南京海峽兩岸科工園海科新寓拆遷安置房A區開發項目1-7棟高層、1號地下車庫、社區中心、幼兒園及室外附屬工

南京海峽兩岸科工園海科新寓拆遷安置房A區開發項目1-7棟高層、1號地下車庫、社區中心、幼兒園及室外附屬工程
江蘇省南京市工程建設項目
招 標 公 告

標段編號: APK120130-01SG
南京中交江北城市開發有限公司建設項目南京海峽兩岸科工園海科新寓拆遷安置房A區開發項目已經立項部門批準建設（立項批文號：浦發改字【2012】405號、浦發改字[2011]267號）。工程所需資金來源[國有非政府性資金：25200.00萬元；]，現已落實。本工程對投標報名人的資格審查，采用網上資格預審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
一、江蘇捷宏工程咨詢有限責任公司(招標代理)受招標人委托負責本工程的招標事宜。本工程采用網上招投標。
二、本招標工程概況：
1、標段名稱：南京海峽兩岸科工園海科新寓拆遷安置房A區開發項目1-7棟高層、1號地下車庫、社區中心、幼兒園及室外附屬工程
2、工程地點：浦口區楊柳路
3、工程類型：較大工程
4、建設內容：房屋建筑工程;
5、結構類型：框架剪力墻結構
6、工期要求：600日歷天
7、工程合同估算價：25000.00萬元
8、招標內容：民用建筑土建及水電安裝;基坑支護工程;土石方工程;
9、單位工程及招標范圍說明：基坑支護、土石方、土建及水電安裝、室外道路、管網、景觀綠化等施工
10、工程規模：建筑面積：90656.09 m2;建筑物層數：19 層;其中地上層數：18 層;其中地下層數：1 層;建筑物高度：52.5 m;其中地下室面積：10436.73 m2;建筑面積：0 m2;基坑深度：5.5 m;土石方量：50000 m3。
三、投標報名資格條件：
1、申請人資質等級及范圍：施工總承包房屋建筑工程一級(含)以上并且專業承包地基與基礎工程一級(含)以上。

2．項目經理資質類別和等級： 注冊建造師證建筑工程一級(含)以上。
3、投標申請人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致。
4、本次招標不接受聯合體投標。
四、投標報名和獲取資格預審文件方法：
投標申請人可登錄南京市建設工程信息網（www.njcein.com.cn）報名。
報名開始時間為：2012年11月6日17時33分，到2012年11月13日17時33分截止。

投標申請人可采用網上下載獲取資格預審文件，網上發布的公告和資格預審文件與書面公告和資格預審文件具有同等法律效力。網上發布的公告和資格預審文件與書面公告和資格預審文件必須完全一致，并承擔由此產生的責任。
五、資格審查辦法：
1、對投標申請人的資格預審方法按照蘇建招（2006）372號文件及有關法規文件的規定執行。
2、本工程按蘇建招（2006）372號文件中規定的必選條件作為資審合格的必要合格條件。
其中必選條件為：
(1)具有獨立訂立合同的能力;
(2)未處于被責令停業.投標資格被取消或者財產被接管.凍結和破產狀態;
(3)企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量.安全生產事故等問題.被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的;
(4)企業的資質類別.等級和項目經理的資質等級滿足招標公告要求;
(5)資格預審申請書中的重要內容沒有失真或者弄虛作假;
(6)企業具備安全生產條件,并取得安全許可證;
(7)項目經理無在建工程,或者雖有在建工程,但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段,已經向原發包人提出竣工驗收申請,原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭;
(8)符合法律.法規規定的其他條件。
3、確定潛在投標人方法：
(1)如果資格預審合格的投標申請人數量小于等于9家,招標人將邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標。
(2)如果資格預審合格的投標申請人數量大于9家,招標人將邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標;
六、投標報價評審方法：
使用綜合評估法。以經評審的不低于成本的最低價為基準價得滿分75分；其他投標人的有效投標報價每高于基準價1%的扣0.3分，扣完為止，不足1%的按插入法插入，小數點后保留二位4舍5入）。 2、施工組織設計（20分）:根據描述的準確、完整程度,四個檔次計分（90%≤優＜100%、80%≤良＜90%、60%≤中＜80%、30%≤差＜60%） (1)施工組織設計內容全面、具體、完整，且科學合理，對組織實施本工程具有指導性，各分部分項工程有完整的施工方案（滿分2分）； (2)施工機械、工程材料和勞動力的投入計劃（滿分2分）； (3)質量保證體系滿足質量需要，確保工程質量所采取的具體措施，針對本工程的質量通病防治及質量保證措施（滿分3分）； (4)如何確保工程按期完成的具體措施，工期計劃安排合理，各階段進度的保證措施（滿分4分）； (5)保證安全生產、文明施工、環境保護措施 、消防措施，減少擾民，施工現場規范圍檔、控制揚塵、治污減排、降低環境污染和噪音措施，保護周邊道路、公用設施措施（滿分2分）； (6)項目管理班子配備合理素質及管理經驗（滿分2分）； (7)施工現場平面布置合理，臨時設施布置，施工臨時道路等方案合理性（滿分2分）； (8)冬雨季及高溫季節施工措施，已有設施、管線的加固、保護等特殊情況下的施工措施 （滿分1分）； (9)對本工程重點、難點、特殊部位質量通病處理的詳細方法及處理措施（滿分2分）； 3、企業信用評分：5分根據南京市住房和城鄉建設委員會文件《關于對在寧建筑業施工企業信用評價結果使用的通知》（寧建建監字[2012]695號），各投標人的企業信用分由評標委員會通過查詢南京市建設工程信息網獲取。
并且使用蘇建招[2010]333號所規定的投標報價評審方法一：設低于招標控制價的所有投標人投標報價的算術平均值為A，若投標報價低于招標控制價的投標人為7家或7家以上時，去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投標報價后取算術平均值為A。則：招標最低控制價C=A×K，K值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%-98%。C值一經確定，在后續的評審中出現的任何情形都將不改變C值的結果。投標報價低于招標最低控制價的，按廢標處理。

