鎮江北固山景區北固樓、連滄觀復建招標公告

項目編號：32110120100819003
1. 鎮江市風景旅游發展有限責任公司 的 鎮江北固山景區北固樓、連滄觀復建 已經由 鎮江市發展和改革委員會 批準建設。工程所需資金來源是 現已落實。現邀請合格的潛在投標人參加工程的投標報名。
2. 鎮江市華辰招標代理有限公司 受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
3. 工程概況：
(1) 工程地點： 鎮江北固山風景區內 招標類型：施工 所屬地區：市轄區
(2) 工程規模： 1、北固樓項目占地約400平方米，建筑面積為421.85平方米，層數為三層，屋脊高20.5米，檐高14.83米；2、連滄觀移建項目：建筑面積為150平方米，層數為一層。 建筑面積：0.00 工程性質：其他工程 招標金額：1200.00萬元
(3) 計劃開、竣工時間： 2010-9-19 至 2011-4-19
4. 本招標工程共分 1 個標段，標段劃分及相應招標內容如下：
圖紙及工程量清單上的內容
企業允許申請標段數：1 項目經理允許申請標段數：1
5. 申請人應具備的主要資格條件：
(1) 申請人資質類別和等級： 主項園林古建筑工程專業承包一級資質
(2) 擬選派項目經理資質等級： 建筑工程一級
6. 必要條件：
 
