西南城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房二期工程BT招標(biāo)公告

一、 工程概況
1．招 標(biāo) 人：佛山市三水區(qū)城中建設(shè)有限公司
2．招標(biāo)代理：佛山市兆信工程項(xiàng)目管理事務(wù)所
3．工程名稱：佛山市三水區(qū)西南城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房二期工程BT施工
4．招標(biāo)編號(hào)：ZX09026SG3015A
5．建設(shè)地點(diǎn)：佛山市三水區(qū)西南
6．建設(shè)規(guī)模：包括三水區(qū)西南城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房二期工程,本工程為6層框架結(jié)構(gòu)，共10棟，總建筑面積約為32580.78m2，工程總預(yù)算造價(jià)約4913.85萬元。其中6、7、8棟采用天然地基，獨(dú)立基礎(chǔ)；其余各棟均采用摩擦端承擴(kuò)夯樁。
7．招標(biāo)形式：公開招標(biāo)
8．承包方式：按中標(biāo)價(jià)包工、包料、包工期、包質(zhì)量。
9．資金來源及落實(shí)情況：本工程采用BT（建設(shè)——移交）形式招標(biāo)，中標(biāo)人負(fù)責(zé)進(jìn)行投（融）資及項(xiàng)目建設(shè)。 工程項(xiàng)目建成后，經(jīng)中標(biāo)人組織竣工驗(yàn)收合格，交付招標(biāo)人接受、使用和管理，并由招標(biāo)人根據(jù)協(xié)議向中標(biāo)人分期支付資金。
10． 工期：240個(gè)日歷天。擬開工日期：2009年5月10日；完成混凝土框架結(jié)構(gòu)封頂時(shí)間：2009年9月10日，竣工時(shí)間：2010年1月10日，中標(biāo)人須在工期要求時(shí)間內(nèi)完成本工程，并竣工驗(yàn)收合格。
二、 投標(biāo)人報(bào)名要求
1. 投標(biāo)報(bào)名起止時(shí)間：2009年4月28日至2009年5月5日止
報(bào)名地點(diǎn)：佛山市三水區(qū)西南街道同福路10號(hào)3樓
接受報(bào)名的單位：佛山市三水區(qū)建設(shè)工程交易中心。（聯(lián)系電話***
2. 投標(biāo)報(bào)名資格要求：
1) 具有獨(dú)立法人資格、《安全生產(chǎn)許可證》和佛山市建設(shè)??；
2) 要求具有以下施工企業(yè)資質(zhì)：房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)(三級(jí)或以上)；
3) 要求施工企業(yè)注冊(cè)資金滿足本工程要求（施工企業(yè)可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的房屋建筑工程的施工。）；
4) 本工程接受聯(lián)合體形式投標(biāo)：投標(biāo)人可以由投資方和施工方組成，要求投資方負(fù)責(zé)本工程資金籌措，施工方負(fù)責(zé)本工程有關(guān)工程施工，且以施工方為聯(lián)合體主體；
5) 要求投標(biāo)人賬戶余額不少于人民幣1000萬元，提供銀行出具的余額證明（如為聯(lián)合體，余額證明為聯(lián)合體各方出具的余額證明合計(jì)）；
6) 要求投標(biāo)人提供企業(yè)三年內(nèi)（2006年3月至今）至少具備1宗工程造價(jià)在3000萬元以上的，已竣工驗(yàn)收的房屋建筑工程業(yè)績(jī)（業(yè)績(jī)要求：必須同時(shí)出具合同和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告證明方為有效，業(yè)績(jī)完成時(shí)間以驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）。
3. 報(bào)名時(shí)需提交如下資料1份：
1) 提交企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、安全生產(chǎn)許可證，擬派建造師的注冊(cè)證書、資格證書；
2) 提交企業(yè)主要負(fù)責(zé)人安全考核合格證（A證）、擬派建造師持有的企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人***
