南洋國際莊園一期項目招標公告

我公司在新津縣花源鎮張巷村（興源路256號）開發修建的“南洋國際莊園”一期項目，于2009 年3月通過了工程竣工驗收，擬申請“南洋國際莊園”一期項目規劃核實，現將項目的規劃許可、建設、調整情況公示如下：

一、規劃許可情況：

一期規劃凈用地面積 100000.00㎡，規劃許可總建筑面積26263.69㎡，其中住宅1-2層、建筑面積17783.01 ㎡，酒店地上3層、地下負1層、建筑面積 8480.68 ㎡。項目總容積率0.23，建筑密度17.76%，綠地率69.4%，室外公共停車位50輛。

二、項目一期建設情況:

項目一期于2006年7月動工修建，框剪結構，竣工房產實測總建筑面積：26336.60㎡，其中住宅1-2層、建筑面積18028.38㎡，住宅車庫建筑面積909.0㎡ （42輛位于住宅1層）， 酒店地上3層、地下負1層、建筑面積 7237.49㎡，物管用房建筑面積161.73㎡（位于酒店1層）。容積率0.263，建筑密度17.08%，綠地率59.22%，室外公共停車位51輛。

三、其他需要說明的情況：

1、現一期用地紅線東側楊柳河西岸景觀用地，為規劃的楊柳河景觀控制用地，所實施的景觀為臨時景觀，最終以楊柳河兩岸改造確定的景觀為準。

2、為優化小區綠化和車位布局，建設過程中，公司將小區內部分室外公共停車位位置、綠化作了局部調整，調整后車位數及綠地率均滿足規劃許可要求。

3、一期東側（楊柳河東岸）的二期用地，因建設時序的調整暫未建成，建成后一、二期作為一個建筑區劃統一管理，建設過程中給住戶帶來的不便，敬請諒解。

四、公示地點

1、會所正門出入口；

2、各位業主如對項目建設有異議，請在本公示期（ 2012年 4 月 27日至 2012年5月 4日）以書面形式向新津縣公證處反映，并請附上姓名、聯系方式***


新津縣城鄉規劃管理局 新津縣公證處

地址：五津鎮迎賓大道234號 地址：***

聯系電話：82522667 聯系電話***

公示人：成都中鵬房地產開發有限公司新津分公司