古運河中段景觀及配套工程BT（建設(shè)—轉(zhuǎn)讓）項目招標(biāo)公告

項目編號：32110120101129001
1. 鎮(zhèn)江市水利投資公司古運河中段景觀及配套工程建設(shè)管理處 的 古運河中段景觀及配套工程BT（建設(shè)—轉(zhuǎn)讓）項目 已經(jīng)由 鎮(zhèn)江市發(fā)展和改革委員會 批準(zhǔn)建設(shè)。工程所需資金來源是 自籌 現(xiàn)已落實。現(xiàn)邀請合格的潛在投標(biāo)人參加工程的投標(biāo)報名。
2. 鎮(zhèn)江市華辰招標(biāo)代理有限公司 受招標(biāo)人委托具體負責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
3. 工程概況：
(1) 工程地點： 鎮(zhèn)江市古運河中段風(fēng)光帶，自京硯山路至經(jīng)十二路 招標(biāo)類型：施工 所屬地區(qū)：市轄區(qū)
(2) 工程規(guī)模： 一標(biāo)段：規(guī)劃路以東至瑞陽路以西兩岸，即瑞陽路至谷陽路北岸綠化景觀及旅游商業(yè)、市政配套工程投融資、管理、施工總承包工作。標(biāo)段總投資約1.5億元。二標(biāo)段：瑞陽路至谷陽路南岸，及谷陽路至經(jīng)十二路兩岸綠化景觀及旅游商業(yè)、市政配套工程投融資、管理、施工總承包工作。標(biāo)段總投資約1.5億元。 建筑面積：0.00 工程性質(zhì)：園林綠化工程 招標(biāo)金額：30000.00萬元
(3) 計劃開、竣工時間： 至
4. 本招標(biāo)工程共分 2 個標(biāo)段，標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：
一標(biāo)段：規(guī)劃路以東至瑞陽路以西兩岸，即瑞陽路至谷陽路北岸綠化景觀及旅游商業(yè)、市政配套工程投融資、管理、施工總承包工作。標(biāo)段總投資約1.5億元。
二標(biāo)段：瑞陽路至谷陽路南岸，及谷陽路至經(jīng)十二路兩岸綠化景觀及旅游商業(yè)、市政配套工程投融資、管理、施工總承包工作。標(biāo)段總投資約1.5億元。
企業(yè)允許申請標(biāo)段數(shù)：2 項目經(jīng)理允許申請標(biāo)段數(shù)：2
5. 申請人應(yīng)具備的主要資格條件：
(1) 申請人資質(zhì)類別和等級： 具備城市園林綠化企業(yè)壹級和市政工程專業(yè)承包叁級及以上資質(zhì)。
(2) 擬選派項目經(jīng)理資質(zhì)等級： 壹級建造師（市政公用工程專業(yè)）
6. 必要條件：
5、申請人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件
本工程采用BT（建設(shè)—轉(zhuǎn)讓）的方式進行招標(biāo)，招標(biāo)工程包括建設(shè)期內(nèi)對古運河中段景觀及旅游商業(yè)、市政配套工程投融資、管理、施工總承包工作，工程完工后，通過竣工驗收，將符合設(shè)計各項要求完好的工程移交給招標(biāo)人，并在政府有關(guān)主管部門通過備案驗收。工程所回購資金來源是 鎮(zhèn)江市水利投資公司 ，現(xiàn)對該工程項目進行公開招標(biāo)。
1）必要合格條件中的必選條件：
（1）具有獨立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照；
（2）申請人資質(zhì)類別和等級：申請人需同時具備城市園林綠化企業(yè)壹級和市政工程專業(yè)承包叁級及以上資質(zhì)。
（3）擬選派項目經(jīng)理資質(zhì)等級：壹級建造師（市政公用工程專業(yè)）；
（4）未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破壞狀態(tài)；
（5）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
（6）資格預(yù)審申請書中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；
（7）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得《安全生產(chǎn)許可證》；
（8）項目經(jīng)理應(yīng)取得《安全生產(chǎn)考核合格證書》；
（9）項目經(jīng)理無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗收申請，原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標(biāo)競爭；

