年9月22  日，上午9：00-11：30，下午14：00-17：00。

2、地點：南京市建鄴區嘉陵江東街18號6幢13樓1316室

招標代理機構：江蘇建科建設監理有限公司

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電子郵箱***

注：如果您是第一次來南京地區投標，請您攜帶好本企業的相關資料先辦理企業信息登記手續。各類企業請到江東中路259號南京市公共資源交易中心2247房間辦理信息登記，所需材料及辦理流程詳見本網站中《辦事指南》，聯系電話***