七、其他：
1、報名的建造師在提交資格預審申請文件時攜帶以下材料原件到達現場（并將以下原件掃描上傳至網上資格預審申請書中，復印件裝訂在書面資格預審申請書中），否則將不能通過資格預審：
（1）本人身份證原件；
（2）注冊建造師證書原件及安全生產考核B類證書原件；
（3）建造師與投標人簽訂的勞動合同原件；
2、法定代表人或其授權代理人在提交資格預審申請文件時攜帶以下材料原件到達現場（并將以下原件掃描上傳至網上資格預審申請書中，復印件裝訂在書面資格預審申請書中），否則將不能通過資格預審：
（1）本人身份證原件；
（2）授權代理人需攜帶法定代表人的授權委托書原件；
3、無拖欠民工工資行為并足額繳納了民工工資保證金，提供民工工資保障金收據原件（與企業資質相符），否則不予通過資格審查（被列為江蘇省信用管理示范建筑業企業的單位，按照蘇建函建管【2011】696號文規定執行）；
4、本工程采用網上資格預審，資格預審時所涉及的企業法人營業執照、企業資質證書、企業安全生產許可證、建造師身份證、建造師注冊證書及安全生產考核Ｂ類證書等均以南京市建設工程交易中心數據庫中的掃描件為準，如投標人在交易中心業績數據不完整，則需在資格預審申請的截止時間前自行前往交易中心完善數據內容，否則將導致資格審查不通過。
5、履約保證金：中標價的10%，中標人在中標公示結束后5天內向招標人提交履約保證金（不接受保函），否則取消中標資格，沒收投標保證金；同時合同簽訂時招標人向中標人提供等額的工程款支付保函。
6、本工程工期600日歷天為暫定工期。根據科工園投資建設實施方案要求，安置房A區需分期開發建設，具體工期需按招標人開發周期要求調整，投標人需無條件接受分期開發建設方案及調整后的工期。

八、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標：
（一）有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
（二）因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期未滿的；

九、本公告發布日期從 2012年11月6日17時33分到 2012年11月13日17時33分為止
本公告為第 1 次發布公告
招標人：南京中交江北城市開發有限公司(蓋章) 招標代理機構：江蘇捷宏工程咨詢有限責任公司(蓋章)
招標人地址：南京市浦口經濟開發區興隆路九號鼎業集團4#樓-7樓 代理機構地址：***
招標人郵編： 代理機構郵編：210002
招標人傳真： 代理機構傳真：***
招標人聯系人：盧金彥 代理機構聯系人***
招標人聯系電話：025-58530530-8005 代理機構聯系電話***
招標人電子郵箱： 代理機構電子郵箱***
注：如果您是第一次來南京地區投標，請您攜帶好本企業的相關資料先辦理企業信息登記手續。各類企業請到江東中路259號南京市公共資源交易中心2247房間辦理信息登記，所需材料及辦理流程詳見本網站中《辦事指南-服務指南-信息部》，聯系電話***