天景山小區天景山K組團配套服務綜合樓招標公告

標段編號: JK3055-60319SG
南京江寧科學園發展有限公司 建設項目 天景山小區 已經立項部門批準建設（立項批文號： 寧園管字(2002)165號 ）。工程所需資金來源 [國有非政府性資金：80000.00萬元；] ，現已落實。本工程對投標報名人的資格審查，采用 資格預審 方法選擇合格的投標申請人參加投標。
一、江蘇金永誠建設投資管理咨詢有限公司 (招標代理)受招標人委托負責本工程的招標事宜。本工程采用網上招投標。
二、本招標工程概況：
1、標段名稱： 天景山K組團配套服務綜合樓
2、工程地點： 江寧科學園
3、工程類型： 較大工程
4、建設內容： 房屋建筑工程;安裝工程;
5、結構類型： 框架結構
6、工期要求： 210日歷天
7、工程合同估算價： 1500.00萬元
8、招標內容： 民用建筑土建及水電安裝;電梯安裝工程;消防工程;通風空調工程;
9、單位工程及招標范圍說明： 土建、水電安裝、消防、通風、電梯
10、工程規模： 建筑面積：4647 m2;建筑物層數：6 層;其中地上層數：5 層;其中地下層數：1 層;建筑物高度：19.5 m;其中地下室面積：189 m2;層數：5 m;高度：15.95 m;臺數：1 臺;空調制冷量：0 冷噸。
三、投標報名資格條件：
1、申請人資質等級及范圍： 施工總承包房屋建筑工程三級(含)以上。
2．項目經理資質類別和等級： 注冊建造師證建筑工程二級(含)以上。
3、投標申請人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致。
4、本次招標不接受聯合體投標。
四、投標報名和獲取資格預審文件方法：
投標申請人可登錄南京市建設工程信息網報名。
報名開始時間為：2012年8月16日16時30分，到2012年8月23日16時30分截止。

投標申請人可采用網上下載獲取資格預審文件，網上發布的公告和資格預審文件與書面公告和資格預審文件具有同等法律效力。網上發布的公告和資格預審文件與書面公告和資格預審文件必須完全一致，并承擔由此產生的責任。
五、資格審查辦法：
1、對投標申請人的資格預審方法按照蘇建招（2006）372號文件及有關法規文件的規定執行。
2、本工程按蘇建招（2006）372號文件中規定的必選條件作為資審合格的必要合格條件。
其中必選條件為：
(1)具有獨立訂立合同的能力;
(2)未處于被責令停業.投標資格被取消或者財產被接管.凍結和破產狀態;
(3)企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量.安全生產事故等問題.被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的;
(4)企業的資質類別.等級和項目經理的資質等級滿足招標公告要求;
(5)資格預審申請書中的重要內容沒有失真或者弄虛作假;
(6)企業具備安全生產條件,并取得安全許可證;
(7)項目經理無在建工程,或者雖有在建工程,但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段,已經向原發包人提出竣工驗收申請,原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭;
(8)符合法律.法規規定的其他條件。

3、確定潛在投標人方法：
(1)如果資格預審合格的投標申請人數量小于等于9家,招標人將邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標。
(2)如果資格預審合格的投標申請人數量大于9家,招標人將邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標;

六、投標報價評審方法：
使用經評審的最低投標價法。
并且使用蘇建招[2010]333號所規定的投標報價評審方法一：設低于招標控制價的所有投標人投標報價的算術平均值為A，若投標報價低于招標控制價的投標人為7家或7家以上時，去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投標報價后取算術平均值為A。則：招標最低控制價C=A×K，K值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%-98%。C值一經確定，在后續的評審中出現的任何情形都將不改變C值的結果。投標報價低于招標最低控制價的，按廢標處理。

七、其他：
1、本工程沒有對企業資質和注冊建造師資質提高等級的要求；
2、本工程資格預審過程中相關證明材料均須交驗原件,公證件、掃描件不能代替原件且在本工程資格審查過程中不予認可；
3、資格預審時，投標單位的法定代表人或其授權委托代理人攜帶本人身份證原件，所報建造師在提交資格預審申請文件時須攜帶本人身份證原件、注冊建造師證書原件和社保機構出具近6個月（2012年2月至2012年7月）投標申請人為其繳納的養老保險金繳費證明材料原件按時到場參加資格審查，否則將不能通過資格預審；
4、開標時，投標人注冊建造師須持本人身份證件和注冊建造師證書原件在投標截止時間前出席開標會，開標時招標人當場核驗上述原件；
5、凡報名參加本工程投標的單位，在資格審查材料中必須提交《行賄犯罪檔案查詢結果告知函》，經檢察機關查詢近五年內無犯罪行賄記錄的單位，方有資格入圍參與投標。
6、投標人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致。如不一致，視為資格審查不合格；
7、企業必須對南京市江寧區建設市場“維穩誠信”規定做出承諾；
8、本工程設最高限價，最高限價將于投標截止日前15日告知所有潛在投標人；
9、擬參加投標報名的注冊建造師不得有在建項目；
10、本工程實行差額保證金制度：若中標價比有效投標報價平均值低5%以上，則中標人還應當在合同簽訂之前按照中標價與有效投標報價平均值之差向招標人另行提交中標差額保證金（銀行保函）；
11、本工程實行履約擔保制度，擔保金額為承發包合同總價的10%，中標人應當在簽訂合同時向發包人提交履約擔保；
12、本工程采用網上招投標，投標報名、招標文件出售均采取網絡方式，投標人需在南京市建設工程交易中心辦理企業加密鎖，登陸南京市建設工程交易中心網上交易平臺報名、下載招標文件，用相應的軟件制作、加密、并在投標截止時間前將投標文件上傳至南京市建設工程交易中心網上交易平臺；招標文件費用：300元/套。

八、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標：
（一）有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
（二）因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期未滿的；

九、本公告發布日期從2012年8月16日16時30分到2012年8月23日16時30分為止
本公告為第1次發布公告
招標人：南京江寧科學園發展有限公司 招標代理機構：江蘇金永誠建設投資管理咨詢有限公司
招標人地址：江寧區科學園 代理機構地址：***
招標人郵編： 代理機構郵編：211100
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