生態創想軸景觀綠化一期工程招標公告

一、鹽城市亭湖區住房和城鄉建設局負責實施的亭湖新區生態創想軸景觀綠化一期工程,已經鹽城市亭湖區發展和改革委員會批準建設，獲批準文號亭發改審[2010]352號。工程建設資金為國有資金、已落實。現對該項目工程采用BT方式（建設—移交）招標，擇優選擇施工承包人。
二、鹽城市建業工程咨詢有限公司受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
三、參加本項目的投標申請人須網上報名注冊后，方可參加本工程投標（咨詢電話：***
四、工程概況
（1）工程名稱: 亭湖新區生態創想軸景觀綠化一期BT工程
（2）招標人：鹽城市亭湖區住房和城鄉建設局
（3）招標規模(即BT承包范圍)：本次招標為景觀和綠化等工程施工，具體為施工圖紙范圍內的全部施工內容，包含土方開挖、外購土、地形改造、土壤改良、樹木種植、養護維護、景觀工程（含道路、排水、電、小品等）施工等（以招標人提供的施工圖紙和工程量清單為準）。投標人中標后（根據需要應在鹽城市市區內注冊成立項目公司進行項目運作）負責招標范圍內所有項目的部分投(融)資和施工期的建設、管理。前期勘察、設計、圖紙審查、規劃、招標代理、項目跟蹤審計、監理、桿線、管道遷移、供電等相關工作由招標人組織實施，工程造價約1800萬元。
（4）發包方式: BT承包，包工包料。
（5）質量標準: 景觀工程達國家合格標準；綠化工程嚴格按規范進行栽植，苗木栽植應符合綠化規范。管養兩年，一年后苗木成活率90% ，二年后移交時成活率達100%；
（6）工期要求: 90日歷天，計劃2011年12月25日開工（具體開工日期以招標人開工通知為準）。
五、投資方式：BT（建設—移交）
1、本項目為一個BT項目招標。
2、建設管理主體：鹽城市亭湖區住房和城鄉建設局
3、回購主體：鹽城市亭湖區住房和城鄉建設局
4、回購基數：最終按審計部門審定的工程造價（不含設計、監理等相關建設前期費用）作為投資人的回購基數。
5、回購期限：3（3）年，工程竣工驗收合格當年即開始回購。
6、回購款支付比例：回購期內分四次等額回購。
7、回報率：工程建設投資回報率按同期銀行基準貸款利率百分之一百一十八（118%）（建設期不計投資回報）；
六、申請人應當具備的主要資格條件及要求
⑴、申請人是在中國境內注冊，具有獨立法人資格并通過最近年度的工商年審。
⑵、申請人具有良好的財務狀況和商業信譽，履約情況良好。
⑶、申請人資質類別和等級：具有建設行政主管部門核發的城市園林綠化工程一級施工資質的獨立法人。
⑷、項目負責人資質和要求：項目負責人必須是投標人本單位正式職工。項目負責人從本工程投標文件遞交截止之日起無在建工程，如發生投訴或反映，被反映人需提供工程所在地建設行政主管部門出具的該項目負責人***
⑸、投標報名時，投標人應提供授權委托人、擬報名項目負責人和項目部主要組成人員【含授權委托人、項目負責人***
⑹、本次招標招標人一律不接受聯合體投標報名。
⑺、招標人堅決謝絕掛靠單位參與本工程的投標。如在招投標過程中發現以他人名義投標的，沒收其全部投標保證金，如中標的將取消其中標資格并按相關法律法規予以處罰。
⑻、投標報名人有不良行為的，在公示期間招標人拒絕其投標報名。
七、資格審查方式
1、本工程采用 “資格后審 ” 全數入圍的辦法確定合格投標人，投標時項目負責人***
2、申請人除不可抗力情況外，獲取招標文件后放棄投標的，招標人將提請招標投標行政監督管理部門在網上予以公告3個月。在公告期間，其它政府投資項目的招標人可以據此不接受其投標。
八、本項目評標定標方法采用：“綜合評估法”（詳見附件）。
九、投標報名和獲取招標文件方法：
投標申請人須登入鹽城市招投標網（‘新聞中心’欄目下詳見“通知公告”）進行網上報名注冊，逾時不再辦理報名手續。
