盱眙縣第二中學(xué)餐廳經(jīng)營所需房屋及相關(guān)設(shè)施租賃公告

盱眙縣第二中學(xué)餐廳經(jīng)營所需房屋及相關(guān)設(shè)施租賃公告

項(xiàng)目編號(hào)：XYCZP-2012-095-3

受盱眙縣第二中學(xué)委托，縣招投標(biāo)管理中心對(duì)盱眙縣第二中學(xué)學(xué)生餐廳，對(duì)外公開進(jìn)行出租經(jīng)營權(quán)競(jìng)標(biāo)，現(xiàn)對(duì)有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、本次競(jìng)標(biāo)承包的學(xué)生餐廳。承包經(jīng)營期限至2015年7月20日，報(bào)名人自行去盱眙縣第二中學(xué)考察,學(xué)校聯(lián)系電話***

二、本次競(jìng)標(biāo)采用有聲有底價(jià)拍賣形式。

三、有關(guān)本次競(jìng)標(biāo)的規(guī)則和承包經(jīng)營協(xié)議樣本在縣招投標(biāo)中心報(bào)名點(diǎn)向公眾發(fā)放。所有咨詢答復(fù)以書面形式為準(zhǔn)。

四、報(bào)名時(shí)提供身份證原件與復(fù)印件一份，參加競(jìng)標(biāo)人須交報(bào)名費(fèi)200元（每個(gè)報(bào)名人限一人入場(chǎng)），售后不退還，報(bào)名時(shí)請(qǐng)索取收據(jù)。報(bào)名人應(yīng)在報(bào)名時(shí)間截止前向招標(biāo)中心帳戶存入相應(yīng)的投標(biāo)保證金（競(jìng)標(biāo)保證金為5萬元），未預(yù)先打入者，不具備競(jìng)標(biāo)資格。競(jìng)標(biāo)者報(bào)名時(shí)需出示招投標(biāo)中心收取承包預(yù)交金憑據(jù)及投標(biāo)保證金收據(jù)。校內(nèi)外各界人士均可憑有效身份證明報(bào)名（有傳染病者不得參與）。不中標(biāo)者投標(biāo)保證金在公示期滿（3天）后二個(gè)工作日內(nèi)辦理無息退還手續(xù)。中標(biāo)人中標(biāo)后在發(fā)中標(biāo)通知書前向招投標(biāo)管理中心交納總承包額千分之四的中標(biāo)交易費(fèi)后簽訂協(xié)議，。

五、競(jìng)標(biāo)者必須憑本人身份證實(shí)名報(bào)名，本人親自參加競(jìng)標(biāo)，親自經(jīng)營。如果經(jīng)營者以他人名義競(jìng)標(biāo)或委托他人經(jīng)營，學(xué)校對(duì)其經(jīng)營中的一切問題和后果均不負(fù)任何責(zé)任，并將追究其其它連帶法律責(zé)任。

六、報(bào)名時(shí)間自即日起至2012年9月3日上午11時(shí)00分。9月3日下午15時(shí)整在縣招投標(biāo)中心開標(biāo)（具體標(biāo)室詳見中心當(dāng)日公告牌），競(jìng)標(biāo)人必須在開標(biāo)時(shí)間前憑本人身份證進(jìn)場(chǎng)簽到，否則作棄權(quán)處理。

七、有關(guān)本次競(jìng)標(biāo)規(guī)則和承包經(jīng)營協(xié)議樣本在縣招投標(biāo)中心報(bào)名點(diǎn)向公眾發(fā)放。所有咨詢答復(fù)以書面形式為準(zhǔn)。

八、報(bào)名地點(diǎn)：縣招投標(biāo)管理中心一樓綜合服務(wù)大廳

九、保證金交納信息：

戶名：盱眙縣招投標(biāo)管理中心

賬號(hào)：3022402041-20110004303

匯入地點(diǎn)：江蘇淮安盱眙縣

開戶銀行：江蘇江陰農(nóng)村商業(yè)銀行盱眙支行

備注：江陰農(nóng)村商業(yè)銀行為銀行名稱，開戶行在淮安市盱眙。

 

報(bào)名聯(lián)系電話： 0517-88220123　聯(lián)系人***

學(xué)校咨詢電話：***

 

