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一品水軒瞰海招標公告

信息發布日期：2012.04.27 標簽：四川省招標成都市招標新津縣招標

加入日期：	2012.04.27
截止日期：	2012.05.04
招標業主：	新津縣城鄉規劃管理局
地區：	新津縣
內容：	總建筑面積51049.87㎡，框剪結構，總層數地上2-16+1層、地下負1層，總戶數354戶。

招標公告正文

我公司在新津縣五津鎮城西村四組（西順河街288號）開發修建的“一品水軒·瞰海”商住樓，于2011年10月通過了工程竣工驗收，擬申請“一品水軒·瞰�！表椖恳巹澓藢崳F將項目的規劃許可、建設、調整情況公示如下：

一、項目的建設情況：

該項目于2009年 9月動工修建，規劃許可總建筑面積51049.87㎡，框剪結構，總層數地上2-16+1層、地下負1層，總戶數354戶。

二、主要經濟指標規劃許可及實施情況：

		規劃許可要求	實際實施情況	備注
一、用地面積(㎡)		9612.65㎡	9612.65㎡
二、總建筑面積(㎡)		51049.87㎡	50652.54㎡
其中	住宅建筑面積(㎡)	38125.38㎡（其中公寓6800.21㎡）	37517.71㎡（其中公寓7050.15㎡）
	商業建筑面積(㎡)	4750.49㎡	4999.83㎡
	地下車庫建筑面積(㎡)	6589.0㎡（其中非機動車庫面積：830.0㎡）	7180.04㎡（其中非機動車庫面積91.34㎡）
	物管用房建筑面積(㎡)	275.0㎡（3號樓1層）	308.15㎡(3號樓1單元1樓1號、1樓10號)
三、建筑層數（地上/地下）		2-16+1/負1層	2-16+1/負1層
四、容積率		4.5	4.48
五、建筑密度(％)		35%	35.99%
六、綠地率(％)		35%	29.53%
七、機動車位（輛）		290輛	294輛
地上		53輛	55輛
地下		237輛	239輛
八、非機動車位（輛）		432輛	432輛
地上		0輛	332輛
地下		432輛	100輛
九、總戶數(戶)		354	354

三、其他需要說明的情況：

1、原報建的建施總平面圖地下室非機動車庫面積為830.0㎡，停車數432輛，實際建施地下室平面圖審查面積是91.34㎡，造成面積誤差的原因是：設計人員工作上的粗心大意和工種之間相互銜接不到位，對相應數據未作仔細核對。為彌補工作失誤，將部分非機動車位調整到地面非機動車停車庫出人口西側，滿足住戶停車需求。

2、原報建的建施總平面圖地下設備用房面積為1150.0㎡，實際建施地下室平面圖審查面積是405.01 ㎡，比建施總平面圖上標注的面積少744.99㎡，造成面積誤差的原因是：在優化施工圖設計時工種之間銜接不到位，設計人員工作粗心大意，對建施總平面圖上標注的數據未作仔細核對，實際審查的地下設備用房面積符合現行相關建筑設計規范，滿足設備的實際運行要求。

3、由于以上地下室相關建筑面積的統計誤差，地下機動車庫建筑面積實際應為7242.65.㎡，而不是標注的5759.0㎡。

4、為提升小區品質，在實施室外工程時對小區內部部分道路、綠化、地面停車位和全民健身場位置等作了優化調整，中庭消防通道調整為隱形消防通道,其中硬質路面最窄處為2米,兩側綠化草坪各寬2米, 總寬度6米,滿足緊急時消防車的撲救操作使用。

四、公示地點

1、住宅小區東南側出入口；

各位業主如對項目建設有異議，請在本公示期（2012年4月27日至2012 年5月4日）以書面形式向新津縣公證處反映，并請附上姓名、聯系方式***

新津縣城鄉規劃管理局新津縣公證處

地址：五津鎮迎賓大道234號地址：***

聯系電話：82522667 聯系電話***

公示人：成都市順罡置業有限公司新津分公司

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