本公告網上報名注冊的時間“自2011年11月25日 16：00至2011年12月2日 16：00”（如在投標報名注冊截止時間前未進行企業信息入庫，將導致無法購買招標文件）。
招標文件發售時間“自2011年11月25日 16：00至2011年12月6日 16：00”。已完成網上報名注冊的投標申請人憑已完成網上報名注冊的打印回執單及代理人的身份證到鹽城市招投標交易中心（鹽城市鹿鳴路6號三樓）招標文件發售窗口購買（聯系電話***
十、投標人有違反《鹽城市市場廉政準入規定（試行）》中規定情形的，招標人將拒絕投標報名。
十一、本工程的中標人在中標后必須在招標人要求的時間內，一次性交納本項目的履約保證金150萬元，否則，招標人有權取消其中標資格，并沒收其投標保證金。
十二、本工程嚴禁掛靠、轉包，一經核實掛靠、轉包的，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。
十三、鹽城市招投標管理委員會辦公室招投標監督管理投訴電話：***
鹽城市城鄉建設局招標辦公室招投標監督管理投訴電話：***

建設單位（簽章）： 招標代理機構（蓋章）：
法定代表人（簽章）： 法定代表人（蓋章）：
聯系人：鈕必勝 聯系人***
聯系電話：15905109066 聯系電話***
地址： 地址：***
附件：
評標辦法

本工程評標辦法采用“綜合評估法”， 由招標人依法組建的評標委員會對通過資格審查的投標人從投標報價、工程質量、施工工期、施工組織設計（含項目負責人***
一、 資格審查：
評標委員會對所有參加投標的投標人的資格對照招標文件資格審查要求提供的原件進行審查，只有通過資格審查的投標人方可進行下一階段的評審。
審查以投標人提供的：授權委托人、擬報名項目負責人和項目部主要組成人員【含授權委托人、項目負責人***
評標委員會對原件材料進行審查，未提交上述原件資料或原件資料不全的，不予通過資格審查。
二、開、清標情況評審：
評標委員會對開、清標過程中發現的情況予以評審，被認定為廢標的不能進入下一階段評審。
三、投標報價評標基準價確定：
投標報價的評標基準價為經開、清標情況評審無明顯廢標情形的所有投標人的投標報價的算術平均值乘以系數A，A的取值范圍為93%～96%，具體數值開標時由投標人代表現場抽簽決定。
四、參加詳細評審投標人確定：
開、清標情況評審無明顯廢標情形且投標報價不低于投標報價評標基準價的投標人的數量不多于7家(含7家)時，所有符合上述條件的投標人的投標文件均參與詳細評審；開、清標情況評審無明顯廢標情形且投標報價不低于投標報價評標基準價的投標人的數量多于7家時,從符合上述條件的投標報價中由低到高選擇7家投標人的投標文件參與詳細評審,其余投標人的投標文件不再參與詳細評審。
五、詳細評審：
（一）投標報價 70分
1、 有效投標報價：
1.1 投標報價符合招標文件、招標答疑文件的要求；
1.2 投標人的投標報價不低于企業成本價；
1.3 投標人的投標報價不高于招標控制價；
1.4 投標人的投標報價不低于投標報價的評標基準價。
2、 報價分計算
2.1 參與詳細評審的投標人的有效投標報價中最低報價的得70分；
2.2 參與詳細評審的投標人的有效投標報價與有效最低投標報價相比，每上浮1%扣0.3分，從70分扣起，不足1%時按插入法計算。
3、 扣分約定：
3.1 景觀工程部分：
3.1.1評標委員會從分部分項工程量清單中隨機抽取不少10%且不少于10項的清單項目進行重點評審。
3.1.2投標人的主要分部分項工程量清單綜合單價超出分部分項評標基準價±30%的，每發生一項扣0.1分，最多扣0.4分。
分部分項評標基準價確定：取參與詳細評審的有效投標報價的相應分部分項工程量清單綜合單價的算術平均值。