7. 可選條件：
 
8. 其他：
1)具有獨立訂立合同的能力；
2) 投標人需承擔過單體建筑面積900平方米及以上的仿唐或仿宋古建筑工程。【資審時需提供中標通知書（原件）或合同原件或竣工驗收證明原件，且能反映工程特征（前三類材料如不能反映工程特征，需由招標人考察認定）】；
3)未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
4)企業沒有因詐騙中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
5)企業具備安全生產條件，提供企業《安全生產許可證》原件；
6）招標人將約請資格預審合格的潛在投標人的法定代表人面談，若法定代表人不能按約定的時間來鎮面談，招標人可以取消其投標資格；
7）本工程不接受聯合體形式投標；
8)資格預審申請書中的內容沒有失實或者弄虛作假；
9)資審項目經理或資審建造師無在建工程；或雖有在建工程，但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段，并已經向原發包人提出竣工驗收申請，原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭。
10)資審項目經理需提供項目經理證原件；資審建造師需提供注冊建造師執業注冊證書原件或根據蘇建管企(2008)19號文出具注冊建造師執業證明原件；
11)提供資審項目經理或資審建造師的《安全生產考核合格證》原件；
12)招標人有權拒絕在既往工程中業績、信譽不佳或有不當行為的投標單位或投標單位項目經理參與該工程的報名投標。
13)在本市注冊的施工企業須提供已繳納的農民工工資保證金證明（原件），未在本市注冊的施工企業憑繳納的農民工工資保證金證明領取中標通知書；
8.本工程經資格預審合格的投標申請人少于3家時，招標人將按照蘇建招[2006]372號文件要求重新發布招標公告；經資格預審合格的投標申請人在3至9家（含3家、9家）之間時，全部參加投標；經資格預審合格的投標申請人多于9家時，將采用評分法確定前9名投標申請人參加投標；
9.報名單位必須于參加資格預審前至鎮江市建設工程交易中心繳納投標保證金 貳拾萬元 ，投標保證金必須由參加資格審查的單位法人基本存款帳戶以全稱交納。繳費賬戶賬號在資格預審文件中明確。
10.資審時需提供“投標保證金已收確認函”，否則拒收資審申請及材料。
11.投標人須提供商務標和技術標的電子文檔，并按要招標文件要求刻入投標光盤。
12.評標方法及評標細則：
本工程采用“綜合評分評估法”評標辦法，本評標辦法總分為98分，其中投標報價60分，技術標30分，投標人及項目經理業績8分。
評標委員會評審，按得分從高到低排序推薦前三名中標候選人。
當得分最高者有2家及以上時，以報價低者排序在先；當投標報價相同時，由招標人確定排序先后。
1)投標報價分值計算（60分）：
（1）招標人認為投標單位應理性報價，公平競爭。參照相關文件規定并結合本工程實際情況，招標人認為投標人應在有效投標報價范圍內進行投標報價。否則，招標人將認為其缺乏誠意競爭，該投標人的投標報價不參與招標最低控制價的計算，不得作為中標候選人。
(2)有效投標報價是指：投標報價（扣除暫估價和暫列金額）與招標人的招標控制價（扣除暫估價和暫列金額）相比下浮大于或等于5%的投標報價。
(3)投標報價低于成本的認定：
A、投標報價（扣除暫估價和暫列金額）與所有投標人有效投標報價（扣除暫估價和暫列金額）的平均值相比，下浮超過5%的將視為低于成本價競爭，按廢標處理；
B、招標人將在招標文件中明確本工程的大宗材料，如果投標報價中相應的大宗材料單價與所有投標人有效投標報價中相應的大宗材料單價平均值相比，下浮大于15%的，該投標報價按廢標處理。
(3)不低于成本價的有效最低報價為評標基準價得60分，偏離基準價的相應扣分，每偏高1%扣0.3分， 不足1%的按插入法計算得分。
2)技術標分值計算（30分）：
評標委員會對各投標人的技術標進行合理性評審，評審施工方案按下列內容逐項評審計分，如發現施工方案中有缺陷，有可能影響正常施工或影響工程質量、施工進度的，給予扣分。評委扣分時應詳細寫明缺陷內容，扣分要合理，技術標如未判定為不合格，則技術標得分不得低于該項分值的60%（不含答疑）。統計技術標得分時，在技術標評標委員會成員中去掉一個最高分和一個最低分后再進行平均。
（1）總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工段劃分；（1.5分）
（2）施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置；（1.5分）
（3）材料上山運輸方案；（2分）
（4）施工進度計劃和各階段進度的保證措施；（2分）
（5）大木作分項工程的施工方案、關鍵施工技術、工藝及質量保證措施；（2.5分）
（6）門窗分項工程的施工方案、關鍵施工技術、工藝及質量保證措施；（2.5分）
（7）油漆分項工程的施工方案、關鍵施工技術、工藝及質量保證措施；（2.0分）
（8）瓦作分項工程的施工方案、關鍵施工技術、工藝及質量保證措施；（2.5分）
（9）石作分項工程的施工方案、關鍵施工技術、工藝及質量保證措施；（2.0分）
（10）屋面分項工程的施工方案、關鍵施工技術、工藝及質量保證措施；（1.5分）
（11）安全文明施工及環境保護措施；（1.5分）
（12）項目管理班子的人員配備、素質及管理經驗；（2.5分）
（13）勞動力、機械設備和材料投入計劃；（1.5分）
（14）冬雨季施工、已有設施、管線的加固、保護等施工情況下的施工措施；（1.5分）
（15）新技術、新產品、新工藝、新材料應用。（1分）
（16）項目經理答疑（2分）
項目經理答疑是指：評標委員會根據工程特點，技術要求提出疑問，由投標項目經理針對本工程特點進行回答，評標委員會根據項目經理的回答進行評分。若投標申請人項目經理未親自參加投標答疑，則此項以零分計算。
3) 投標人及項目經理業績分值計算（8分）
（1）投標人業績：（2分）
A、質量獎：（1.5分）
a、投標人承擔的工程獲得國優（含建設行政主管部門頒發魯班獎、國家工程建設工程質量獎審定委員會評審的“國家優質工程”、中國風景園林協會頒發的金獎、銀獎）得1.5分；
b、投標人承擔的工程獲得省優的得1分（含由建設行政主管部門頒發、風景園林協會頒發）；
c、投標人承擔的工程獲得省轄市級市優的得0.3分（含由建設行政主管部門頒發、風景園林協會頒發）。
B、文明工地獎：（0.5分）
a、投標人獲得國家級建設行政主管部門評定的“文明工地”得0.5分，
b、投標人獲得省級建設行政主管部門評定的“文明工地”得0.3分，
c、投標人獲得省轄市級建設行政主管部門評定的“文明工地”得0.1分。
（2）擬派項目經理業績（6分）
A、擬派項目經理獲得建設行政主管部門頒發的優秀項目經理稱號
省級及以上的得2分；省轄市得1分。
B、類似工程業績：擬選派項目經理需承擔過單體建筑面積900平方米及以上的仿唐或仿宋古建筑工程得2分。【投標時需提供中標通知書（原件）或合同原件或竣工驗收證明原件，且能反映工程特征（前三類材料如不能反映工程特征，需由招標人考察認定）】
C、質量獎：（1.5分）
a、擬派項目經理擔任項目經理的工程獲得國優（含建設行政主管部門頒發魯班獎、國家工程建設工程質量獎審定委員會評審的“國家優質工程”、中國風景園林協會頒發的金獎、銀獎）得1.5分；
b、擬派項目經理擔任項目經理的工程獲得省優的得1分（含由建設行政主管部門頒發、風景園林協會頒發）；
c、擬派項目經理擔任項目經理的工程獲得省轄市級市優的得0.3分（含由建設行政主管部門頒發、風景園林協會頒發）。
D、文明工地獎：（0.5分）
a、擬派項目經理擔任項目經理的工程獲得國家級建設行政主管部門評定的“文明工地”得0.5分，
b、擬派項目經理擔任項目經理的工程獲得省級建設行政主管部門評定的“文明工地”得0.3分，
c、擬派項目經理擔任項目經理的工程獲得省轄市級建設行政主管部門評定的“文明工地”得0.1分。
加分時同類獎項只針對上述獎項中的一個最高獎項得分。
以上獲獎項目、工程須同時提供以下原件供評委審查，否則不得分：1、施工合同或中標通知書或竣工驗收證明（資料須能證明該獲獎工程為擬派項目經理擔任項目經理的工程）；2、獲獎證書或獲獎文件。
13.定標方法：
由評標委員會根據評標結果依序推薦3家中標候選人，招標人根據評標結果，確定第一中標候選人為本工程的中標人。如第一中標候選人放棄中標，或者因不可抗力提出不能履行合同，或者未按本招標文件規定提交履約保證金的，則第二中標候選人為本工程的中標人；第二中標候選人因前款規定的同樣原因不能簽訂合同的，則第三中標候選人為本工程的中標人。
14.符合法律、法規規定的其他條件。
 
9. 獲取招標資格(招標)文件辦法：
文件類型： 資格預審文件 預審辦法： 綜合計分擇優法
獲取文件開始日期： 2010-8-19 獲取文件截止日期 2010-8-25
上午起時間： 09:00 上午止時間 12:00 下午起時間： 15:00 下午止時間 18:00
獲取文件地點： 鎮江市華辰招標代理有限公司(鎮江市梳兒巷35號104室)
10. 請申請人于 2010-8-19 至 2010-8-25 每天上午 09:00 下午 18:00 （公休日、節假日除外）到 報名。
11. 招標人地址：***
聯系人： 沈榮 電話：***
12. 招標代理機構： 
聯系人： 電話：***
要求本公告發布時間為： 2010-8-19 至 2010-8-25