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郎溪縣公安局業務技術用房工程（BT）項目招標公告
- 信息發布日期：2012.11.22 標簽： 安徽省招標 宣城市招標 郎溪縣招標
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招標編號： 皖 P1120059 加入日期： 2012.11.22 截止日期： 2012.11.28 招標業主： 郎溪縣公安局 招標代理： 郎溪縣招投標中心 地 區： 郎溪縣 內 容： 建設規模：郎溪縣公安局業務技術用房工程（ BT ）項目，地下一層，地上九層，框架、框剪結構，建筑面積 17670m2 。 -
招標公告正文
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項目編號 : 皖 P1120059
1 ．招標條件
本招標項目郎溪縣公安局業務技術用房工程（ BT ）項目 已由郎溪縣人民政府批準建設，項目業主為郎溪縣公安局，其中：土建、外部裝飾及室外工程部分由郎溪縣重點工程建設管理局負責實施，內部裝飾工程由郎溪縣公安局自行實施。建設資金來自 BT 融資。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標選擇 BT 模式投資建設人。
2 ．項目概況與招標范圍
2.1 建設地點：郎溪縣
2.2 建設規模：郎溪縣公安局業務技術用房工程（ BT ）項目，地下一層，地上九層，框架、框剪結構，建筑面積 17670m2 。 （以施工圖紙及工程量清單為準）
2.3 計劃工期： 380 日歷天
2.4 招標范圍：郎溪縣公安局業務技術用房工程（ BT ）項目 ，地下一層，地上九層框架、框剪結構，建筑面積、 17670m2 。為交鑰匙工程，包括土建、安裝、裝飾、電梯、弱電智能化、消防、暖通、室外市政、景觀綠化等工程（詳見施工圖紙及工程量清單，內部裝飾工程清單另附）。
2.5 標段劃分：一個標段
2.6 質量標準：合格
2.7 投資回報及回購款支付
2.7.1 投資回報（含融資成本、管理費等）在工程竣工驗收合格后，一次性計入回購總價款，分期回購，投資回報為工程價款的 5% 。回購總價款為工程價款加投資回報。
投資回報 = 竣工決算審計價款×投資回報率（ 5% ）。
回購總價款 = 竣工決算審計價款×【 1+ 投資回報率（ 5% ）】。
相關電梯、供水、消防、弱電、供電等專業設備的采購由招標人通過政府采購平臺進行采購，設備采購款由 BT 投資人先行支付，該部分費用計入 BT 總投資，建設單位另行支付 BT 投資人上述設備采購價款 12% 的施工配合費、利潤、管理費等綜合費用（不含工程稅金）。需二次設計等暫定價部分的專業工程，待具體施工圖完成后，由原造價咨詢機構編制預算，經縣審計局審定后計入項目總投資。
2.7.2 項目回購款支付按二年三期執行，自接到合格的竣工驗收報告之日起開始計算回購期。
第一次支付：工程竣工驗收合格后 30 日內，甲方向乙方支付其合同價的 30 ％，同時支付第一次投資回報，投資回報 = 合同價× 5% × 1 ∕ 3 ；
第二次支付：工程竣工驗收合格一年后的 30 日內，甲方向乙方付至竣工結算審計價款的 60 ％，竣工決算審計價款以郎溪縣審計局審定的價格為準。同時支付第二次投資回報，投資回報 = （竣工決算審計價款× 5% × 2 ∕ 3 ） - （合同價× 5% × 1 ∕ 3 ）。
第三次支付：工程竣工驗收合格兩年后的 30 日內，甲方向乙方付清竣工決算審計價款余款 40% 。同時支付第三次投資回報，投資回報 = 竣工決算審計價款× 5% × 1 ∕ 3 。
2.8 招標控制價： 本項目招標控制價為：陸仟壹佰玖拾貳萬肆仟零叁拾柒元玖角肆分（￥： 61924037.94 元）；其中土建、外部裝飾及室外工程：伍仟貳佰肆拾萬零肆仟陸佰柒拾玖元壹角貳分（￥： 52404679.12 元）（含預留金： 300 萬元整，室外附屬工程 250 萬元；暖通工程 500 萬元；弱電及智能化工程 300 萬元 . ）；內部裝飾工程玖佰伍拾壹萬玖仟叁佰伍拾捌元捌角貳分（￥： 9519358.82 元）（含二次裝修工程暫估價： 250 萬元；地下室辦案區改造工程 80 萬元）。
