王稼祥紀(jì)念園物業(yè)管理招標(biāo)公告

蕪招采[告]（2009）第706號(hào)
受蕪湖市王稼祥紀(jì)念園管理處的委托，對(duì)王稼祥紀(jì)念園物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)（搖號(hào)方式），歡迎合格的投標(biāo)人參與投標(biāo)。
一、招標(biāo)內(nèi)容：
王稼祥紀(jì)念園坐落在蕪湖市獅子山上。以其精巧細(xì)致、秀麗天成的建筑，豐富的館藏文物，贏得了游客的一致好評(píng)，先后被國(guó)家有關(guān)單位批準(zhǔn)為“全國(guó)愛(ài)國(guó)主義教育示范基地”、“全國(guó)100個(gè)紅色旅游經(jīng)典景區(qū)之一”，國(guó)家4A級(jí)風(fēng)景景區(qū)” 。
園區(qū)占地面積1.24公頃，主要有王稼祥生平陳列館、綜合館、藏館等組成（可實(shí)地考察）。
付款方式、違約責(zé)任等細(xì)節(jié)問(wèn)題在中標(biāo)合同中詳細(xì)約定。
二、投標(biāo)人的資格條件：
投標(biāo)人須具備三級(jí)及其以上物業(yè)管理資質(zhì)、信譽(yù)良好的獨(dú)立法人。
三、招標(biāo)要求：
1、制度：物業(yè)公司應(yīng)具有較為系統(tǒng)的工作制度和管理制度，工作人員崗位職責(zé)明晰，人員經(jīng)過(guò)培訓(xùn)上崗，并對(duì)員工進(jìn)行考核獎(jiǎng)懲。
2、項(xiàng)目要求：
（1）維護(hù)公共秩序及財(cái)產(chǎn)安全保安4人（男性，含水電維修）包括：門崗24小時(shí)執(zhí)勤，負(fù)責(zé)對(duì)園區(qū)及重點(diǎn)部位的安全保衛(wèi)工作；交通與車輛停放秩序的管理；對(duì)浮雕墻、銅像及其他公共設(shè)施的安全；對(duì)破壞園區(qū)環(huán)境的行為進(jìn)行管理。達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)破壞園區(qū)環(huán)境現(xiàn)象，無(wú)被盜竊現(xiàn)象，無(wú)車輛亂進(jìn)、亂停現(xiàn)象。對(duì)園區(qū)安全設(shè)備如監(jiān)控、消防器械應(yīng)知應(yīng)會(huì)；每晚對(duì)園區(qū)巡邏不少于三次，交接班做好記錄。
（2）水電維修：熟悉園區(qū)的所有水電設(shè)施，定期和不定期檢修和保養(yǎng)園區(qū)各種水電設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和隱患及時(shí)報(bào)告并處理，做好用電用水的計(jì)量統(tǒng)計(jì)，及時(shí)進(jìn)行數(shù)據(jù)比較，以便能最大限度的節(jié)約能源。
（3）園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔3人（含綠化養(yǎng)護(hù)、修剪）包括：王稼祥紀(jì)念園陳列館、綜合館、藏館、洗手間的衛(wèi)生（包括建筑物的立面、墻面、里面物品等）；展廳在每天閉館后進(jìn)行清掃；紀(jì)念園內(nèi)各道路、扶手等進(jìn)行清潔；發(fā)現(xiàn)垃圾及衛(wèi)生死角立即清理幫運(yùn)。做到室外道路無(wú)留存垃圾，室內(nèi)物體表面無(wú)積灰。對(duì)園區(qū)綠化要經(jīng)常巡查，定期合理的對(duì)園區(qū)花草樹(shù)木進(jìn)行修剪、防蟲(chóng)、澆水、施肥等養(yǎng)護(hù)，確保園區(qū)綠化整齊有序。
四、中標(biāo)規(guī)則：
1、本項(xiàng)目預(yù)算為人民幣9.2萬(wàn)元/年（物業(yè)管理合同一年一簽，服務(wù)期限為2009年9 月20日至2010年9月19日），在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，采用搖號(hào)機(jī)隨機(jī)抽取優(yōu)惠率（優(yōu)惠率為0-9%共10個(gè)檔次），確定最終的中標(biāo)價(jià)格。
2、采用搖號(hào)機(jī)，開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)抽取確定一名中標(biāo)單位，投標(biāo)人編號(hào)開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)抽簽確定。
