“新江中北側(cè)地塊”三期住宅項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)公告

標(biāo)段編號: APK110008-01FG
1、招標(biāo)人江蘇通宇投資有限公司建設(shè)項(xiàng)目“新江中北側(cè)地塊”三期住宅項(xiàng)目已經(jīng)立項(xiàng)部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項(xiàng)批文號）：浦發(fā)改字[2010]83號。工程建設(shè)所需資金來源 自籌 ，現(xiàn)已落實(shí)。本工程對投標(biāo)報(bào)名人的資格審查，采用 資格預(yù)審 方法選擇合格的投標(biāo)報(bào)名人參加投標(biāo)。該工程項(xiàng)目的總投資規(guī)模10萬平方米和10000萬元人民幣 （建筑面積和投資額）。
2、 江蘇金衡工程項(xiàng)目管理有限公司 （招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理的招標(biāo)事宜。
3、本招標(biāo)工程概況：
（1）工程項(xiàng)目名稱：“新江中北側(cè)地塊”三期住宅項(xiàng)目監(jiān)理
（2）初步發(fā)包方案編號：APK110008
（3）工程地點(diǎn)：南京市浦口區(qū)江浦街道柳州路象山路
（4）工程類型：較大工程
（5）建設(shè)內(nèi)容：房屋建筑
（6）結(jié)構(gòu)類型：框剪結(jié)構(gòu)
（7）建筑面積：約100000M2
（8）工期要求：540日歷天
（9）標(biāo)段工程合同估算價(jià)：約175萬元
（10）劃分 1 個(gè)標(biāo)段 共約100000M2
（11）招標(biāo)內(nèi)容：施工及保修階段的三控制、二管理、一協(xié)調(diào)
4、報(bào)名資格條件：
（1）申請人資質(zhì)等級及范圍：房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上。
（2）總監(jiān)資質(zhì)類別和等級：省級注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程）及以上。
資格條件中需提供的主要材料：
①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書、總監(jiān)證書、總監(jiān)業(yè)績；
②其它資料（見本工程資格預(yù)審文件）。
5、報(bào)名方法：
投標(biāo)申請人請登錄南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)報(bào)名，同時(shí)也可持投標(biāo)人單位介紹信、法定代表人授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證報(bào)名;
6、本公告發(fā)布之日即為指定地點(diǎn)和網(wǎng)上同時(shí)開始投標(biāo)報(bào)名的時(shí)間，自 2011年01月24日至 2011年01月30日止，上午 08 時(shí) 30 分至 12時(shí)；下午 13時(shí)30分至17 時(shí)，前四個(gè)工作日在江蘇金衡工程項(xiàng)目管理有限公司(南京市浦口區(qū)新理想佳園A4幢116室)處受理報(bào)名，最后一個(gè)工作日在南京市建設(shè)工程交易中心浦口分中心(浦口區(qū)江浦街道珠江路1號二樓)受理報(bào)名。
7、投標(biāo)申請人可采用網(wǎng)上下載或在現(xiàn)場報(bào)名處獲取資格預(yù)審文件，網(wǎng)上發(fā)布的資格預(yù)審文件與書面資格預(yù)審文件具有同等法律效力。
8、資格審查合格條件：
（1）、具有獨(dú)立訂立合同的能力；
（2）、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
（3）、企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
（4）、企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項(xiàng)目總監(jiān)的資質(zhì)等級滿足招標(biāo)公告要求；
（5）、本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
（6）、資格預(yù)審申請書中的重要內(nèi)容沒有失實(shí)或者弄虛作假；
（7）、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；
（8）、總監(jiān)理工程師不得有在監(jiān)工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗(yàn)收申請，原發(fā)包人同意其參加其他工程項(xiàng)目的投標(biāo)競爭，并且已經(jīng)在建設(shè)工程交易中心辦理銷號竣工手續(xù)；
（9）、總監(jiān)理工程師監(jiān)理過類似及以上工程。
總監(jiān)理工程師監(jiān)理過類似及以上工程是指：2008年1月以來（以監(jiān)理合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）監(jiān)理過單項(xiàng)合同面積在35000平方米及以上的房屋建筑工程。
9、確定潛在投標(biāo)人方法：
（1）滿足資格預(yù)審必要合格條件的投標(biāo)申請人即為潛在投標(biāo)人。
（2）本工程不隨機(jī)抽簽，將邀請全部資格預(yù)審合格的投標(biāo)報(bào)名人參加投標(biāo)。
10、其它在招標(biāo)過程中應(yīng)當(dāng)做到的事項(xiàng)：
（1）潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致；
（2）擬參加本工程投標(biāo)的總監(jiān)不得有在監(jiān)工程項(xiàng)目，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗(yàn)收申請，原發(fā)包人同意其參加其他工程項(xiàng)目的投標(biāo)競爭，并且已經(jīng)在建設(shè)工程交易中心辦理銷號竣工手續(xù)；
（3）本工程沒有對企業(yè)資質(zhì)和總監(jiān)資質(zhì)提高等級的要求；
（4）投標(biāo)申請人的法定代表人或其授權(quán)代理人在提交資格預(yù)審申請文件時(shí)須到場并攜帶以下材料原件供招標(biāo)人審查，否則將直接導(dǎo)致資格審查不通過處理：
1）本人身份證原件；
（5）報(bào)名的項(xiàng)目總監(jiān)在提交資格預(yù)審申請文件時(shí)須到場并攜帶以下材料原件供招標(biāo)人審查，否則將直接導(dǎo)致資格審查不通過處理：
1）本人身份證原件；
2）項(xiàng)目總監(jiān)與投標(biāo)申請人簽訂的勞動(dòng)合同原件；
3）社保機(jī)構(gòu)出具近6個(gè)月（2010年7月至2010年12月）投標(biāo)申請人為其
繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明材料原件（必須是社保中心打印出來的清單，其他證
明無效）；
4）項(xiàng)目總監(jiān)注冊證書原件；

