新區“萬頃良田” 工程安置房小區鄰里中心（幼兒園）外裝飾工程招標公告

項目編號：32119120100830001
1. 鎮江新農發展投資有限公司 的 新區“萬頃良田” 工程安置房小區鄰里中心（幼兒園）外裝飾工程 已經由 鎮江新區經濟科技局 批準建設。工程所需資金來源是 自籌 現已落實。現邀請合格的潛在投標人參加工程的投標報名。
2. 鎮江市華辰招標代理有限公司 受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
3. 工程概況：
(1) 工程地點： 大港南環路北側、北角路東側 招標類型：施工 所屬地區：鎮江新區
(2) 工程規模： 一體化石材面積1318平方米，一體化氟碳保溫板面積15644平方米,鋁合金門窗2859平方米，幕墻3678平方米； 建筑面積：41167.70 工程性質：裝修工程 招標金額：700.00萬元
(3) 計劃開、竣工時間： 至
4. 本招標工程共分 1 個標段，標段劃分及相應招標內容如下：
圖紙及工程量清單上的內容
企業允許申請標段數：1 項目經理允許申請標段數：1
5. 申請人應具備的主要資格條件：
(1) 申請人資質類別和等級： 具備主項建筑幕墻工程專業承包二級及以上資質
(2) 擬選派項目經理資質等級： 建筑工程專業二級及以上建造師資質
6. 必要條件：

