祖廟街道朝安地鐵站周邊區(qū)域（暫定名）概念性規(guī)劃方案競賽項(xiàng)目招標(biāo)公告

招標(biāo)編號:GXTC-1028019
國信招標(biāo)集團(tuán)有限公司受佛山市禪城區(qū)祖廟街道辦事處委托，現(xiàn)就以下項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)采購，歡迎合資格的國內(nèi)外企業(yè)法人前來參加本次競賽。
一、項(xiàng)目名稱
項(xiàng)目編號 祖廟街道朝安地鐵站周邊區(qū)域（暫定名）概念性規(guī)劃方案競賽項(xiàng)目
GXTC-1028019
二、采購方式 公開招標(biāo)
三、項(xiàng)目性質(zhì) 政府采購（財(cái)政性資金）
四、策劃及規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍與設(shè)計(jì)周期 朝安站地鐵口周邊區(qū)域改造范圍是以廣佛地鐵朝安站為中心，文華路以東、兆祥路以南、佛山涌及南海大道以西、季華路及在建同濟(jì)東路以北，土地面積約2800畝（如附圖所示，最終要求以《競賽文件》為準(zhǔn)）。參賽單位應(yīng)在對祖廟街道朝安地鐵站周邊區(qū)域、佛山市中心組團(tuán)、珠三角等更大范圍進(jìn)行分析研究的基礎(chǔ)上，對本范圍進(jìn)行概念性規(guī)劃與城市設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)周期為50日歷天（不含模型制作）。
五、競賽方式 1、競賽形式及資格預(yù)審方法
本次競賽采用公開競賽的形式，通過在網(wǎng)上發(fā)布報名公告，公開接受國內(nèi)外設(shè)計(jì)單位或設(shè)計(jì)聯(lián)合體（以下簡稱“設(shè)計(jì)單位”）的報名，在報名單位中選取具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)與相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位參賽。每家設(shè)計(jì)單位限報送1個設(shè)計(jì)方案。本次競賽將評選出一等獎一名，二等獎一名。
資格預(yù)審方法：競賽組織單位與競賽代理機(jī)構(gòu)將在接收資格預(yù)審資料后，組織人員對投標(biāo)申請人進(jìn)行資格合格性審查。資格審查合格的投標(biāo)申請人少于3個時，則重新組織競賽；資格審查合格的競賽單位為3個時，所有資格審查合格的競賽單位為正式參賽單位；
2、競賽獎金、成本補(bǔ)償費(fèi)
一等獎的參賽單位將分別獲得競賽組織單位支付的競賽成本補(bǔ)償費(fèi)、獎金及根據(jù)競賽組織單位和專家評委意見獲得進(jìn)一步深化設(shè)計(jì)與制作模型委托，其中，競賽成本補(bǔ)償、獎金共100萬元，模型制作30萬元，合計(jì)130萬元人民幣（含稅金）。
二等獎的參賽單位將分別獲得競賽組織單位支付的競賽成本補(bǔ)償費(fèi)及獎金，合計(jì)30萬元人民幣（含稅金）。
未獲優(yōu)勝方案的有效競賽成果的參賽單位（含聯(lián)合體）或競賽成果經(jīng)評審委員會評定為無效方案的參賽單位（含聯(lián)合體），均將不能獲得競賽成本補(bǔ)償費(fèi)。
3、獲勝一、二等獎競賽方案的版權(quán)歸甲方所有。

六、競賽單位資格要求 1）報名單位必須具有獨(dú)立法人資格。法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得同時參加競賽；
2）報名單位必須具有類似項(xiàng)目規(guī)劃業(yè)績。
規(guī)劃業(yè)績應(yīng)滿足以下資格要求：
具有“三舊”改造項(xiàng)目的策劃經(jīng)驗(yàn)與成功案例；近3年內(nèi)（2006年至今）完成過規(guī)模相當(dāng)同類型的策劃項(xiàng)目。具有地鐵站口上蓋物業(yè)與地下開發(fā)空間利用策劃經(jīng)驗(yàn)與成功案例優(yōu)先；具備商業(yè)房地產(chǎn)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)優(yōu)先。
具有優(yōu)秀的概念規(guī)劃與城市設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)；國外或港澳臺地區(qū)的境外設(shè)計(jì)單位必須在國內(nèi)登記注冊，在國際上有一定知名度；境內(nèi)設(shè)計(jì)單位必須具備城市規(guī)劃編制甲級資質(zhì)。