7. 可選條件：

8. 其他：
（10）業(yè)主有權(quán)拒絕以往工程中業(yè)績、信譽不佳及有不良行為的投標(biāo)人；
（11）本市投標(biāo)單位需提供鎮(zhèn)江市建筑施工企業(yè)農(nóng)民工工資保證金繳納證明；外市投標(biāo)單位中標(biāo)后，按相關(guān)規(guī)定辦理建筑施工企業(yè)農(nóng)民工工資保證金手續(xù)。
（12）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
（13）本項目經(jīng)資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人少于3家時，招標(biāo)人將重新發(fā)布招標(biāo)公告；經(jīng)資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人多于等于3家時，全部參加投標(biāo)；
（14）報名單位必須于參加資格預(yù)審前至鎮(zhèn)江市建設(shè)工程交易中心繳納投標(biāo)保證金80萬元/標(biāo)段，投標(biāo)保證金必須由參加資格審查的單位法人基本存款帳戶以全稱交納。繳費賬戶賬號在資格預(yù)審文件中明確。
（15）報名單位必須于參加資格預(yù)審前至鎮(zhèn)江市水利投資公司繳納誠信保證金5000萬元，如同時報兩個標(biāo)段的單位只需繳納5000萬元誠信保證金。誠信保證金必須由參加資格審查的單位法人基本存款帳戶以全稱交納。繳費賬戶賬號在資格預(yù)審文件中明確。
（16）資審時需提供“投標(biāo)保證金已收確認函”和“誠信保證金已收確認函”，否則拒收資審申請及材料。
（17）未通過資格預(yù)審單位的誠信保證金，在資格預(yù)審結(jié)果公示后全部退還（不計利息）；未中標(biāo)單位的誠信保證金，在中標(biāo)結(jié)果公示后全部退還（不計利息）；中標(biāo)單位的5000萬元誠信保證金其中1500萬元轉(zhuǎn)為履約保證金，剩余的3500萬元作為拆遷合作資金，使用不超過6個月，招標(biāo)人按中國人民銀行同期6個月貸款基準(zhǔn)利率計算利息。
2）必要合格條件中的可選條件：
3）其它條件：
（1）計價方式：建設(shè)工程結(jié)算執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008），編制套用2004年版《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》、《江蘇省安裝工程計價表》、《江蘇省市政工程計價表》、2007年版《江蘇省仿古建筑與園林工程計價表》等其它配套定額及《江蘇省建設(shè)工程費用定額》（2009）標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，按有關(guān)政策調(diào)整執(zhí)行，乙方據(jù)上述定額和中標(biāo)下浮比例編制工程決算，經(jīng)雙方確認后報審計部門審定，并按此審定數(shù)額作為乙方的投資總額。
（2）材料價格計算辦法按“關(guān)于加強建筑材料價格風(fēng)險控制的指導(dǎo)意見，蘇建價【2008】67號文件”執(zhí)行。信息價外的材料由乙方提出，經(jīng)：監(jiān)理、甲方、審計確認后進入計價。
（3）措施項目費的計取，根據(jù)工程項目特點，參照相關(guān)文件由甲方、乙方、監(jiān)理、審計洽談確定。
（4）甲方負責(zé)與政府職能部門進行協(xié)調(diào)，確保乙方及施工單位有良好的投資施工環(huán)境。乙方保證按合同文件、施工設(shè)計圖、工程建設(shè)安全法規(guī)和規(guī)章等的規(guī)定承擔(dān)本合同全部工程的施工、安全、完成及其缺陷責(zé)任期的修復(fù)、管理和保修期工作。
（5）回購方式：項目內(nèi)單項工程初步完工合格后付此項工程合同價的50%，單項工程項目竣工驗收交付后2年內(nèi)付20%，整個項目工程竣工綜合驗收合格后付20%，整個項目工程審計結(jié)束后付5%，整個項目工程財務(wù)審計結(jié)束后半年內(nèi)付5%。
（6）保證在施工過程中，不會因與材料供應(yīng)商之間結(jié)算糾紛而影響工程進度和質(zhì)量的承諾書。
（7）保證在施工過程中，投標(biāo)人包括其它施工單位不會因拖欠農(nóng)民工工資而產(chǎn)生糾紛的承諾書。