3 ．投標人資格要求
3.1 本次招標要求投標人須具備 房屋建筑工程施工總承包 貳級及以上 資質 ，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
3.2 本次招標項目經理須具備建筑工程（專業）二 級（含以上級）注冊建造師，且未擔任其他在建工程項目的項目經理。
3.3 本次招標不接受聯合體投標。
3.4 投標保證金和誠信保證金
3.4.1 投標保證金：本項目投標保證金為：人民幣 100 萬元；投標保證金形式：電匯、轉帳，必須于投標報名截止日前，以電匯、轉賬之一方式由投標單位基本賬戶提交至郎溪縣招投標中心保證金帳戶。
3.4.2 誠信保證金：本項目誠信保證金為：人民幣 400 萬元；誠信保證金形式：電匯、轉帳，必須于投標報名截止日前，以電匯、轉賬之一方式由投標單位基本賬戶提交至郎溪縣招投標中心保證金帳戶。
郎溪縣招投標中心保證金帳戶：
賬戶一：賬戶名：郎溪縣招投標中心
開戶行：中國工商銀行郎溪支行
賬 號： 1317088009026411678
賬戶二：賬戶名：郎溪縣招投標中心
開戶行：中國建設銀行股份有限公司郎溪支行
賬 號： 34001756208053005297
賬戶三：賬戶名：郎溪縣招投標中心
開戶行：中國銀行宣城分行郎溪支行
賬 號： 184214785276
賬戶四：賬戶名：郎溪縣招投標中心
開戶行：安徽郎溪新華村鎮銀行股份有限公司
賬 號： 00201200000000057051
【備注欄注明：某某項目投標保證金】
投標人不按本規定打入保證金的，視為無效投標。
4 ．報名時間及招標文件的獲取
4.1 、報名時間： 2012 年 11 月 22 日 至 2012 年 11 月 2 8 日，每日上午 9 時 00 分至 12 時 00 分，下午 1 時 00 分至 5 時 00 分，報名即售招標文件，售價： 800 元人民幣 / 份，售后不退。
4.2. 報名方式：
① 本項目只接受網上報名，報名在（ www.langxiztb.com 郎溪縣招標投標入口）；
②已注冊成為郎溪縣招投標系統會員的投標人，請登陸招投標系統進行報名，報名時需用網銀在線支付標書費；
③未注冊郎溪縣招投標系統的企業，請登陸郎溪縣行政服務（招投標）中心網站注冊，具體操作細節請參照系統教學版塊 (http://60.173.87.242/articleWeb!view.action?article.id=791&resourceCode=xtjx_op 建設投標人用戶注冊操作視頻 ) 注冊。
5 ．投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2012 年 12 月 12 日 9 時 30 分，地點為郎溪縣招投標中心一號開標廳（郎溪縣建平鎮中港東路與亭子山路交匯處）。
5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
5.3 投標人參加開標會時的要求：投標單位擬派本項目的項目經理（建造師）必須參加開標會，項目經理（建造師）應當攜帶建造師證書和本人身份證參加開標會，項目經理（建造師）可以是委托代理人；委托代理人參加開標會應攜帶法定代表人委托書和本人身份證；擬派本項目的項目經理（建造師）未參加本次開標會的，該投標人的投標文件將被拒絕。
6 ．標后管理辦法
6.1 標后管理辦法：中標企業的標后管理將參照 “ 郎政辦【 2010 】 111 號文 --- 關于印發郎溪縣政府性投資重點建設項目標后管理辦法（試行）的通知 ” 執行，具體內容請投標人自行在 Http://www.langxiztb.com 網站下載查詢。
7 ．履約保證金
本工程履約保證金400萬元。工程基礎完成后返還200萬元，竣工驗收合格后返還余款（不計息）。
8 ．聯系方式***
名 稱：郎溪縣招投標中心
聯系人***
電 話：***
傳 真：***
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客戶咨詢:400-633-1888 信息發布電話:13030031390 總部地址:北京市海淀區彩和坊路10號 1+1大廈2層(100190)
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