3）滿足上述條件的單位可單獨(dú)報名。以聯(lián)合體的形式報名的，必須明確牽頭單位，聯(lián)合體牽頭單位必須滿足第2）項(xiàng)業(yè)績要求
4）其他：報名單位所屬國家和地區(qū)的認(rèn)定以該報名單位總部所在地為準(zhǔn)。
七、競賽報名方法、時間及遞交資格預(yù)審文件時間、地點(diǎn) 競賽報名方法：將所有資格預(yù)審文件以書面形式在報名截止時間前送達(dá)至競賽組織代理單位。
競賽報名時間：2010年02月09日至2010年02月23日止（公休節(jié)假日除外）
上午9：00-11：00；下午14：00-16：00（北京時間）
遞交資格預(yù)審文件時間：2010年02月09日至2010年02月23日止（法定假日除外）
上午9：00-11：00；下午14：00-16：00（北京時間）
逾期抵達(dá)的資格預(yù)審文件概不受理
地 點(diǎn)：佛山市禪城區(qū)后龍二街首層15-17號（即佛山市名雅花苑門口側(cè)）
聯(lián)系人：何小姐、劉小姐 電 話：0757-83807902 傳真：***
八、成果初步要求（最終要求以《競賽文件》為準(zhǔn)） 本次競賽的成果內(nèi)容包括三部分：發(fā)展策劃、概念規(guī)劃設(shè)計(jì)和城市交通規(guī)劃研究。成果形式包括A3文冊、A0展示圖、電子文件。各項(xiàng)要求如下：
1.成果內(nèi)容
1）發(fā)展策劃成果內(nèi)容
發(fā)展策劃成果包括發(fā)展策劃方案與工作計(jì)劃書兩個部分。
A、發(fā)展策劃方案
包括策劃研究背景與目的、策劃研究原則與依據(jù)及策劃研究思路與要點(diǎn)、策劃研究報告大綱。
對祖廟街道朝安地鐵站周邊區(qū)域的發(fā)展目標(biāo)、功能定位、用地布局、物業(yè)類型與業(yè)態(tài)分布、開發(fā)容量、城市交通影響評估、總體開發(fā)策略與模式、開發(fā)建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃、效益評估等提出初步方案。
B、策劃工作計(jì)劃書
工作計(jì)劃書應(yīng)對下一步深化完善工作的內(nèi)容、調(diào)研提綱、技術(shù)路線及保障措施，策劃相關(guān)規(guī)劃的銜接、融合，策劃工作的進(jìn)度安排等內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)描述。對本項(xiàng)目策劃研究成果編制存在的難點(diǎn)和重點(diǎn)的分析。
2）概念規(guī)劃設(shè)計(jì)成果內(nèi)容
概念規(guī)劃設(shè)計(jì)成果應(yīng)包含相關(guān)的圖形文件及設(shè)計(jì)說明。
A、圖形文件
圖形文件主要包括區(qū)位圖、土地利用現(xiàn)狀圖、用地適宜性評價圖、土地利用規(guī)劃圖、綠地景觀系統(tǒng)規(guī)劃圖、交通系統(tǒng)規(guī)劃圖、規(guī)劃控制導(dǎo)引圖（指開發(fā)強(qiáng)度與建筑控高）、分期建設(shè)規(guī)劃圖、總體城市設(shè)計(jì)構(gòu)思圖、公共開放空間系統(tǒng)分析圖及其它能反映設(shè)計(jì)意圖和內(nèi)容的圖紙。
B、設(shè)計(jì)說明
設(shè)計(jì)說明應(yīng)包括對總體策劃要求的解析，概念規(guī)劃設(shè)計(jì)的總體目標(biāo)與思路、各項(xiàng)系統(tǒng)規(guī)劃、設(shè)計(jì)指引、控制性指標(biāo)的說明等。
3）城市交通規(guī)劃研究
地塊建有地鐵出入站口，應(yīng)對區(qū)域內(nèi)的交通流量及特點(diǎn)進(jìn)行分析與評估，對車行系統(tǒng)和行人系統(tǒng)的交通組織、地下空間系統(tǒng)的開發(fā)與利用進(jìn)行研究；以及對城巴公交與地鐵接駁交通樞紐站場、停車場等重要設(shè)施進(jìn)行研究。
城市交通規(guī)劃研究成果應(yīng)包含綜合交通組織規(guī)劃圖、人行交通組織規(guī)劃圖、車行交通組織規(guī)劃圖、地下空間綜合利用規(guī)劃圖、城巴公交與地鐵接駁交通樞紐站規(guī)劃圖等。
4）本次競賽設(shè)計(jì)深度要求對控規(guī)修編、修建性詳細(xì)規(guī)劃起到指導(dǎo)作用。
2.成果形式
1）A3文冊：全部文本文件及設(shè)計(jì)圖紙以A3規(guī)格縮印編排裝訂成冊，正本1份，副本15份。