6、評標(biāo)細則：
本工程采用“綜合評分評估法”評標(biāo)，綜合評分評估法總分為100分，其中投標(biāo)報價78分, 技術(shù)標(biāo)20分（含項目經(jīng)理答疑2分），投標(biāo)人業(yè)績2分。
(一) 商務(wù)標(biāo)評審（78分）
1）本工程投標(biāo)報價采用分專業(yè)報下浮比例法。招標(biāo)人認為投標(biāo)單位應(yīng)理性報價，公平競爭。參照相關(guān)文件規(guī)定并結(jié)合本工程實際情況，招標(biāo)人認為投標(biāo)人應(yīng)分專業(yè)在有效下浮比例范圍內(nèi)報相應(yīng)專業(yè)的投標(biāo)下浮比例。否則，招標(biāo)人將認為其缺乏誠意競爭，該投標(biāo)人的投標(biāo)下浮比例不參與招標(biāo)最低控制價認定中的平均值計算，不得作為中標(biāo)候選人。
2）有效投標(biāo)下浮比例是指：（1）投標(biāo)文件無重大偏差；（2）所報的各專業(yè)投標(biāo)下浮比例應(yīng)大于或等于招標(biāo)人規(guī)定的各專業(yè)最少下浮比例。
3）招標(biāo)人規(guī)定的各專業(yè)最少下浮比例分別為園林綠化工程10%，市政工程8%，一般土建工程5%，古典建筑工程8%，水電安裝工程7%。
4）投標(biāo)下浮比例低于成本的認定：
（1）設(shè)園林綠化工程有效投標(biāo)下浮比例的算術(shù)平均值為A1，市政工程有效投標(biāo)下浮比例的算術(shù)平均值為A2，一般土建工程有效投標(biāo)下浮比例的算術(shù)平均值為A3，古典建筑工程有效投標(biāo)下浮比例的算術(shù)平均值為A4，水電安裝工程有效投標(biāo)下浮比例的算術(shù)平均值為A5
（2）按同專業(yè)分別計算所有投標(biāo)人有效投標(biāo)下浮比例算術(shù)平均值為A1，A2，A3，A4，A5。若有效投標(biāo)下浮比例的投標(biāo)人為7家或7家以上時，去掉其中的一個最高投標(biāo)報價和一個最低投標(biāo)報價后取算術(shù)平均值。則：
（3）將各專業(yè)的有效投標(biāo)下浮比例的算術(shù)平均值加權(quán)平均后得到A值。
A= A1* 0.32 +A2* 0.3 +A3* 0.18 +A4* 0.1 +A5* 0.1
（4）招標(biāo)最低控制價C=A×K
K值在開標(biāo)前由招標(biāo)人委托的公證處隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%、96%、97%、98%。
（5）C值一經(jīng)確定，在后續(xù)的評審中出現(xiàn)的任何情形都將不改變C值的結(jié)果。投標(biāo)報價低于招標(biāo)最低控制價的，按廢標(biāo)處理。
（6）不低于成本價的有效最低報價為評標(biāo)基準(zhǔn)價得78分，偏離基準(zhǔn)價得相應(yīng)扣分，每高1%扣0.3分，不足1%的按插入法計算得分。
（二） 技術(shù)標(biāo)評審（總分20分，其中施工組織設(shè)計18分，項目經(jīng)理答疑2分）：評標(biāo)委員會對各投標(biāo)人的技術(shù)標(biāo)進行合理性評審，評審施工方案按下列內(nèi)容逐項評審計分，如發(fā)現(xiàn)施工方案中有缺陷，有可能影響正常施工或影響工程質(zhì)量、施工進度的，給予扣分。評委扣分時應(yīng)詳細寫明缺陷內(nèi)容，扣分要合理。
注意：1)投標(biāo)單位編制的施工組織設(shè)計應(yīng)全面反映項目總體情況。
2）如果技術(shù)標(biāo)書未被評判為不合格，施工組織設(shè)計得分不得低于該項得分的60%（不含答疑）。
（1）總體概述：施工組織的總體設(shè)想、方案針對性及施工段劃分；1分
（2）施工準(zhǔn)備：包括施工現(xiàn)場臨時設(shè)施布置圖和臨時設(shè)施、臨時道路布置；1分
（3）施工進度計劃和各階段進度保證措施；2分
（4）施工方案及質(zhì)量保證措施；2分
（5）安全文明施工及環(huán)境保護措施；2分
（6）項目管理班子的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗；2分
（7）勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃；2分
（8）關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目重點、難點和解決方案；4分
