新興花園安置小區(qū)二期（BT）工程項目招標公告

新興花園安置小區(qū)二期（BT）工程開發(fā)項目已經(jīng)有關部門批準實施，擬采用BT（建設-移交）方式實施項目，淮安開發(fā)控股有限公司為招標人，采用公開招標方式選定合格投資人。現(xiàn)邀請潛在投標人參加本項目的投標報名�；窗彩袞|升工程咨詢管理有限公司受招標人委托具體負責本項目的招標事宜。本項目共分一個標段。

一、項目概況：

1、工程名稱：新興花園安置小區(qū)二期（BT）工程；

2、工程地點：飛耀路以西，三亞路以南；

3、工程內(nèi)容：房屋工程及其配套工程（不包含自來水、供電、燃氣工程）；

4、工程規(guī)模：房屋工程約7萬平方米（以實際開工面積為準），總投資約7600萬元；要求開發(fā)單位必須按照詳細的規(guī)劃設計要求建設。

二、開竣工時間：

計劃建設時間：2009年11月20日---2010年11月10日

三、發(fā)包方式：BT模式（建設—移交）

回購期限：從竣工驗收合格交付起3年內(nèi)。

回購方式：以土地收益償還回購款。

四、投標保證金及履約保證金：

投標保證金和履約保證金的具體繳納辦法和時間見招標文件。

五、凡滿足下列基本要求，具有獨立法人資格單位均可以參加報名申領資格預審文件：

（1）資質(zhì)類別和等級：二級及以上房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)

（2）具有類似工程的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗；

（3）本項目不拒絕聯(lián)合體投標；組成聯(lián)合體投標的，所有聯(lián)合體成員必須簽署聯(lián)合體協(xié)議，明確各方權利和義務，并推薦一方作為聯(lián)合體主辦人，且應提交一份由聯(lián)合體所有成員法人代表簽字的授權委托書，整個合同的實施由委托的聯(lián)合體主辦人負責，聯(lián)合體主辦人應被授權代表任何或全部聯(lián)合體承擔責任。所有聯(lián)合體成員至少具有二級及以上房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，被委托的聯(lián)合體主辦人必須具有第（1）條中載明的資質(zhì)；

（4）擬派的管理人員具備工程管理的相關條件。

六、資格預審：本項目實行資格預審，只有資格預審合格的潛在投標人方可以參加投標。資格預審辦法見資格預審文件。

七、確定潛在投標人的方法：

（1）投標人必須有以自有資金和中長期融資能力作為項目建設保障。投標人必須提供相應的資金來源證明。

（2）投標人其企業(yè)近三年平均凈資產(chǎn)收益率大于零，近三年平均資產(chǎn)負債率不高于70%，上一年度經(jīng)審計的對外長期投資額不超過凈資產(chǎn)額的50%。

八、所有資格預審合格的潛在投標人必須承諾中標后30日內(nèi)針對該項目設立項目公司，項目公司必須以不低于中標額的35%的現(xiàn)金進行注冊且在江蘇省淮安經(jīng)濟開發(fā)區(qū)區(qū)域內(nèi)。中標人為項目公司履行合同義務向招標人承擔連帶保證責任。

九、符合上述條件的申請人可攜帶營業(yè)執(zhí)照副本、單位介紹信及法人授權書、被授權人的身份證（原件及復印件），到淮安市招投標交易中心報名及領取資格預審文件（壹佰元/份，售后不退），時間為2009年10月 23 日至2009年10月 29  日（節(jié)假日除外），每天上午9：00分至11：00分，下午15：00分至17：00分，資格預審時間為2009年 10 月 30 日上午9：30。投標人也可以在上述時間內(nèi)登錄淮安市招投標網(wǎng)進行網(wǎng)上報名；地址：***

十、招標人：淮安開發(fā)控股有限公司

聯(lián)系人：張女士         電話：***

招標代理：淮安市東升工程咨詢管理有限公司

聯(lián)系人：王紅           電話：***