 

盱眙縣第二中學(xué)

2012年8月28日

 

盱眙縣第二中學(xué)后勤服務(wù)部門經(jīng)營權(quán)競(jìng)標(biāo)規(guī)則

 

一、競(jìng)標(biāo)者應(yīng)按主拍人提出的加價(jià)幅度進(jìn)行競(jìng)拍，每次報(bào)價(jià)增幅最低不低于1000元或1000元的整倍數(shù)，最高遞增不得超過壹萬元。否則應(yīng)價(jià)無效。

二、本次競(jìng)標(biāo)采用有底價(jià)、有聲競(jìng)拍的形式，競(jìng)標(biāo)者應(yīng)價(jià)與主拍人叫價(jià)相對(duì)應(yīng)。當(dāng)最高價(jià)超過底價(jià)并不再有人追加競(jìng)價(jià)時(shí)，由主拍人宣布成交。應(yīng)價(jià)超過底價(jià)時(shí)，主拍人對(duì)最后一輪應(yīng)價(jià)重復(fù)三次報(bào)價(jià)，第三次重復(fù)報(bào)價(jià)無人應(yīng)價(jià)，槌落成交。應(yīng)價(jià)均沒有超過底價(jià)時(shí)，根據(jù)學(xué)校招投標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組意見，由主持人宣布是否成交或采取何種方式重新公平競(jìng)標(biāo)。

三、本次競(jìng)標(biāo)只報(bào)起拍價(jià)，學(xué)生餐廳各2萬元/年，最高價(jià)是否超過底價(jià)，由縣公證處和縣招投標(biāo)中心現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。

四、競(jìng)標(biāo)者應(yīng)遵守大會(huì)的會(huì)場(chǎng)秩序，服從會(huì)場(chǎng)管理，對(duì)擾亂會(huì)場(chǎng)秩序，影響會(huì)議正常進(jìn)行的，取消競(jìng)標(biāo)資格，沒收投標(biāo)保證金，情節(jié)嚴(yán)重的，將依法嚴(yán)肅處理。

五、競(jìng)標(biāo)開始后，不解答競(jìng)標(biāo)者提出的任何問題，請(qǐng)競(jìng)標(biāo)者會(huì)前對(duì)協(xié)議文本、競(jìng)標(biāo)公告及本規(guī)則仔細(xì)研究，提出咨詢，校方答復(fù)以書面形式為準(zhǔn)，任何口頭答復(fù)均無效。

六、競(jìng)標(biāo)者必須憑本人身份證實(shí)名報(bào)名，本人親自參加競(jìng)標(biāo)，親自經(jīng)營。如果經(jīng)營者以他人名義競(jìng)標(biāo)，學(xué)校對(duì)其經(jīng)營中的一切問題和后果均不負(fù)任何責(zé)任。

七、競(jìng)標(biāo)報(bào)名人領(lǐng)取的號(hào)牌，只供本人使用或書面委托他人使用，書面委托他人的，競(jìng)標(biāo)者須向招投標(biāo)中心出示書面委托書，被委托人須持委托書和本人身份證向招投標(biāo)中心申請(qǐng)競(jìng)標(biāo)資格。中途發(fā)現(xiàn)冒名頂替或串通作弊的，招投標(biāo)中心有權(quán)中止其競(jìng)標(biāo)資格，并沒收其投標(biāo)保證金。未經(jīng)允許交他人使用的，其后果由競(jìng)標(biāo)者本人負(fù)責(zé)。應(yīng)價(jià)時(shí)應(yīng)舉牌同時(shí)高聲報(bào)價(jià)。

八、中標(biāo)者在公示期(3天)滿后2個(gè)工作日內(nèi)上繳首年承包金、經(jīng)營責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)金和服務(wù)質(zhì)量保證金，然后簽訂租賃協(xié)議，如不能如期上繳承包金等，則為廢標(biāo)，并沒收投標(biāo)保證金，該中標(biāo)者不得提出任何異議。