五、招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間、地點(diǎn)：
有意向的合格投標(biāo)人可委派代表持法人授權(quán)委托書(shū)、本人身份證及復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件等資料（上述資料均需加蓋單位公章），于2009年9月4日-9月10日9:00至17:00（節(jié)假日時(shí)間除外）至蕪湖市招標(biāo)采購(gòu)交易中心一樓大廳辦理報(bào)名登記手續(xù)。并在網(wǎng)上下載確認(rèn)函。
六、投標(biāo)截止時(shí)間和開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2009年9月15日15:30
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：蕪湖市招標(biāo)采購(gòu)交易中心二樓開(kāi)標(biāo)室
隨機(jī)抽取現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)人需提交確認(rèn)函，確認(rèn)以搖號(hào)方式確定中標(biāo)價(jià)和中標(biāo)單位、按本招標(biāo)公告要求以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)完成該物業(yè)管理任務(wù)，確認(rèn)函必須按規(guī)定格式填寫，依法簽章，否則拒收。開(kāi)標(biāo)會(huì)上投標(biāo)人還需提交下列證照原件：（1）法定代表人授權(quán)委托書(shū)（法人到場(chǎng)帶法人證書(shū)）（2）法定代表人或授權(quán)委托人身份證明（3）法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（4）企業(yè)資質(zhì)證書(shū)(5)投標(biāo)保證金收據(jù)(6) 投標(biāo)誠(chéng)信保證金收據(jù)。
七、投標(biāo)保證金：所有投標(biāo)人均需提交投標(biāo)保證金，保證金為人民幣玖佰元整。并在投標(biāo)截止日前從投標(biāo)單位帳戶以轉(zhuǎn)帳、電匯或匯票方式匯入下述指定帳戶，逾期或未提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)恕不接受。投標(biāo)單位打入保證金后在交易中心一樓窗口換取收據(jù)，開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)校驗(yàn)保證金收據(jù)。搖號(hào)確定的候選單位保證金暫不退，其他未入選單位現(xiàn)場(chǎng)退保證金。
八、投標(biāo)誠(chéng)信保證金：所有投標(biāo)人均需提交投標(biāo)誠(chéng)信保證金，投標(biāo)誠(chéng)信保證金為人民幣叁仟陸佰元整。并于開(kāi)標(biāo)日前從投標(biāo)單位帳戶以轉(zhuǎn)帳、電匯或匯票方式匯入下述指定帳戶，逾期或未提交投標(biāo)誠(chéng)信保證金的投標(biāo)恕不接受。投標(biāo)單位打入保證金后在交易中心一樓窗口換取收據(jù)，開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)校驗(yàn)保證金收據(jù)。搖號(hào)確定的候選單位保證金暫不退，其他未入選單位現(xiàn)場(chǎng)退保證金。
九、招標(biāo)機(jī)構(gòu)：蕪湖市政府招標(biāo)采購(gòu)代理處
地    址：蕪湖市北京東路237號(hào)招標(biāo)采購(gòu)交易中心       郵編：241000
聯(lián) 系 人：柴增輝     聯(lián)系電話：0553-3121507       傳真:***
戶名：蕪湖市政府招標(biāo)采購(gòu)代理處     帳號(hào)：1101801021000093720
開(kāi)戶行：徽商銀行蕪湖新市口支行    
業(yè)主聯(lián)系人：談娜  聯(lián)系電話***
706#項(xiàng)目確認(rèn)函.doc(26112B)