西灣路地塊改造項(xiàng)目一期工程代建管理招標(biāo)公告

西灣路地塊改造項(xiàng)目一期工程代建管理已按照法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定完成了招標(biāo)前的所有批準(zhǔn)、登記、備案等手續(xù)，按照《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法〉辦法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，現(xiàn)采用公開招標(biāo)的方式選擇本項(xiàng)目管理單位，具體事宜公布如下：
一、項(xiàng)目名稱：西灣路地塊改造項(xiàng)目一期工程代建管理
二、招標(biāo)單位：廣州市荔灣區(qū)連片危破房改造項(xiàng)目辦公室
聯(lián)系人： 鄭工 聯(lián)系電話***
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 廣州市富新建設(shè)工程咨詢有限公司
聯(lián)系人： 游先生 聯(lián)系電話***
招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)：廣州市荔灣區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)管理辦公室
投訴電話：***
三、建設(shè)地點(diǎn)：廣州市荔灣區(qū)西灣路以北，同德涌以東
四、工程概況：
西灣路地塊改造項(xiàng)目一期工程屬荔灣區(qū)舊城改造項(xiàng)目解決安置房問題的配套工程，項(xiàng)目位于廣州市荔灣區(qū)西灣路以北，同德涌以東，總用地面積122655.86平方米，規(guī)劃總建筑面積457995平方米。
五、工程代建費(fèi)用：
工程總投資：暫定人民幣 20.0 億元，最后以財(cái)政部門審定的批復(fù)為準(zhǔn)。
工程代建費(fèi)限額：暫定人民幣 1150 萬元。
六、工程建設(shè)期：按拆遷進(jìn)度分期進(jìn)行。
七、招標(biāo)內(nèi)容：嚴(yán)格按照政府批準(zhǔn)的規(guī)模和要求，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的全過程負(fù)責(zé)，包括但不限于以下內(nèi)容：為業(yè)主提供規(guī)劃、國土報(bào)建、申報(bào)各項(xiàng)報(bào)建審批及施工手續(xù)、設(shè)計(jì)管理、管線遷移的協(xié)調(diào)和管理、招標(biāo)管理、設(shè)備材料采購管理、施工項(xiàng)目管理、檔案管理、結(jié)算、財(cái)務(wù)決算等服務(wù)；完成環(huán)境影響評(píng)價(jià)、用地指標(biāo)的調(diào)整等協(xié)調(diào)工作。以及代表業(yè)主對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資、合同、信息等管理和控制；辦理竣工驗(yàn)收、項(xiàng)目移交使用；質(zhì)保期相關(guān)服務(wù)；其它與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的工作。
八、資金來源： 財(cái)政資金
九、報(bào)名時(shí)間：
2011年10月27 日和28 日（上午9：30～11：30，下午14：00～16：00）
十、報(bào)名及遞交資格審查申請(qǐng)文件地點(diǎn)：
廣州建設(shè)工程交易中心（廣州市天河區(qū)天潤路333號(hào)）。
十一、投標(biāo)人合格條件：
1、投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。
2、投標(biāo)人均具有獨(dú)立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經(jīng)營，具備獨(dú)立履約能力；
3、投標(biāo)人須具有下列資質(zhì)中至少一項(xiàng)：
（1）房屋建筑工程施工總承包一級(jí)或以上企業(yè)資質(zhì)；
（2）工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)；
（3）工程咨詢綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑工程咨詢甲級(jí)資質(zhì)；
（4）工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或建筑工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)。
4、近三年（2008年～2010年）具有良好（2008年～2010年連續(xù)三年盈利）的財(cái)務(wù)狀況，并提供此三年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表；
5、投標(biāo)人自2008年1月至今(以中標(biāo)通知書時(shí)間為準(zhǔn))在廣州地區(qū)獨(dú)立承擔(dān)至少1項(xiàng)單項(xiàng)投資在5000萬元或以上的類似業(yè)績（類似業(yè)績是指第3點(diǎn)所述資質(zhì)級(jí)別的承接范圍內(nèi)方能承接的項(xiàng)目，需同時(shí)提供中標(biāo)通知書、合同或竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或竣工驗(yàn)收證明等）。
注：中標(biāo)通知書應(yīng)由以下單位確認(rèn)：廣州建設(shè)工程交易中心及其分部、前廣東省建設(shè)工程交易中心、前廣州市建設(shè)工程交易中心、前廣州市番禺區(qū)建設(shè)工程交易中心（招標(biāo)中心）、前廣州市花都區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)管理辦公室、前廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)工程交易中心以及從化市建設(shè)工程交易中心、增城市建設(shè)工程交易中心。
6、投標(biāo)人擬派擔(dān)任本工程負(fù)責(zé)人***
7、投標(biāo)人須具有與工程建設(shè)要求相適應(yīng)的技術(shù)專業(yè)人員，其中具有注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格的人員1人、會(huì)計(jì)師或注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格1人；項(xiàng)目涉及的主要專業(yè)，包括建筑2人、市政公用2人、給排水2人、測(cè)量2人、結(jié)構(gòu)1人、電氣1人、造價(jià)1人，應(yīng)當(dāng)配備具有相應(yīng)專業(yè)的工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書或中級(jí)技術(shù)職稱滿3年（及以上）或具有高級(jí)技術(shù)職稱人員。（對(duì)專職人員提交資料的要求如下：須提供二代身份證、學(xué)歷證書、職稱證書或工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書、自報(bào)名截止日期前三個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)證明。）