附表：評 分 細(xì) 則
序號 分值 評分細(xì)則 得分
一 監(jiān)理
大綱
20分 1、有本工程的概況敘述（好：2分；中：1.6分；一般：1.2） 1.2-2分
2、本工程的監(jiān)理范圍、任務(wù)和目標(biāo)明確（好：1分；中：0.8分；一般：0.6） 0.6-1分
3、本工程的監(jiān)理依據(jù)和原則合理可靠（好：1分；中：0.8分；一般：0.6） 0.6-1分
4、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)和人員職責(zé)合理分工明確（好：1分；中：0.8分；一般：0.6） 0.6-1分
5、監(jiān)理工作制度完整（好：1分；中：0.8分；一般：0.6） 0.6-1分
6、工程質(zhì)量控制方案完善（好：2分；中：1.6分；一般：1.2） 1.2-2分
7、工程進(jìn)度控制方案完整（好：2分；中：1.6分；一般：1.2） 1.2-2分
8、工程投資控制方案完整（好：2分；中：1.6分；一般：1.2） 1.2-2分
9、合同與信息管理方案完整（好：2分；中：1.6分；一般：1.2） 1.2-2分
10、現(xiàn)場施工組織協(xié)調(diào)計(jì)劃完整（好：2分；中：1.6分；一般：1.2） 1.2-2分
11、安全生產(chǎn)與文明施工督促方案完整（好：2分；中：1.6分；一般：1.2） 1.2-2分
12、竣工和保修階段監(jiān)理方案完整（好：2分；中：1.6分；一般：1.2） 1.2-2分
二 監(jiān)理
報(bào)價(jià)
20分 報(bào)價(jià)費(fèi)率按國家發(fā)改委、建設(shè)部的發(fā)改價(jià)格【2007】670號文執(zhí)行，工程造價(jià)暫按10000萬元計(jì)，投標(biāo)人按施工監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)為 174.88 萬元，費(fèi)率為（1.75 %），得滿分。每上浮標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)1%扣1分，最多扣10分。超出國家規(guī)定的監(jiān)理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)范圍的得0分。 0-20分
三 總監(jiān)
16分 1、具有省級注冊監(jiān)理工程師及以上資格得8分。（以崗位證書原件為準(zhǔn)） 0-8分
2、2008年1月以來（以監(jiān)理合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）監(jiān)理過單項(xiàng)合同面積在35000平方米及以上
的房屋建筑工程 每個(gè)得8分，最多8分。（以中標(biāo)通知書及合同原件為準(zhǔn)） 0-8分
四 監(jiān)理組人員
配備
36分 1、工民建專業(yè)3人，具有國家注冊監(jiān)理工程師資格得5分，省注冊監(jiān)理工程師資格得3分，
最多得15分。（以注冊崗位證書原件為準(zhǔn)，專業(yè)以崗位證書所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)） 0-15分
2、給排水專業(yè)1人，具有國家注冊監(jiān)理工程師資格得5分，省注冊監(jiān)理工程師資格得3分。
（以注冊崗位證書原件為準(zhǔn)，專業(yè)以崗位證書所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)） 0-5分
3、電氣專業(yè)1人，具備省注冊監(jiān)理工程師及以上資格得5分。（以注冊崗位證書原件為準(zhǔn)，
專業(yè)以崗位證書所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)） 0-5分
4、造價(jià)、概預(yù)算人員1人，具有國家注冊造價(jià)師資格得5分，造價(jià)員中級及以上得2分，沒
有不得分。（以注冊崗位證書原件為準(zhǔn)） 0-5分
5、見證取樣員1人，有見證員證得1分（以見證員證原件為準(zhǔn)），沒有不得分。 0-1分
6、監(jiān)理部人員（除總監(jiān)）配備不少于8人（其中3人為監(jiān)理工程師，5人為監(jiān)理員）且具有建
設(shè)行政主管部門頒發(fā)的上崗證得5分（以上崗證原價(jià)為準(zhǔn)）,不滿足本項(xiàng)不得分。 0-5分
五 監(jiān)理
設(shè)備
8分 1、現(xiàn)場常備設(shè)備滿足工程檢測需要，并配有全站儀、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、混凝土回彈儀、鋼筋保護(hù)層厚度檢測儀；每項(xiàng)各得1.6分，少一項(xiàng)扣1.6分。 0-8分

備注:
1、評分細(xì)則中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書(崗位證書)、中標(biāo)通知書和合同等，開標(biāo)時(shí)須提供原件核查，無原件不得分。
2、監(jiān)理大綱如無原則上的問題，監(jiān)理大綱不得少于12分。
11、本公告發(fā)布法定媒體： 江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)
12、本公告發(fā)布日期從 2011-01-24 17時(shí)到 2011-01-30 17時(shí)為止
本公告為第1次發(fā)布公告
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招標(biāo)人（或其委托的代理機(jī)構(gòu)）：江蘇金衡工程項(xiàng)目管理有限公司
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