建設永安拆遷安置房(東麒佳苑)項目東麒佳苑15#、16#樓監理招標公告

工程編號 AJN090093-13FG
工程名稱 建設永安拆遷安置房(東麒佳苑)項目東麒佳苑15#、16#樓監理 
一、招標人南京市江寧區人民政府東山街道辦事處建設項目建設永安拆遷安置房(東麒佳苑)項目工程已經立項部門批準建設（批文號：江寧發改投字[2009]85號。工程所需資金來源自籌，現已落實。本工程對投標報名人的資格審查，采用資格預審方法選擇合格的投標報名人參加投標。

二、南京建寧工程造價咨詢有限公司（招標代理機構）受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。

三、 本招標工程概況：
1）工程項目名稱：東麒佳苑15#、16#樓監理              2）初步發包方案編號：AJN090093

3）工程地點：江寧東山街道                             4）工程類型：較大工程                 

5）建設規模：30473.49平方米                          6）工期要求：約450日歷天   

7）工程施工合同估算價：約3650萬元，監理費用約73.58萬元

8）招標內容：工程施工及保修階段全過程監理，對工程進行進度、質量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，協調施工現場各方面關系。

四、報名資格條件：

1、申請人資質等級及范圍：房屋建筑工程建設監理乙級及以上

2、總監資質類別和等級：省級及以上注冊監理工程師

3、資格條件中需提供的主要材料：①有效營業執照；②企業資質證書；③總監證書； ④其他詳見資格預審文件。

五、報名方法：

1、投標申請人請登錄南京市建設工程信息網報名，同時也可持《單位介紹信》和法定代表人授權委托書到下列地點進行現場報名：
現場報名地址：***

            南京市建設工程交易中心江寧分中心－江寧區秦淮路6號（最后1天）

2、本公告發布之日即為網上和現場同時投標報名的時間：自2010年3月08日至2010年03月12日，上午9時00分至11時30分，下午14時00分至17時00分。投標申請人可采用網上下載或在現場報名處獲取資格預審文件，網上發布的資格預審文件與書面資格預審文件具有同等法律效力。

3、資格預審時間：2010年3月16日上午9 時00分至11時30分，下午14時00分至16時00分

資格預審地點：江寧區招商街121號（南京建寧工程造價咨詢有限公司）。

六、資格審查方法：

本工程按蘇建招（2006）372號文件中必要合格條件中的必選條件作為資審合格的必要條件，內容如下：

1、具有獨立訂立合同的能力；

2、未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

3、企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

4、企業的資質類別、等級和總監理工程師的資質等級滿足招標公告要求；

5、本工程不采用聯合體形式；

6、資格預審申請書中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；

7、符合法律、法規規定的其他條件。

8、投標人應無下列行為；

a．有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；

b．因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期限未滿的。

9、申請人必須是南京市江寧區政府投資項目房屋建筑監理服務中介機構庫內的企業。

確定潛在投標人方法：

本工程不隨機抽簽，將邀請全部資格預審合格的投標報名人參加投標。

七、其它：
（1）潛在投標人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致；

（2）資格預審時投標申請人必須派遣報名的項目總監參加資格預審及開標會（攜帶本人身份證及總監理工程師注冊證）；

（3）招標文件費用：400元/份。

（4）本工程評標方法為：綜合評估法，具體評分細則如下：

                                   評分細則

序號
 評分項目及分值
 評　　　分　　　辦　　　法
 得分
 備 注
 
一
 投入的監理人員及專業配套40分
 總監17分
 1、總監具有省注冊監理工程師及以上執業資格的得4分；
 4
 以監理工程師注冊證書原件為準。
 
2、總監為房屋建筑工程類專業得3分，其他得1分
 3
 以監理工程師注冊證書原件注明的專業為準。
 
3、總監業績：總監2007年1月1日以來監理過單項合同建筑面積30000平方米及以上的新建房屋建筑工程，得10分（中標通知書、監理合同、竣工驗收證明）。
 10
 以中標通知書、監理合同、竣工驗收證明原件為準（三者同時具備）。
 
