清浦新城商務中心(BT)建設項目招標公告

  項目編號： 20110530004
一、清浦新城商務中心(BT)建設項目工程已經淮安市發展和改革委員會批準建設，工程所須資金來源是BT，現已落實。現進行公開招標，邀請合格的潛在投標人參加本工程的資格預審。
二、江蘇省建信招投標有限公司 受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
三、工程概況
（1）工程地址：***
（2）工程規模：投標人按照BT投資模式建設清浦新城商務中心，建設內容為招標人提供的施工設計圖紙包含的所有項目，包括土建工程、安裝工程、裝飾工程、附屬工程、室外景觀工程的建設，其中安裝工程包括消防、智能化、暖通、電梯、水電等專業工程。項目設計圖紙由招標人提供，并獲得相關部門審查批準。；
四、招標范圍：民用建筑土建及水電安裝;
五、報名資格條件：
（1）企業的資質類別、等級：[房屋建筑工程一級(含)以上]；
（2）擬選派建造師（項目經理）的資質等級：[建筑工程一級(含)以上]；
六、申請人應當具備的主要資格條件： 1、工程概況（1）工程簡介：清浦新城商務中心位于枚阜路北側、北京南路東側、枚乘路南側和長陽路西側，占地面積57679平方米，總建筑面積約110515平方米，其中地上93888平方米，地下16627平方米，主要由3幢商務建筑組成，每幢約3.5萬㎡，總投資約3.67億元，最終以項目審計決算為準，計劃開工工期為2011年7月。（2）建設模式及內容投標人按照BT投資模式建設清浦新城商務中心，建設內容為招標人提供的施工設計圖紙包含的所有項目，包括土建工程、安裝工程、裝飾工程、附屬工程、室外景觀工程的建設，其中安裝工程包括消防、智能化、暖通、電梯、水電等專業工程。項目設計圖紙由招標人提供，并獲得相關部門審查批準。（3）資格審查方式：本項目招標對投標人的資格審查方式采用資格預審的方式。（4）建設費用的支付：中標人通過市場招拍掛取得清浦東區7號地（北至輪埠路，東至延安東路，南至延安東路，西至新莊路），約174畝地的土地出讓金用于支付中標人建設清浦新城商務中心項目的建設費用。不足部分以現金補齊;如供地位置調整，差價另行協商。清浦東區7號地用地性質為居住,計劃在2012年6月在淮安市土地交易市場公開掛牌，乙方參與競買，并支付該地塊的全部土地出讓金。（5）工程質量要求：確保省級（揚子杯）優質工程，爭創魯班獎。 2、本招標工程共分一個標段 3、投標申請人應當具備的資格條件（詳見資格預審文件相關要求）（1）可以是獨立法人或兩個法人組成的聯合體(聯合體必須為融資企業和施工企業的聯合體，并須提供聯合體共同投標協議。聯合體各方必須簽訂共同投標協議，明確約定各方擬承擔的工作和責任，聯合體中標的，聯合體各方必須共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任。以聯合體名義參加投標的成員，不得另行加入其他聯合體就本工程進行投標。)； （2）投標申請人資質類別和等級要求：必須具有房屋施工總承包壹級及以上資質（如是聯合體投標，則聯合體中施工企業必須具有房屋施工總承包壹級及以上資質）；（3）擬選派建造師資質類別和等級要求：建筑工程類壹級；（4）資金實力： ①企業注冊資金6000萬元及以上； ②具有與本項目相應的融資能力，自有貨幣資金不少于融資總額（約為36717萬元）的35%（提供銀行出具的資金證明原件備查），其余資金提供銀行融資貸款承諾（原件）。 ③中標人在雙方商定的銀行開設財務專戶，建設資金實行雙控的承諾。（5）企業信譽：投標人在近三年內沒有嚴重違約和重大工程質量問題等不良記錄（單位出具承諾書），信用等級為AAA級（金融機構出具的資信等級證書）。（6）資格預審時的授權委托人必須為本單位職工，并提供與企業簽定的勞動合同和《職工養老保險手冊》或《社會保障卡》內附企業2010年7月1日至今任意連續六個月為其繳納的養老保險繳費清單或收費部門為其出具的相關證明材料；
七、其他條件： 1、確定潛在投標人的方法：資格預審合格的投標申請人全部入圍。 2、請申請人于 2011年 5月30 日至 2011 年 6 月 3 日上午9 時至 11 時，下午3時至 5 時（公休日、節假日除外）帶單位介紹信和經辦人身份證原件及復印件到淮安市招標投標交易中心(深圳路16號)二樓獲取資格預審文件（每份人民幣叁佰元），也可以登錄淮安招投標網進行網上報名。 3、其他:報送資格預審文件的時間：2011年 6 月 8 日上午 9 時。報送地點： 淮安市招標投標交易中心(深圳路16號)第 二 開標室。 4、經資格預審確定的潛在投標人不獲取招標文件或者獲取招標文件后放棄投標的，除不可抗力情況外，招標投標行政監督部門應當在網上予以公告3個月。在公告期間，其他政府投資項目的招標人可以據此不接受其投標。注：詳見蘇建招（2009）140號文。
注：資格預審過程中的有關證書、文件等業績證明材料，投標申請人必須提供原件核實。
八、報名須知
請申請人攜帶本人居民身份證及加蓋公章的授權委托書于下述時間、地點報名并獲取資格預審文件：
（1）報名時間：2011年05月30日至2011年06月03日，每日上午09:00至11:00、下午15:00至17:00（法定公休日、法定節假日除外）；
（2）報名地點：淮安市招標投標交易中心二樓大廳（淮安經濟開發區深圳路16號），也可登陸淮安招投標網進行網上報名。
九、資格預審申請書的遞交
（1）遞交資格預審申請書截止時間為2011年06月08日9:00，遞交資格預審申請書地點為淮安市招標投標交易中心(深圳路16號)第 二 開標室；
（2）逾期送達或者未送達指定地點的資格預審申請書，招標人不予受理。
十、本招標公告的發布時間為：2011年05月30日至2011年06月03日。
招標人： 淮安市城市資產經營有限公司 招標代理機構： 江蘇省建信招投標有限公司
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