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房產大廈電梯維保單一來源采購情況公示

信息發布日期：2012.11.06 標簽：山東省招標濟南市招標電梯招標

加入日期：	2012.11.06
截止日期：	2012.11.08
招標業主：	濟南市住房保障和房產管理局
地區：	濟南市
內容：	房產大廈電梯維保
關鍵詞：	電梯

招標公告正文

濟南市住房保障和房產管理局關于房產大廈電梯維保單一來源采購情況公示
現將濟南市住房保障和房產管理局關于房產大廈電梯維保單一來源采購情況予以公示（公示期11月06—11月08日），如有異議請向濟南市財政局采購處反映。電話：***
微機傳輸
濟南市住房保障和房產管理局
濟房管字〔2012〕42號宋道勇簽發
濟南市住房保障和房產管理局
關于房產大廈電梯維保采用單一來源采購方式確定服務單位的請示
市財政局：
按照貴局2012年17號文件要求，電梯維保納入政府采購范圍。根據我局房產大廈電梯維保的實際情況，在納入政府采購的基礎上，宜采用單一來源采購方式確定“山東訊達設備有限公司”為房產大廈電梯維保服務單位。原因如下：
房產大廈2001年投入使用的4臺原裝進口電梯均為迅達電梯公司制造，當時與廠商簽約的指定維保單位是“山東訊達設備有限公司”。大廈電梯運行至今始終是該公司維護保養，該公司熟悉其整套設備情況，且能夠提供相應的維修配件，每次出現故障，均能盡快得到解決，從未影響房產大廈電梯的正常運行。
房產大廈現需要維保的電梯為4部客梯及1部食品梯，年維保費87000元，其中包括電梯年檢費、更換6000元以下的配件費、安裝費等費用。
鑒于上述情況，為便于房產大廈的管理，保證其正常運轉，特請求貴局酌情將我局房產大廈電梯維保理納入單一來源采購方式，即將“山東訊達設備有限公司”確定為房產大廈的電梯維保單位，合同期為三年，費用由我局自行解決。
當否，請批示。
聯系人***
房產大廈電梯維保服務單位：山東迅達設備有限公司
通訊地址：***
聯系人***
電話：***
傳真：***
主題詞：固定資產電梯采購請示
濟南市住房保障和房產管理局辦公室
微機傳輸
濟南市住房保障和房產管理局
濟房政字〔2012〕43號宋道勇簽發
濟南市住房保障和房產管理局
關于房產大廈物業管理采用單一來源采購方式確定服務單位的請示
市財政局：
我局房產大廈投入運行已達十年之久，現有設備老化、損壞現象時有發生，且一旦出現問題，必須委托物業服務部門盡快解決，否則將嚴重影響房產大廈的正常運行。按照貴局2012年17號文件要求，物業管理均納入政府采購范圍。根據我局房產大廈物業管理的實際情況，在納入政府采購的基礎上，宜采用單一來源采購方式確定“濟南濟發物業有限責任公司”為房產大廈物業服務單位。原因如下：
房產大廈的物業管理自2001年以來一直由“濟南濟發物業有限責任公司”統一管理，在房產大廈建設過程中，該單位就參與了房產大廈設備的購置、安裝、調試、運行等項工作，熟悉房產大廈所有設備運行情況和結構布局，并形成了一整套行之有效的物業管理模式，確保了房產大廈的良性運轉，深受業主認可。
我局在房產大廈使用的辦公建筑面積為12413.89平方米，物業費每月4.57元/?O，年費用680777.73元，其中包括更換單件200元以下的購物費。
鑒于上述情況，為便于房產大廈的管理，保證其正常運轉，特請求貴局酌情將我局房產大廈物業管理納入單一來源采購方式，即將“濟南濟發物業有限責任公司”確定為房產大廈的物業管理單位，合同期為三年，費用由我局自行解決。
當否，請批示。
聯系人：花兆峰聯系電話***
房產大廈物業服務單位：濟南濟發物業有限責任公司
地址：***
聯系人***
電話：***
傳真：***

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