九、考慮到承包金、服務(wù)質(zhì)量保證金、經(jīng)營責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)金和燃?xì)庠畈妥辣ＷC金繳納可能出現(xiàn)的矛盾和安全隱患，特統(tǒng)一要求：競(jìng)標(biāo)者應(yīng)在競(jìng)標(biāo)前按標(biāo)準(zhǔn)把相應(yīng)數(shù)額的投標(biāo)保證金預(yù)先交到縣招投標(biāo)中心，招投標(biāo)中心憑收款收據(jù)確認(rèn)報(bào)名資格。未預(yù)先打入者，不具備競(jìng)標(biāo)資格。其余方式均為無效。

十、競(jìng)標(biāo)者在競(jìng)標(biāo)前按“競(jìng)標(biāo)承包公告”（四）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)保證金，并取得競(jìng)標(biāo)資格。競(jìng)標(biāo)者在未中標(biāo)時(shí)，保證金在公示期（3天）滿后二個(gè)工作日內(nèi)辦理無息退還手續(xù)；中標(biāo)者留取該保證金，轉(zhuǎn)作為經(jīng)營責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)金和服務(wù)質(zhì)量保證金和燃?xì)庠畈妥辣ＷC金。在經(jīng)營期內(nèi)無違法違約、質(zhì)量安全事故和服務(wù)管理方面問題的，于承包期滿后退還。在中標(biāo)后發(fā)中標(biāo)通知書前向招標(biāo)中心交納中標(biāo)總額的千分之四交易費(fèi)用。

十一、競(jìng)標(biāo)者交投標(biāo)保證金并能夠按本規(guī)則第九條之規(guī)定繳納承包金等。

十二、競(jìng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)如發(fā)生意外情況，招標(biāo)方和縣招投標(biāo)管理中心有權(quán)暫停、終止或延期招標(biāo)。

十三、本規(guī)則的解釋權(quán)在盱眙縣第二中學(xué)。

 

  

附：報(bào)名參加競(jìng)標(biāo)者承諾：我們已收到本規(guī)則、競(jìng)標(biāo)公告和協(xié)議書文本。我們已充分理解并接受本規(guī)則和協(xié)議書的約束，愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

 

競(jìng)標(biāo)報(bào)名人承諾簽名： ______________

 

2012 年 月 日

 

 

盱眙二中學(xué)生餐廳經(jīng)營所需房屋及相關(guān)設(shè)施租賃

 

協(xié)    議    書

 

甲      方：盱眙縣第二中學(xué)   （以下簡(jiǎn)稱甲方）

法定代表人：劉仁柱                                       

乙      方：                 （以下簡(jiǎn)稱乙方）

身份證號(hào)碼為：

 

為搞好學(xué)校后勤服務(wù)社會(huì)化管理的改革，甲方對(duì)校園內(nèi)學(xué)生餐廳的房屋及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行公開競(jìng)標(biāo)租賃經(jīng)營，乙方在對(duì)本協(xié)議充分了解的情況下，經(jīng)公開競(jìng)標(biāo)大會(huì)的準(zhǔn)定，甲、乙雙方訂立如下協(xié)議，以便共同遵守：

一、租賃經(jīng)營標(biāo)的：學(xué)生餐廳的房屋及設(shè)施租賃經(jīng)營權(quán)。

二、租賃經(jīng)營期限：2012年 月 日至2015年7月20日。

三、租金為競(jìng)標(biāo)大會(huì)準(zhǔn)定的                元（3年）。付款方式為：首年租金給付時(shí)間為競(jìng)標(biāo)大會(huì)中標(biāo)公示期滿后２個(gè)工作日內(nèi)全額付清，然后當(dāng)場(chǎng)簽訂本協(xié)議.以后于每年5月10日前一次性付清當(dāng)年租金．如未能按時(shí)給付則賠償甲方違約金5萬元，并追究其連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同另行招租，乙方不得參與。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1、嚴(yán)格執(zhí)行上級(jí)主管部門的“五嚴(yán)”規(guī)定；

2、提供乙方經(jīng)營所需的房屋、餐桌、燃?xì)庠睢⑴艧熛到y(tǒng)，其余設(shè)施、設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)，到期自行處理。

