二期路網工程融資項目招標公告

南譙新區二期路網工程融資采購項目招標公告

所在省市：安徽省滁州市

行業分類：市政道路及公共建筑

投資模式：政府融資采購

經南譙區人民政府批準并授權，由南譙政務新區工程建設指揮部辦公室作為項目采購人組織競爭性談判，擬采用分期支付方式（30%部分以土地回購）建設南譙新區道路工程及公用建筑。現向社會公開招標選擇項目投資人。現將有關事項公告如下：

一、項目概況

（一）一期工程為新區二期路網工程。總估算金額約1億元。

1、雙郢路K2+162—K5+262，道路紅線寬度為50米，左右對稱。半幅為4米（人行道）+5米（慢車道）+5.5米（綠化帶）+10.5米（快車道）；

2、大同路K0+600—K2+605.9，道路紅線寬度為40米，左右對稱。半幅為3米（人行道）+4米（慢車道）+5.5米（綠化帶）+7.5米（快車道）；

3、桃園路K0+000—K1+768.33，道路紅線寬度為36米，左右對稱。半幅為3米（人行道）+4米（慢車道）+3.5米（綠化帶）+7.5米（快車道）。

快、慢車道均為瀝青砼路面，人行道為環保透水磚。招標內容包括快慢車道、人行道、綠化帶、給排水及路燈等。

（二）二期工程公共建筑及道路等，總投資1—2億元人民幣。

二、項目投資人的條件

1、具備獨立法人資格，公路工程施工總承包企業資質

二級及以上或市政公用工程總承包企業資質二級及以上的施工企業，本項目不接受聯合體投標。項目建造師須具有市政公用工程專業二級或公路工程專業二級注冊建造師執業證書；

2、注冊資本金：投標人注冊資本金8000萬元以上；

3、類似工程：近兩年內承攬過合同額1億元以上的BT道路項目。

4、本公告報名結束時，需提交1000萬元的投標保證金。

收款單位：  南譙區政務新區工程建設指揮部 

開 戶 行：      滁州市市郊聯社營業部     

銀行帳號：     20000220301910300000018   

交易單背面需注明“南譙新區道路工程投標保證金”字樣

三、項目結算：

項目結算按工程量清單計價，根據國家及省市相關規定執行，按月度計量，按實結算；

四、項目回購：回購方式為70%的現金回購+30%的土地置換回購，具體回購程序如下。

（一）工程竣工驗收合格后一個月內支付工程總價款的20%；

（二）工程竣工驗收合格后第12個月內支付工程總價款的30%和80%工程款的一年利息，年利率按6%計息。若在其期間相當于工程總價款30%的土地置換部分所有相關手續辦理完畢，則o:p>

（三）工程竣工驗收合格后第24個月內支付工程總價款的20%和50%工程款的一年利息，年利率按6%計息。若在其期間相當于工程總價款30%的土地置換部分所有相關手續辦理完畢，則辦理完畢之日起30%的土地置換部分不計收利息。

（四）30%的土地置換回購

1、30%的工程總價款甲方用土地置換方式進行回購；

2、項目按要求如期開工后，甲方向乙方推薦與30%投資款等值的，已經規劃用于商業用地的待掛牌出讓地塊（土地底價30萬元/畝），同時確保該地塊在項目開工后一年內掛牌出讓；

3、如果乙方最終取得該地塊受讓權的，則雙方可以協商就到期的回購價款作合理的對沖處理；

4、因土地置換方式存在不確定性，如果乙方未取得該地塊受讓權的，甲方確保該地塊所獲得的土地使用權出讓金政府所得部分專項用于本工程30%回購價款的支付。

（五）甲方以任何方式提前回購的，需要得到乙方的同意，且以不影響乙方在本協議項下可以預期的回報為原則。
     五、保證及擔保：甲方出具相關回購資金的承諾文件。

六、工程質量、工期要求

工程質量達到《工程施工質量驗收規范》合格標準；一期工程的工期8個月，2009年5月底動工，2010年1月底前交付全部工程。

七、投標人資格審查方式

投標人資格審查方式為預審

八、投資人確定方式

本項目采用競爭性談判方式確定項目投資人。自投標人報名時起即可進入洽談階段。

九、其他

（一）報名時間：2009年5月4日至5 月8日，每天上午8：00-12：00，下午2：30-5：30。

（二）報名方式：現場報名

地址1：安徽佳誠工程咨詢有限公司（水石嘉園商辦樓）

聯系人***

電話：***

地址2：南譙政務新區工程建設指揮部（南譙區政府內）

聯系人***

聯系電話***

（三）報名時需提供以下資料原件及復印件：單位法定代表人證書原件或授權委托書原件、本人身份證、營業執照副本、資質等級證書副本、安全生產許可證。

（四）投標人報名并通過資格預審后即可獲得本項目招標文件。

（五）洽談時間：2009月 5月8 日至5月12日。洽談時需提交投標保證金繳納收據和上述道路工程在建BT項目施工合同原件。

洽談地點：南譙政務新區工程建設指揮部（南譙區政府內）。