屯溪資口亭望江樓房產招標公告

經市建委批準，黃山市園林局對其所擁有的位于黃山市屯溪區資口亭（橫江橋頭）“望江樓”房產進行公開招租。
     一、招租方、招租標的概況:    
    （一）招租方：黃山市園林局    
    （二）招租標的簡介：    
     擬出租房產位于黃山市屯溪區資口亭（橫江橋頭），上下二層，上下層面積相同，框架結構，建筑面積約450M2。房產租賃時內部結構以現狀交接，承租人自行承擔內部改造及裝修費用，外部裝飾（窗、門、玻璃等）必須按照原設計圖紙要求。  
      二、租賃期限   
      本次房產租賃期限為十年，具體起止日期在《房屋租賃合同》中約定，十年到期后，招租方不動產承租方必須完好移交，否則從承租保證金中扣罰。   
      三、房產租賃用途要求   
      該房產位于屯溪區資口亭（橫江橋頭），緊臨黃山國際大酒店，融獨特城市水口景觀于一體。承租方經營范圍為休閑茶吧、餐飲，不得經營網吧、易燃易爆品及其他有安全隱患的行業和有礙黃山旅游秩序的行業。承租方使用上述房產必須符合房產用途的相關要求，如由此造成承租方不能按預想的方案使用房產并導致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔，停車位及周邊使用范圍（空間）以不破壞綠地和環境景觀為原則，兼顧滿足承租方使用功能要求。   
      四、對意向承租方的基本要求   
      凡具有完全民事行為能力，無不良記錄的境內企事業法人、自然人（法律另有規定除外），均可參與競租。   
      五、租金支付方式及租房保證金   
      承租方需首次提交三年的租金和承租保證金15萬元，第四年起租金每年一付，每年提前一個月支付全年的租金，具體條款由雙方在《房屋租賃合同》中約定。   
      六、公告期限   
      公告期限為2009年6月26日8：00時起至2009年7月3日17：00時止。   
      七、承租方確定方式   
      本次房產公開招租采取現場競價、有效最高報價者獲得承租權方式確定承租方。競租底價為年租金15萬元，若最高報價相同，則由最高報價者在上一輪報價基礎上進行新一輪報價，直至決出最高報價。若最高報價低于招租人的租金底價，則招租人有權宣布本次招租失敗。   
      本次競租的時間和地點另行通知。  
      八、意向承租方競租注意事項   
     （一）、意向承租方須于公告截止??意向。申請時企業法人應攜帶營業執照副本及復印件（已通過2008年度工商年檢）、法人代表身份證原件及復印件、經辦人身份證原價及復印件和授權委托書原件（上述資料若為復印件，請加蓋單位公章）；自然人攜帶本人身份證原件及復印件。   
     （二）、按照公告要求向黃山市園林局指定賬戶匯入競租保證金 。   
      九、競租保證金、房產租金及交易服務費   
     （一）、競租保證金：    
      意向承租方應于前述公告期內，向市園林局指定賬戶匯入競租保證金：壹拾伍萬元整（¥150000.00元）。  
      公告期滿，按規定程序和要求確定承租方后，承租方繳納的保證金轉為房產承租保證金；其他意向承租方的保證金在確定承租方后10個工作日內退還（不計息）。   
     （二）、房產租金：   
      承租方應在《房屋租賃合同》生效之日起5個工作日內，按《房屋租賃合同》的約定，由承租方直接支付給招租方。   
     （三）、交易服務費：   
     承租方應按皖價服〔2007〕226號文規定向黃山市建設工程交易中心支付交易費。  
      十、咨詢聯系方式***
      1、黃山市園林局  
      地址：***
      聯系人***
      2、報名地點  
      地址：***
      聯系人：方玲    電話：***