水族風情街安置房建設工程BT（建設—移交）招標公告

三都水族自治縣水族風情街安置房建設項目，已經三都水族自治縣發展和改革局備案。為了保障項目建設資金的充分投入，三都水族自治縣國有資本營運有限責任公司作為安置房建設項目的項目法人，按照縣人民政府關于對縣城水族風情街安置房建設實施BT方式建設的批復意見，決定對該項目采取BT投資建設方式公開招商，擇優選擇投資人，歡迎有實力的潛在投資人參與BT招商投標報名。
一、招商項目基本情況
目前，三都水族自治縣城水族風情街安置房項目建設前期的立項備案、項目實施方案（可研）、項目建設的拆遷、征地、土地掛牌、地勘等工作已基本完成；施工圖設計正在編制，政府確定的投資模式及回購資金的支付能力已安排妥當，項目建設已具備實施條件。本項目共有五個安置地塊，分二個標同時進行招商，每個投標人可投一個標，也可以同時投二個標，第一標為地塊一、地塊二、地塊三安置區，項目備案文號為三發改備案[2010]9號、10號、11號、12號、13號，總建筑占地5068㎡，總建筑面積為33536㎡；第二標為地塊四、地塊五安置區，項目備案文號為三發改備案[2010]4號、5號、6號、7號、14號，總建筑占地5428㎡，總建筑面積為32202㎡。詳細數據以審定的建筑施工圖為準。
二、投資規模：第一標投資規模為4024萬元；第二標投資規模為4067萬元（詳細數據以審定的建筑施工圖及工程預算為準）。
三、工期：360日歷天。
四、質量標準：達到國家現行工程質量驗收規范合格標準。
五、對投資人的資格要求：本招商項目要求投資人須具備投資能力（資金實力）和施工資質（施工實力），并滿足下列資格條件。
1、投資人可以獨立法人或聯合體的方式參與本項目的招商投標，以聯合體形式參與投標的，應符合下列條件：
（1）所有聯合體成員應共同簽署聯合體投資協議，并明確各方的權利與義務。
（2）應推薦一家聯合體成員作為聯合體的主辦人，且應提交一份授權委托書，證明其主辦人的資格。該授權委托書須由所有聯合體成員的法定代表人共同簽署。
（3）整個合同的實施應全部由聯合體主辦人負責，聯合體主辦人應對全部聯合體成員承擔責任。
2、投資人（獨立或聯合體成員）須具有土建安裝工程專業承包貳級以上資質，且具有建設行政管理部門核發的有效安全生產許可證。
3、要求每一個標的投標人提供不少于3000萬元人民幣的自有銀行存款證明，并在報名時將1000萬元人民幣打入招商人指定銀行帳戶作為招商投資能力保證金。
4、中標人（投資BT方）必須保證施工不停工，按招標書承諾的工期按時完成該項目的全部工作任務，保證不拖欠民工工資。如因停工拖延工期而造成工程不能按期完工的一切影響及損失均由投資BT方承擔，并按招標文件中力度最大的條款進行處罰。
5、凡具有投資建設本招商項目能力，并具備上述規定資格條件的投資人，均可向招商人投標報名。
六、項目回購期：本項目的回購期為一年，回購款在工程竣工驗收合格后12個月內付清，超期按同期銀行貸款利率的1.5倍計息。
七、投資回報：投資回報=工程結算總價×投融資包干費率+BT施工利潤（BT施工利潤已包含在04定額價，不再另行計算）。其中投融資包干費率不大于工程結算總價的10%。建設工程計價執行《貴州省2004版五部計價定額》及相關費用調整文件。
八、招商人應支付的回購價款:工程竣工驗收合格后，招商人應支付的回購價款=建設工程結算總價款(以審計部門審定金額為準)+投資回報。
九、招商人的授信證明為三都水族自治縣人民政府同意將安置房項目以BT方式建設并回購的批復和縣財政部門將回購缺口資金納入回購期財政支出的承諾。
十、本招商項目公告時間為：2010年12月28日9時至2011年元月18日17時。
十一、投資人報名時間和地點：報名時間為2010年12月29日9時至2011年元月18日17時。投資人的法定代表人或其授權委托人攜報名資料到三都縣國資公司報名。
報名地址：***
十二、報名時應提交資料
（一）投資人是獨立法人時，應提交：
（1）企業法人營業執照（副本）復印件。
（2）施工企業資質證書（副本）復印件。
（3）安全生產許可證（副本）復印件。
（4）授權委托書原件和授權人身份證復印件。
（二）投資人是聯合體時，除應提交（一）所述資料外，還必須提交聯合體各方法定代表人簽署的《聯合體投資協議書》。
（三）自有資金3000萬元人民幣以上的銀行存款證明。
十三、報名資格通過審查的投資人，當日內在國資公司（地址：***
投資人需要咨詢了解本項目的有關情況，請與招商人聯系。
招商人：三都水族自治縣國有資本營運有限責任公司
聯系人***
陽新光 15285340739
電 話（傳真）： 0854-3924998