8、投標(biāo)人沒有處于被行政或司法機(jī)關(guān)責(zé)令停業(yè)或停止承接工程任務(wù)或停止投標(biāo)資格（以書面確認(rèn)為準(zhǔn)）；
9、投標(biāo)人自2010年9月1日以來沒有不良記錄（以廣州城鄉(xiāng)建設(shè)信息網(wǎng)為準(zhǔn)），沒有出現(xiàn)嚴(yán)重的信用和信譽(yù)危機(jī)；
10、投標(biāo)人沒有處于財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)或破產(chǎn)的狀態(tài)；
11、投標(biāo)報(bào)名截止時(shí)間2011年10月 日前兩年內(nèi)投標(biāo)人沒有發(fā)生過重大建設(shè)項(xiàng)目責(zé)任事故（以行政或司法機(jī)關(guān)書面認(rèn)定為準(zhǔn)）；
12、投標(biāo)人與招標(biāo)人、招標(biāo)代理、使用單位沒有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系；
注：未在招標(biāo)公告第十一點(diǎn)單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)
十二、資格預(yù)審辦法及正式投標(biāo)人的確定方式：
1、資格預(yù)審辦法
招標(biāo)人依法組建資格預(yù)審委員會(huì)，資格預(yù)審委員會(huì)由5名評(píng)委組成，全部由廣州建設(shè)工程交易中心專家?guī)祀S機(jī)抽取。對(duì)所有的投標(biāo)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審查，所有投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)須提交資格預(yù)審申請(qǐng)資料，招標(biāo)人將根據(jù)招標(biāo)公告中的有關(guān)內(nèi)容及提交的資格預(yù)審申請(qǐng)資料對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審查，只有資格審查合格的投標(biāo)申請(qǐng)人才能成為正式投標(biāo)人。
資審標(biāo)準(zhǔn)和辦法如下：
1)資審委獨(dú)立資審階段
a)資審委員會(huì)的各委員依據(jù)招標(biāo)公告的要求和在報(bào)名時(shí)已核對(duì)原件的報(bào)名資料獨(dú)立地定性評(píng)審；
b)只要資格審查資料中有一項(xiàng)評(píng)審項(xiàng)不合格，該投標(biāo)人就必須被認(rèn)定為資格不合格；
c)各資審委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)人的資格審查的資審結(jié)果簽字確認(rèn)。
2)資審評(píng)審結(jié)果匯總階段
a)各委員應(yīng)將資審結(jié)果交由代理機(jī)構(gòu)工作人員匯總，形成資格審查結(jié)果匯總表；
b)資格審查結(jié)果匯總表交資審委員會(huì)核對(duì)無誤后，由全體委員在資格審查結(jié)果匯總表簽字確認(rèn)。
2、確定正式投標(biāo)人辦法
（1）滿足資格預(yù)審合格條件的投標(biāo)申請(qǐng)人多于等于5名且少于等于7名時(shí)，取全部滿足資格預(yù)審合格條件的投標(biāo)申請(qǐng)人為正式投標(biāo)人。
（2）滿足資格預(yù)審合格條件的投標(biāo)申請(qǐng)人超過7名時(shí)，采用擇優(yōu)的方式，按得分由高至低進(jìn)行排列，選取排名前7名投標(biāo)申請(qǐng)人成為正式投標(biāo)人。
（3）滿足資格審查合格條件的投標(biāo)申請(qǐng)人不足5名時(shí)為招標(biāo)失敗。招標(biāo)人分析招標(biāo)失敗原因，修正招標(biāo)方案，報(bào)有關(guān)管理部門核準(zhǔn)后，重新組織招標(biāo)。
十三、投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)須提交的資格預(yù)審申請(qǐng)文件內(nèi)容及要求：
1、投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名時(shí)須提交的資格預(yù)審申請(qǐng)資料詳見《資格預(yù)審文件》附件1《投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名資料一覽表》（一式兩份，壹份正本壹份副本，若正本與副本有不一致，以正本為準(zhǔn)），《投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名資料一覽表》中沒有要求提交的資料，不作為資審不合格的依據(jù)。
2、以上資料（除報(bào)名申請(qǐng)表單獨(dú)遞交外）應(yīng)按順序打印目錄和頁碼，裝訂成冊(cè)，復(fù)印件加蓋公章，并由法定代表人或其委托人簽章。投標(biāo)申請(qǐng)人所提供的資料必須真實(shí)和完整，如被發(fā)現(xiàn)有任何虛假或隱瞞情況者，經(jīng)上級(jí)建設(shè)主管部門確認(rèn)同意后，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格。
3、證明滿足報(bào)名資格合格條件和滿足資格預(yù)審擇優(yōu)條件的資料原件，在報(bào)名時(shí)投標(biāo)申請(qǐng)人必須攜帶至報(bào)名處供招標(biāo)人核對(duì)，經(jīng)核對(duì)后，雙方在《投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名資料一覽表》中共同簽名確認(rèn)，并將該表與報(bào)名相關(guān)資料一起當(dāng)場(chǎng)密封后，密封材料投標(biāo)人自備。
十四、其他事項(xiàng)：
1、招標(biāo)人對(duì)資格預(yù)審結(jié)果不作任何解釋。
2、本公告在廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站媒體發(fā)布，本公告的修改、補(bǔ)充，將在廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站發(fā)布。本公告在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在廣州建設(shè)工程交易中心網(wǎng)站發(fā)布的文本為準(zhǔn)。
3、投標(biāo)申請(qǐng)人須在廣州建設(shè)工程交易中心辦理正式IC卡后方可辦理報(bào)名手續(xù)。
4、本項(xiàng)目不接受網(wǎng)上報(bào)名。