鄖縣柳陂新集鎮拆遷安置小區安置房工程項目招商公告

　　一、項目名稱：鄖縣柳陂新集鎮拆遷安置小區安置房工程

　　二、項目地點：鄖縣柳陂新集鎮

　　三、建設單位：鄖縣柳陂鎮人民政府

　　四、項目標段：柳陂新集鎮拆遷安置小區安置房工程

　　五、工期：12 個月

　　總投資約5200萬元，具體投資按設計圖紙范圍內全部工作量認定。

　　六、合作方式：工程全部采取334的招商模式，驗收前由施工單位自己墊資建設。

　　七、主要條約條款

　　(一)項目基本情況

　　按照柳陂新集鎮控制性規劃，由十堰市建筑設計研究院設計，并經縣規委會審核通過，新集鎮拆遷安置房分為2個標段，具體情況如下：

　　占地面積26225.51平方米，建筑面積41712.20平方米，其中商業網點建筑面積6297平方米，95.0戶型16009.9平方米(其中夾層面積1640.9平方米)，95.1戶型13595.4平方米(其中夾層面積1193.40平方米)，75.1戶型5809.9平方米(其中夾層面積550.38平方米)，停車位90個，容積率1.59，建筑密度24.01%，綠化率30%，總戶數350戶(95戶型150戶10棟、95.1戶型130戶13棟、75.1戶型70戶7棟)

　　(二)工程價款的確定

　　1、房屋建筑工程以審定的施工圖及工程通知單為依據，按照2008《湖北省建筑安裝工程費用定額》、2008《湖北省建筑工程消耗量定額及統一基價表》結算后至少優惠3%，但最多優惠不超過8%予以結算(具體優惠比例以商務報價為準)。

　　2、小區道路及其它附屬工程(不含路燈、景觀綠化工程)按照2008《湖北省市政工程消耗量定額及統一基價表》決算后至少優惠6%予以結算(具體優惠比例以商務報價為準)。

　　3、場平工程挖運土方按8元/m3包干計算，挖運石方按14元/ m3包干計算(以上價格含1公里內運輸，若實際運距超過1公里，每百米按0.1元/ m3增加運輸費用)。場平填方碾壓按3元/ m3包干計算碾壓費用，以上包干單價為綜合單價，已含風險因素、措施費、管理費、利潤、稅金等各項費用。

　　(三)項目付款比例及期限

　　項目付款期自工程竣工驗收合格之日起計算，合同履行完畢為止。在付款期內，招商方以審計機關審定的工程造價款為準，按第一年年底30%，第二年年底30%，第三年年底40%(每滿12個月為一年)比例支付投資商合同價款。

　　(三)利息及財務費用

　　利息及財務等其它費用包括在工程造價以內，招商方不再支付財務費用及利息。

　　(四)履約保證

　　本項目履約保證金為工程造價的30%。待工程投資合同簽訂、開工一周后，退還履約保證金的50%;工程量完成至20%，退還剩余的履約保證金。

　　(五)違約責任

　　1、甲方違約情形

　　因甲方原因不能按期支付當期工程價款的，除按央行同期基準貸款利率支付滯付當期價款利息外，另支付滯付當期應付工程價款利息的30%作為違約金。若延長付款超過90天的，除按央行同期基準貸款利率支付滯付當期價款利息外，另按滯付當期工程價款利息的50%支付違約金，直至付清。計息起始日為滯付當期應付工程款之日，計息終止日為滯付當期工程價款實際付款之日。

　　2、乙方違約情形：

　　乙方在合同履行過程中無正當理由退出本項目施工的，甲方有權解除本合同，同時對乙方交納的履約定金以及已完工項目的工程款有權不予退還和支付，并要求乙方賠償由此造成的經濟損失。

　　八、相關要求

　　投資商必須具備有房屋建筑工程施工資質的企業，具有市政工程總承包叁級以上資質，有良好的企業形象和社會信譽，具有完成本項目的資金實力。

　　九、報名時須提交相關資料

　　1、企業法人營業執照復印件;

　　2、企業安全生產許可證;

　　3、企業資質證書原件及復印件;

　　4、擬派項目建造師的專業及二級以上級別證書原件及復印件、技術負責人***

　　5、法人代表授權委托書原件;

　　6、在縣建設部門辦理備案手續。

　　十、報名時間：待定。

　　十一、報名聯系人***