3、收取租賃經(jīng)營的租金。

4、做好學(xué)生就餐的組織工作；

5、學(xué)校每月組織學(xué)生對(duì)學(xué)生餐廳服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行兩次評(píng)議，每月評(píng)議（2次），合計(jì)滿意率達(dá)80%，租賃期滿全數(shù)退還當(dāng)月責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)金和服務(wù)質(zhì)量保證金5000元，每降10個(gè)百分點(diǎn)，扣1000元，滿意率低于50%，扣除當(dāng)月全部責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)金和服務(wù)質(zhì)量保證金（具體返還見下表）

 

 

6、甲方監(jiān)督并參與乙方統(tǒng)一購置米、面、油、調(diào)料冷凍制品等（價(jià)格由乙方自主洽談）；

7、維護(hù)就餐師生的合法利益，監(jiān)督乙方按本協(xié)議約定菜譜、飯菜花式品種，確保飯菜質(zhì)量，違約者給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰；

8、食堂每天為住校生供應(yīng)開水，確保每生每天一瓶。在此之外，乙方可以會(huì)同其它另一個(gè)租賃經(jīng)營者，在服從學(xué)校統(tǒng)一組織、領(lǐng)導(dǎo)的前提下，自主向住校生賣開水，每瓶限價(jià)0.5元以內(nèi)。收入歸乙方和另一租賃經(jīng)營者所有；如高于每瓶0.5元，發(fā)現(xiàn)一次罰款500元；

9、學(xué)校不承諾住校生人數(shù)及就餐人數(shù)，乙方自行考察，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1、接受甲方提供的經(jīng)營房屋和部分設(shè)施。

2、在簽訂本協(xié)議前，當(dāng)場(chǎng)繳納競(jìng)標(biāo)大會(huì)準(zhǔn)定的租金、經(jīng)營責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)金、服務(wù)質(zhì)量保證金以及燃?xì)庠畹仁褂米饨�，發(fā)生壞損由乙方自行維修，甲方不負(fù)任何責(zé)任；

3、注意道德行為規(guī)范，所有從業(yè)人員衣著整潔，儀表端莊，配合甲方做好服務(wù)育人的工作，接受甲方安全、衛(wèi)生、質(zhì)量、文明服務(wù)規(guī)范化等方面的監(jiān)督管理，接受校方按學(xué)校制度給予的獎(jiǎng)勵(lì)和處罰。繳納經(jīng)營責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)金、服務(wù)質(zhì)量管理保證金、燃?xì)庠畈妥辣ＷC金五萬元給甲方（跟租金一起繳納），租賃經(jīng)營期滿若未受過有關(guān)處罰，或評(píng)比滿意度符合要求，甲方將壹拾萬元保證金如數(shù)退還；

4、維護(hù)就餐師生的合法利益，不得經(jīng)營劣質(zhì)飯菜或牟取暴利。接受校方規(guī)定的菜譜. 菜譜由學(xué)校會(huì)同乙方根據(jù)不同季節(jié)以固定的形式確定下來，每周經(jīng)總務(wù)處審批蓋章后，星期一在餐廳前公布于眾，一經(jīng)確定，乙方必須按菜譜執(zhí)行。每頓飯?jiān)谫u菜窗口公示該窗口所賣品種及價(jià)格，所有菜價(jià)根據(jù)季節(jié)的不同，由校方以文字的形式確定菜價(jià)，乙方未經(jīng)甲方允許，私自調(diào)整價(jià)格，甲方將對(duì)其處以2000-5000元不等罰款。米飯用大盆盛在桌上，學(xué)生自由盛取，不夠自己可以再添。滿足學(xué)生要求，吃飽為止。乙方自擔(dān)米價(jià)風(fēng)險(xiǎn)。

5、承包期結(jié)束后，五日之內(nèi)將場(chǎng)地、設(shè)備無條件交甲方，逾期不交，甲方按1000元/日收取租金。

6、乙方經(jīng)營方式：

（1）食堂用水、用電由學(xué)校根據(jù)租賃經(jīng)營者實(shí)際收取，免費(fèi)為學(xué)校在餐廳考試、集會(huì)等用電、用水；

（2）學(xué)生餐廳就餐大廳內(nèi)外衛(wèi)生的管理由乙方負(fù)責(zé)。

（3）不得經(jīng)營火腿腸類（可以搭配炒菜、燴菜）、面包類、爆米花類、薩其瑪類、蛋糕類等和學(xué)校小賣部相抵觸的食品；發(fā)現(xiàn)一次罰款1000元；

(4)乙方不得在甲方指定的窗口以外任何地方設(shè)點(diǎn)經(jīng)營.