監理組人員配備23分
 1、具有房屋建筑工程類專業監理人員2名，均具備江蘇省注冊監理工程師及以上執業資格的得3分，有1名具備江蘇省注冊監理工程師以上執業資格的得1．5分，均只滿足專業要求的得1分，均不滿足專業和執業資格要求的不得分。最高3分。
 3
 投標人應提供所要求證書原件；專業以原件上注明的所學專業為準。
 
2、具有電氣專業監理人員2名（強電和弱電智能化專業各1名），均具備江蘇省注冊監理工程師及以上執業資格的得3分，有1名具備江蘇省注冊監理工程師及以上執業資格的得1．5分，均只滿足專業要求的得1分，不滿足專業和執業資格要求的不得分。最高3分。
 3
 
3、具有給排水專業監理人員1名，具備國家注冊監理工程師執業資格的得3分，江蘇省注冊監理工程師以上職業資格的得1分。
 3
 
4、具有暖通工程專業或設備類監理人員1名，均具備江蘇省注冊監理工程師及以上執業資格的得3分，只滿足專業要求的得1分，不滿足專業和執業資格要求的不得分。
 3
 
5、具有國家注冊造價工程師的得2分。（以造價工程師證書為準）
 2
 
6、具有國家注冊測量專業的監理工程師得4分。
 4
 
7、具有見證取樣證書的監理人員得1分。
 1
 
8、具有國家注冊材料專業的監理工程師得4分。
 4
 
二
 監理費報價  20分
 監理費按發改價格[2007]670號文，暫按3650萬元為計算基礎，監理為91.978萬元（監理費率為：2.520%），在此基礎上下浮20%得滿分，即監理報價為：73.58萬元（監理費率為：2.016%）得滿分。低于該取費不得分，,每上浮0.05%扣2分,扣完為止。
 20
 保留3位小數
 
三
 監理設備 4分
 現場配備全站儀、水準儀，混凝土回彈儀、專用電腦及打印設備，得滿分4分，少一樣扣1分，扣完4分為止。
 4
 以儀器購置發票復印件加蓋單位財務章為準
 
四
 企業業績  16分
 2007年1月1日以來企業監理過單項合同建筑面積25000平方米及以上的新建房屋建筑工程有一項得8分，共16分。
 16
 以中標通知書、監理合同、竣工驗收證明原件為準（三者同時具備）。
 
六
 監理大綱

20分
 1、監理大綱內容全面，重點突出，得2分。（優：2-1.8分；良：1.79-1.5分；中1.49-1.2分）
 2
 無重大原則性錯誤時，最少得12分。評標委員會為5人及5人以上的，去所有成員中打分最高最低后的平均值為監理大綱的最后得分。

（保留2位小數） 
 
2、質量控制管理措施得力，針對性強，得2分。（優：2-1.8分；良：1.79-1.5分；中1.49-1.2分）
 2
 
3、進度控制管理措施得力，針對性強，得2分。（優：2-1.8分；良：1.79-1.5分；中1.49-1.2分）
 2
 
4、投資控制管理措施得力，針對性強，得2分。（優：2-1.8分；良：1.79-1.5分；中1.49-1.2分）
 2
 
5、合同與信息管理措施得力，得2分。（優：2-1.8分；良：1.79-1.5分；中1.49-1.2分）
 2
 
6、組織協調管理措施得力，得2分。（優：2-1.8分；良：1.79-1.5分；中1.49-1.2分）
 2
 
7、針對本工程特點、難點提出的監理措施具體、合適的，得3分。（優：3-2.7分；良：2.69-2.1分；中2.09-1.8分）
 3
 
8、安全生產、文明施工措施符合江寧政辦發[2007]157號規定5分；（優：5-4.5分；良：4.49-3.5分；中3.49-3分）
 5
 
合計
 100分 

備注:

1、評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書(崗位證書)、中標通知書和合同等，開標時須提供原件核查，無原件不得分，公證件不視為原件。

2、如無原則上的問題，監理大綱不得少于12分。

3、江蘇省建設廳出具的監理工程師換證《申請材料接受憑證》原件視同于注冊監理工程師證書原件。

4、對于同一工程，總監業績和企業業績不重復計分。總監業績及企業業績時間均以中標通知書為準。

5、監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。

6、如出現排名并列時，依次以監理大綱、總監資質得分高低確定排名順序。 

招標人或其委托的招標代理機構（公章）

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聯系人：談守金                         電話：***