7. 可選條件：

8. 其他：
5、申請人應當具備的主要資格條件
1）必要合格條件中的必選條件：
（1）具有獨立法人資格，持有有效的營業執照；
（2）申請人資質類別和等級：投標人需具有具備主項建筑幕墻工程專業承包二級及以上資質；（提供資質證書原件）。
（3）擬選派項目經理資質等級：建筑工程專業二級及以上建造師資質；（提供執業資格注冊證書原件或根據蘇建管企（2008）19號文出具注冊建造師執業證明原件）
（4）未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破壞狀態；
（5）本工程不接受聯合體；
（6）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
（7）資格預審申請書中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；
（8）企業具備安全生產條件，并取得《安全生產許可證》；(提供原件)
（9）項目經理應取得《安全生產考核合格證書》；（提供原件）
（10）擬派項目經理無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段，并已經向原發包人提出竣工驗收申請，原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭；
（11）業主有權拒絕以往工程中業績、信譽不佳及有不良行為的投標人；
（12）本市投標單位需提供鎮江市建筑施工企業農民工工資保證金繳納證明（原件）；外市投標單位中標后，憑繳納的農民工工資保證金證明領取中標通知書。
（13）外地進鎮的投標人參加報名時，未登記辦理誠信檔案數據庫和企業加密狗的，必須和交易中心信息科聯系，按照鎮建招交[2008]1號文件要求辦理企業加密鎖后參加投標報名，交易中心信息科聯系電話***
6、評標細則：
1）本工程采用“綜合評分評估法”評標，綜合評分評估法總分為100分，其中投標報價75分, 工期3分，技術標20分，項目經理業績2分。
(一) 商務標評審
（1）招標人認為投標單位應理性報價，公平競爭。參照相關文件規定并結合本工程實際情況，招標人認為投標人應在有效投標報價范圍內進行投標報價。否則，招標人將認為其缺乏誠意競爭，該投標人的投標報價不參與投標報價低于成本認定中的平均值計算，不得作為中標候選人。
有效投標報價是指：投標報價（扣除暫估價和暫列金額）與招標人的招標控制價（扣除暫估價和暫列金額）相比下浮大于或等于8%的投標報價。
（2）投標報價低于成本的認定：見招標文件。
（3）不低于成本價的有效最低報價為評標基準價得75分，偏離基準價得相應扣分，每偏高1%扣0.3分，不足1%的按插入法計算得分。
(二)工期分值計算（3分）
滿足招標文件工期要求的得1分。
投標人投標工期每提前1%，加0.1分，投標人投標工期提前量超過20%的部分不加分。
(三) 技術標評審（總分20分，施工組織設計18分，項目經理答疑2分）：評標委員會對各投標人的技術標進行合理性評審，評審施工方案按下列內容逐項評審計分，如發現施工方案中有缺陷，有可能影響正常施工或影響工程質量、施工進度的，給予扣分。評委扣分時應詳細寫明缺陷內容，扣分要合理。
注意：如果技術標書未被評判為不合格，施工組織設計得分不得低于該項得分的60%（不含答疑）。
(1)總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工段劃分；（1.5分）
(2)施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置；（1.5分）
(3)施工進度計劃和各階段進度的保證措施；（2分）
(4)各分部分項工程的施工方案及質量保證措施；（2.5分）
(5)安全文明施工及環境保護措施；（2分）
(6)項目管理班子的人員配備、素質及管理經驗；（1.5分）
(7)勞動力、機械設備和材料投入計劃；（1.5分）
(8)關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案；（2.5分）
(9)冬雨季施工、已有設施、管線的加固、保護等施工情況下的施工措施；（1.5分）
(10)新技術、新產品、新工藝、新材料應用。（1.5分）（提供投標產品江蘇省建設科技成果推廣項目認定書原件和檢測報告原件的得1.5分，否則不得分）
(11)項目經理答疑（2分）
評標委員會根據工程特點、技術要求提出疑問，由投標項目經理針對本工程特點進行回答，評標委員會根據項目經理的回答進行評分。若投標申請人項目經理未親自參加投標答疑，則項目經理答疑項以零分計算。
(四)項目經理業績分值計算（2分）
2008年1月1日以來，擬派項目經理施工過類似工程得2分。
類似工程是指：2008年1月1日以來擬派項目經理在合同造價200萬元及以上的外墻保溫板裝飾工程中擔任項目經理。
類似工程投標時須同時提供以下原件供評委審查，否則不得分：1、施工合同或中標通知書；2、竣工驗收證明（資料須能證明該工程為擬派項目經理擔任項目經理的工程，竣工時間以竣工驗收證明為準）。
(五)計分規則
技術標各單項分值由評標委員會成員分別進行計分，各單項分相加后即為總分；統計技術標得分時，在技術標評標委員會所有成員中去掉一個最高分和一個最低分后再進行平均。
7、定標方法：
由評標委員會根據評標結果依序推薦3家中標候選人，招標人根據評標結果，確定第一中標候選人為本工程的中標人。如第一中標候選人放棄中標，或者因不可抗力提出不能履行合同，或者未按本招標文件規定提交履約保證金的，則第二中標候選人為本工程的中標人；第二中標候選人因前款規定的同樣原因不能簽訂合同的，則第三中標候選人為本工程的中標人。如3家候選人均無法中標的，招標人將重新組織招標。
8、定標結束后，工程施工投標的中標人應在招標文件規定的時間內按照規定的標準提交履約保證金，若中標人未按時交納履約保證金，則招標人將視同其放棄中標，并按蘇建招[2009]140號文件進行處理。
9、符合法律、法規規定的其他條件。
10、報名
請申請人于2010 年08月30日至2010年09月3日每天上午9：00—12：00 下午15：00—18：00時攜帶加蓋單位公章的書面報名申請書兩份及企業加密鎖到鎮江市建設工程交易中心（長江路新廣電大廈副樓3樓316室）報名，憑報名發票至鎮江市華辰招標代理有限公司（梳兒巷35號天慧園大酒店對面巷口）領取資格預審文件。
11、當資審后合格投標申請人大于等于9家，所有投標申請人全部入圍；少于9家時，降低條件重發公告。
12、投標保證金
1）投標保證金必須從投標人注冊地銀行，且賬戶名為投標人法人基本帳戶中出票。
2）本工程投標人須按招標公告要求繳納投標保證金人民幣伍萬元，并于資格預審前遞交至鎮江市建設工程交易中心，在資格預審時，招標人將核驗投標人的投標保證金到賬確認函；未出示到賬確認函的投標人，將拒收資格預審文件。
3）投標保證金遞交時間、方式、地點、賬戶（詳見資審文件）
13、經資格預審確定的潛在投標人不獲取招標文件或者獲取招標文件后放棄投標的，除不可抗力情況外，招標投標行政監督部門將在網上予以公告3個月。在公告期間，其它政府投資項目的招標人可以據此不接受其投標。
14、投標單位須提供技術標的電子文檔，并按招標文件要求刻入投標光盤。

9. 獲取招標資格(招標)文件辦法：
文件類型： 資格預審文件 預審辦法： 全部入圍
獲取文件開始日期： 2010-8-30 獲取文件截止日期 2010-9-3
上午起時間： 09:00 上午止時間 12:00 下午起時間： 15:00 下午止時間 18:00
獲取文件地點： 鎮江市華辰招標代理有限公司（天慧園大酒店對面巷口）
10. 請申請人于 2010-8-30 至 2010-9-3 每天上午 09:00 下午 18:00 （公休日、節假日除外）到 鎮江市建設工程交易中心（長江路新廣電大廈副樓3樓316室） 報名。
11. 招標人地址：***
聯系人： 佘靜 電話：***
12. 招標代理機構： 鎮江市梳兒巷35號（天慧園大酒店對面巷口）
聯系人： 沈榮 電話：***
要求本公告發布時間為： 2010-8-30 至 2010-9-3