“鏡湖苑” 住宅物業(yè)項目招標公告

“鏡湖苑” 住宅物業(yè)項目，由天津中信天嘉湖投資有限公司開發(fā)建設，根據(jù)有關規(guī)定，并經天津市國土資源和房屋管理局物業(yè)管理處備案,現(xiàn)通過公開招標的方式選聘前期物業(yè)服務企業(yè)。
一、招標項目基本情況
1 、本項目的業(yè)態(tài)類型為：住宅
2 、本項目坐落地址：***
3 、本項目的物業(yè)管理區(qū)域四至范圍： 東至：規(guī)劃路，南至：天嘉湖北路，西至：規(guī)劃路，北至：規(guī)劃路
4 、本項目總用地面積：67400平方米
本項目總建筑面積：71113.63平方米
本項目總建筑面積（即招標面積）：54427.88平方米
地上建筑面積構成為：總建筑面積54427.88平方米（全部為7-8層中高層住宅）。
地下建筑面積構成為：總建筑面積13191.51平方米（全部為機動車停車庫）
本項目的建筑密度為20%；容積率0.86；本項目共計建筑物 19幢。
5 、綠化指標：綠化率40%，綠地面積26960平方米。
6 、停車場庫：
本項目規(guī)劃建設機動停車位434個，其中，地上停車位41個，地下停車位393個。
7 、開發(fā)建設分期情況：一期開發(fā)
8 、項目竣工時間： 2013 年10月28日
二、物業(yè)管理服務標準及收費形式 （見本公告附件）
三、前期物業(yè)服務合同期限
前期物業(yè)服務合同至業(yè)主大會與物業(yè)服務企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務合同生效之日終止。
四、投標資格條件
1 、必須是具有國家三級（含三級）以上物業(yè)管理資質的物業(yè)服務企業(yè)；
2 、擬派駐項目經理需持有《全國物業(yè)管理部門經理（管理員）》以上或《天津市物業(yè)管理項目經理》崗位證書；
五、報名時間、地點及攜帶資料
1 、申請報名時間：公告見網（報）之日起三個工作日內；
2 、申請報名地點：天津市物業(yè)管理招投標服務中心，
地址： 天津市和平區(qū)承德道37號，聯(lián)系電話***
郵編：300401
3 、投標申請人報名攜帶資料：營業(yè)執(zhí)照、資質等級證書、法人授權委托書、投標人報名登記表（從天津市物業(yè)管理招投標服務中心網站下載）等；
六、投標申請人較多時的篩選
在資格預審合格的投標申請人超過10家時，招標人根據(jù)篩選條件（1、資質等級優(yōu)先；2、管業(yè)面積優(yōu)先），于現(xiàn)場勘察前從中選擇不少于5家資格預審合格的投標申請人參與競標。
特此公告
招標人：（蓋章）
法定代表人：（簽字或蓋章）
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備注：招標公告的內容為虛線以上的全部內容。
招標公告確認蓋章：
日期：