（9）冬雨季施工、已有設(shè)施、管線的加固、保護及特殊情況下的施工措施；2分
（10）項目經(jīng)理答疑（2分）
項目經(jīng)理答疑是指：評標(biāo)委員會根據(jù)工程特點、技術(shù)要求提出疑問，由投標(biāo)項目經(jīng)理針對本工程項目特點進行回答，評標(biāo)委員會根據(jù)項目經(jīng)理的回答進行評分。若投標(biāo)申請人項目經(jīng)理未親自參加投標(biāo)答疑，則項目經(jīng)理答疑項以零分計算。
（三）投標(biāo)人業(yè)績分值計算（2分）
一般規(guī)定
1）投標(biāo)人業(yè)績均應(yīng)以投標(biāo)書中提供的并能明確是投標(biāo)人本人的業(yè)績原件為依據(jù)，并對其真實性負責(zé)。以下獎項、業(yè)績不是投標(biāo)人承接的工程，不予計分。其他獎項也不予計分。所有獲獎工程，以建設(shè)行政主管部門（或行業(yè)協(xié)會）頒發(fā)的證書原件為準(zhǔn)，獲獎時間以證書的簽發(fā)時間為準(zhǔn)。
2）同專業(yè)、同類獎項均以最高獎項計分，不得重復(fù)和累計。
3）上年度以來是指2009年元月1日以來，上兩年度以來是指2008年元月1日以來，上三年度以來是指2007年元月1日以來。
4）首先，按不同專業(yè)分別計分，最終得分將各專業(yè)得分加權(quán)平均。
5）各專業(yè)權(quán)重為：園林綠化工程：市政工程：一般土建工程：古典建筑工程：水電安裝工程=0.32:0.3:0.18:0.1:0.1。
分值計算
（1）投標(biāo)人上年度以來獲省轄市市優(yōu)工程稱號的得0.3分；上兩年度以來獲省優(yōu)工程稱號及上的得1分；上三年度以來獲得魯班獎（含國家工程建設(shè)質(zhì)量獎審定委員會評審的“國家優(yōu)質(zhì)工程”）稱號的得1.5分。
（2）投標(biāo)人上年度以來獲省轄市“文明工地”工程稱號的得0.1分；獲省級“文明工地”工程稱號的得0.3分；獲國家級“文明工地”工程稱號的得0.5分（有效期均為一年）。
（四）計分規(guī)則
各單項分值由評標(biāo)委員會成員分別進行計分，然后取小組平均分，各單項平均分相加后
即為總分；統(tǒng)計技術(shù)標(biāo)得分時，在技術(shù)標(biāo)評標(biāo)委員會成員中去掉一個最高分和一個最低分后再進行平均。
7、請申請人于 2010年12月1日 至 2010年12月7 日上午9：00-12：00下午13：30-17：30 （公休日、節(jié)假日除外）到鎮(zhèn)江市建設(shè)工程交易中心（地點：鎮(zhèn)江市長江路行政服務(wù)中心新廣電大廈裙樓316室）報名，報名經(jīng)辦人須攜帶加蓋單位公章的書面報名申請書和報名企業(yè)的加密鎖參加報名，報名后到 鎮(zhèn)江市華辰招標(biāo)代理有限公司 領(lǐng)取資格預(yù)審文件。
8、其他 ： 1）經(jīng)資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人少于3家（每標(biāo)段）時，招標(biāo)人將按照蘇建招[2006]372號文件要求重新發(fā)布招標(biāo)公告；如經(jīng)資審合格的單位大于等于3家（每標(biāo)段）時，合格者全部入圍。
2）建造師未取得建造師執(zhí)業(yè)資格注冊證書的按照蘇建管企（2008）19號文件處理。
3）每位申請人可申請參與上述最多 2 標(biāo)段的投標(biāo)，但每位申請人只能中一個標(biāo)段。
9. 獲取招標(biāo)資格(招標(biāo))文件辦法：
文件類型： 資格預(yù)審文件 預(yù)審辦法： 全部入圍
獲取文件開始日期： 2010-12-1 獲取文件截止日期 2010-12-7
上午起時間： 09:00 上午止時間 12:00 下午起時間： 13:30 下午止時間 17:30
獲取文件地點： 鎮(zhèn)江市華辰招標(biāo)代理有限公司（天慧園大酒店對面巷口）
10. 請申請人于 2010-12-1 至 2010-12-7 每天上午 09:00 下午 17:30 （公休日、節(jié)假日除外）到 鎮(zhèn)江市建設(shè)工程交易中心報名(市行政服務(wù)中心316室) 報名。
11. 招標(biāo)人地址：***
聯(lián)系人： 吳淑芳 電話：***
12. 招標(biāo)代理機構(gòu)： 鎮(zhèn)江市梳兒巷35號（天慧園大酒店對面巷口）
聯(lián)系人： 孫昊沖 電話：***