2）A0展示圖：圖紙限15張以內(nèi)，圖紙規(guī)格要求為A0，所有展示圖紙必須裱貼在輕質(zhì)板上。
3）電子文件：全部成果應(yīng)制做成電子文件，提交計(jì)算機(jī)文件光盤2套。
4）模型（僅限獲勝第一名）：比例1：300

九、資格預(yù)審文件內(nèi)容 以下資料以A4格式按順序編排，并裝訂成冊，一式一份
1）《報名單位基本情況表》。（正本，簽字并加蓋公章）
2）報名單位簡介。（聯(lián)合體各成員單位均須提交）
3）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本和資質(zhì)證書復(fù)印件（國內(nèi)設(shè)計(jì)單位）。（聯(lián)合體各成員單位均須提交，加蓋公章或簽字）
4）法人代表授權(quán)委托書、委托人身份證復(fù)印件。（加蓋公章或簽字）

【具體要求】報名單位的項(xiàng)目業(yè)績資料應(yīng)按策劃及規(guī)劃設(shè)計(jì)專業(yè)分別列出：
A、策劃專業(yè)：項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模（策劃面積）、所承擔(dān)的工作內(nèi)容（工作方式、內(nèi)容深度）、主要項(xiàng)目人員、項(xiàng)目完成情況（正在進(jìn)行、已經(jīng)完成）、項(xiàng)目圖片（設(shè)計(jì)圖或?qū)嵕罢掌?
B、規(guī)劃設(shè)計(jì)專業(yè)：項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模（策劃面積）、所承擔(dān)的工作內(nèi)容（概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)、城市設(shè)計(jì)）、圖紙（規(guī)劃總平面圖）、主要設(shè)計(jì)人員、項(xiàng)目完成情況（正在進(jìn)行、已經(jīng)完成）、項(xiàng)目圖片（設(shè)計(jì)圖或?qū)嵕罢掌?
5）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人，并按照策劃與規(guī)劃設(shè)計(jì)專業(yè)分別列出專業(yè)負(fù)責(zé)人***
*注明：項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人***
6）以聯(lián)合體名義報名參賽的聯(lián)合體應(yīng)提交所有成員單位共同簽署的“合作協(xié)議”，并明確主要牽頭單位。（正本，簽字并加蓋公章）
7）整體工作計(jì)劃及提供的服務(wù)內(nèi)容（含策劃及規(guī)劃設(shè)計(jì)專業(yè)內(nèi)容）。
8）技術(shù)路線及總體工作思路（含策劃及規(guī)劃設(shè)計(jì)專業(yè)內(nèi)容）。
9）人員投入承諾（策劃及規(guī)劃設(shè)計(jì)專業(yè)分別單列）。
10）工作進(jìn)度、質(zhì)量和技術(shù)保證措施（含策劃及規(guī)劃設(shè)計(jì)專業(yè)內(nèi)容）。
十、資格預(yù)審結(jié)果公布方式 資格預(yù)審結(jié)果將在報名截止三個工作日內(nèi)以書面、電子郵件、傳真等形式，將資格預(yù)審結(jié)果通知各競賽單位。如果以電子郵件、傳真形式獲取通知的，請競賽單位在3小時內(nèi)以電子郵件***
十一、參賽保證金 為確保此次競賽工作的圓滿進(jìn)行，被邀請參賽的單位確認(rèn)參賽時應(yīng)向競賽組織單位交納參賽保證金20000人民幣（大寫：貳萬元整），保證金將在方案評審結(jié)束后2周內(nèi)原額退回（不計(jì)利息），若未按規(guī)定報送競賽成果的參賽單位，其保證金不予退還。
十二、其他事項(xiàng) 1、本次競賽活動中的所有文件及往來信函均應(yīng)使用中文，或中英文對照書寫。當(dāng)同一內(nèi)容的中文與英文發(fā)生歧義時，以中文為準(zhǔn)。
2、本次競賽活動本身及與本次活動相關(guān)的文件所適用的法律為中華人民共和國法律。
3、本競賽公告與正式發(fā)布的《競賽文件》有不符之處，以《競賽文件》為準(zhǔn)。
十三、采購代理機(jī)構(gòu)名稱 國信招標(biāo)集團(tuán)有限公司
詳細(xì)地址：***
聯(lián)系人：何小姐、劉小姐 電話：0757-83807902 傳真：***
十四、委 托 人 佛山市禪城區(qū)祖廟街道辦事處
聯(lián)系人：趙先生 電話：0757-82000183 傳真：***
地址：***