(5)為加強(qiáng)學(xué)校環(huán)境和學(xué)生行為管理，乙方在經(jīng)營中不得使用一次性快餐盒、筷子和方便袋，發(fā)現(xiàn)有違規(guī)行為一次罰款500元；

(6)學(xué)校提供給乙方的功能用房，乙方必須按學(xué)校指定的功能使用，不得擅自改作它用，發(fā)現(xiàn)有違規(guī)行為一次罰款1000元；

(7)自主招聘餐飲業(yè)服務(wù)人員及符合鍋爐等特種設(shè)備從業(yè)資格的人員，特種設(shè)備從業(yè)人員必須持有上崗證，其他所有人員必須持有健康證。人員工資等一切費(fèi)用與甲方無關(guān)，中標(biāo)接收上崗后（以協(xié)議起始時(shí)間為準(zhǔn)）一個(gè)月內(nèi)若有聘用人員無健康證，發(fā)現(xiàn)一人次處以500元罰款；一周后仍未辦理，發(fā)現(xiàn)一人次罰1000元；依法用工，依法繳納各種保險(xiǎn)；

(8)從事餐飲服務(wù)業(yè)務(wù)涉及的一切經(jīng)營證照由乙方自行辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃經(jīng)營期間乙方必須守法經(jīng)營，依法繳納營業(yè)時(shí)相關(guān)工商、稅收、環(huán)保、安全、衛(wèi)生、技術(shù)監(jiān)督、防疫等各項(xiàng)費(fèi)用；在經(jīng)營過程中，如被相關(guān)部門處罰，校方有權(quán)以3-5倍罰款；

(9)依法自主經(jīng)營管理，經(jīng)營管理中造成責(zé)任事故、技術(shù)事故、承包人及員工安全事故的處理費(fèi)用和一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，因此給甲方造成損失和影響的，由乙方負(fù)責(zé)賠償；

(10)學(xué)校就本協(xié)議約定的相關(guān)問題另行制定相應(yīng)的獎(jiǎng)懲細(xì)則，經(jīng)雙方簽字后，自然成為本協(xié)議的有機(jī)組成部分；

(11)經(jīng)營過程中所有人員要符合教師的道德行為規(guī)范，儀表端莊，發(fā)現(xiàn)有不符合上述情形的，一次罰款2000元，兩次4000元，依此類推；

(12)在經(jīng)營過程中，產(chǎn)生的任何費(fèi)用，如人員工資、養(yǎng)老金、醫(yī)保、衛(wèi)生打掃用具，打藥的藥及桶等，均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)；

(13)水電維修，甲方只提供水、電工，但其它一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

六、違約責(zé)任：違約者承擔(dān)對(duì)方違約金50000元。

七、在租賃期間，乙方的財(cái)產(chǎn)及所有人員的人身安全等一切安全責(zé)任事故均由乙方承擔(dān)，不得向甲方提出協(xié)議以外的無理要求，因此給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方在經(jīng)營過程中，如發(fā)生重大安全事故，除對(duì)本事故的過程處理所需的一切費(fèi)用及上級(jí)部門給予的一定經(jīng)濟(jì)處罰負(fù)全責(zé)外，甲方有權(quán)要求乙方賠償貳拾萬元嚴(yán)重違約金，并有權(quán)終止該協(xié)議。

八、本協(xié)議服從國家法律、法規(guī)、政策的調(diào)整，任一方如需提前中止本協(xié)議,應(yīng)提前60日書面申請(qǐng)對(duì)方同意。租賃期滿。

九、不可抗力造成的任一方無法履行本協(xié)議，可協(xié)商不作違約責(zé)任或減輕違約責(zé)任處理。

十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

十一、簽約雙方：

甲      方：盱眙縣第二中學(xué)

 

法定代表人：_____________（簽字）

 

乙      方：_____________（簽字）

 

見 證 方：_____________（簽字）

 

協(xié)議訂立時(shí)間：二O一二　年   月　 日