3.1.3 措施項目費用總金額超過措施項目費評標基準價±30%的，扣0.3分。
措施項目費評標基準價確定：取參與詳細評審的有效投標報價的相應措施項目費總金額的算術平均值。
3.1.4分部分項工程量清單與計價表、工程量清單綜合單價分析表中的項目編碼、項目名稱以及項目特征必須與工程量清單完全一致，如有一項不一致，扣0.1分（累計不超過1分），單位工程編號錯誤扣0.2分。
3.1.5每項分部分項工程量必須報綜合單價，如有一項漏報，扣0.2分（累計不超過1分)。
3.2 綠化工程部分：
3. 2.1評標委員會從苗木工程量清單中隨機抽取10項清單子目進行重點評審。
3. 2.2投標人的苗木工程量清單綜合單價超出苗木評標基準價±30%的，每發生一項扣0.1分，最多扣0.4分。
苗木評標基準價確定：取參與詳細評審的有效投標報價的相應苗木工程量清單綜合單價的算術平均值。
3.2.3投標報價清單中的清單項目的順序必須與招標人提供的工程量清單完全一致，如有一項不一致，扣0.2分（累計扣分不超過1分）。
3.2.4如投標文件中出現數量與綜合單價相乘不等于合價的或合價之和不等于投標總價的，每有一項經評標委員會認定后扣0.2分（累計扣分不超過1分）。
3.2.5每項工程量必須報綜合單價，如有一項漏報，扣0.2分（累計扣分不超過1分）。
（二）工程質量和工期 8.5分
承諾招標文件規定的質量標準和承諾工期符合招標文件工期要求的，得8.5分，不承諾招標文件要求的質量標準和要求工期的，按廢標處理。
（三）施工組織設計 （含項目負責人***
1、施工組織設計 18分
施工組織設計須符合招標文件規定的無標志要求，對違反者作廢標處理。評標委員會對投標人的施工組織設計進行評審，評審得分區間為17～18分,以0.01分為一個記分單位,依據本工程的評標規則進行計分、匯總。施工組織設計一般必須具備如下內容：
（1）總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工段劃分；
（2）施工現場平面布置圖和臨時設施、臨時道路布置圖；
（3）施工進度計劃和各階段進度的保證措施；
（4）各分部項工程的施工組織設計及質量保證措施（應特別注明苗木成活率的措施）；
（5）安全文明施工及環境保護措施；
（6）項目管理的人員配備、素質及管理經驗(不得出現公司名稱和人員姓名)；
（7）勞動力、機械設備和材料投入計劃；
（8）關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案；
（9）季節性施工措施。
2、項目負責人***
各投標人的項目負責人在接到通知后在規定的時間內到達指定地點，接受評標委員會要求其陳述及答辨測試。評標委員會對各投標人項目負責人陳述及答辨測試進行綜合評分，得分范圍為1-2分，以 0.01為一個記分單位，得分計入總分。項目負責人***
（四）、投標人經歷及業績獎項加分（1.5分）
1、投標人的項目負責人***
省轄市優工程的有效期為一年（指截止投標截止日前一年獲得的工程，以獲獎證書上頒發日期為準），省優工程的有效期為二年（指截止投標截止日前二年獲得的工程，以獲獎證書上頒發日期為準），國優工程的有效期為三年（指截止投標截止日前三年獲得的工程，以獲獎證書上日期為準）。
獲獎證書（文件）中未體現項目負責人姓名的，須提供具體體現項目負責人***
上述獎項不是投標人承接的工程，不予計分，其他獎項不予計分。
六、其它
1、投標人和項目負責人***
2、本辦法未述及的事宜，由評標委員會依據法律法規處置。
3、不符合法律、法規規定，出現《鹽城市市場廉政準入規定》限制情形的，按照規定予以廢標處置。
4、經審查為虛假材料的，按相關法律、法規要求作廢標處理。