3) 提交法定代表人證明書（原件）及法定代表人身份證明、固定投標(biāo)員卡及其身份證明；
4) 提交《佛山市建筑行業(yè)誠信手冊(cè)》；聯(lián)合體須提供聯(lián)合體協(xié)議書；
5) 提供銀行出具的余額證明（如為聯(lián)合體，余額證明為聯(lián)合體各方出具的余額證明合計(jì)），要求投標(biāo)人賬戶余額不少于人民幣1000萬元；
6) 提供企業(yè)三年內(nèi)（2006年3月至今）至少具備1宗工程造價(jià)在3000萬元以上的，已竣工驗(yàn)收的房屋建筑工程業(yè)績(jī)（業(yè)績(jī)要求：必須同時(shí)出具合同和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告證明方為有效，業(yè)績(jī)完成時(shí)間以驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）；
7) 擬派建造師、擬派企業(yè)專職安全員應(yīng)從佛山市建筑行業(yè)誠信管理系統(tǒng)登記備案的人員中選取。
上述報(bào)名資料（除另有說明外）統(tǒng)一用A4紙復(fù)印裝訂，每頁加蓋公司公章，并攜帶原件備查，凡原件查驗(yàn)后退回。
4. 標(biāo)前會(huì)時(shí)間：2009年5月6日9時(shí)00分（標(biāo)前會(huì)時(shí)發(fā)售招標(biāo)文件）
地點(diǎn)：佛山市三水區(qū)建設(shè)工程交易中心
5. 標(biāo)前會(huì)后組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)、進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)答疑。
6. 投標(biāo)截止時(shí)間即開標(biāo)會(huì)時(shí)間：待定。（開標(biāo)時(shí)遞交投標(biāo)文件）
地點(diǎn)：佛山市三水區(qū)建設(shè)工程交易中心
三、 其他要求
1. 投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)保證其提供資料的真實(shí)性，如發(fā)現(xiàn)不實(shí)、虛報(bào)的，招標(biāo)人有權(quán)取消該投標(biāo)單位的投標(biāo)資格。
2. 投標(biāo)保證金：人民幣肆拾萬元（￥400000.00元）。本工程履約保證金為人民幣貳佰萬元（￥2000000.00元），確定中標(biāo)后，中標(biāo)人須在簽訂施工合同后2個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金存入招標(biāo)人的指定賬戶。本工程履約保證金按工程進(jìn)度退回，詳見工程款支付方式。
3. 評(píng)標(biāo)辦法：A+B值評(píng)標(biāo)法。
4. 開標(biāo)后3個(gè)工作日內(nèi)，中標(biāo)人在佛山市三水區(qū)境內(nèi)銀行設(shè)立接受招標(biāo)人監(jiān)管的工程建設(shè)資金專戶（該賬戶由招標(biāo)人加蓋財(cái)務(wù)專用章，中標(biāo)人按《項(xiàng)目啟動(dòng)資金使用表》規(guī)定使用啟動(dòng)資金）。開標(biāo)后5個(gè)工作日內(nèi)，中標(biāo)人將人民幣壹仟萬元作為項(xiàng)目啟動(dòng)資金撥入工程建設(shè)資金專戶。如中標(biāo)人未將啟動(dòng)資金按時(shí)存入，則招標(biāo)人將沒收中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，取消中標(biāo)候選人中標(biāo)資格。
項(xiàng)目啟動(dòng)資金使用表
完成工程量 可使用項(xiàng)目啟動(dòng)資金金額 備注
中標(biāo)人完成所有基礎(chǔ)工程并回填土方后 啟動(dòng)資金金額的10%
中標(biāo)人完成所有首層框架完成后 啟動(dòng)資金金額的10%
中標(biāo)人完成所有4層混凝土框架結(jié)構(gòu)后 啟動(dòng)資金金額的30%
中標(biāo)人完成所有混凝土框架結(jié)構(gòu)封頂后 啟動(dòng)資金金額的30%
中標(biāo)人完成所有項(xiàng)目：（包括外墻鋪貼、外墻腳手架拆除、內(nèi)裝修、水電安裝、消防、防雷等） 啟動(dòng)資金金額的20%

5. 購買招標(biāo)文件及交納施工圖紙押金：招標(biāo)文件每份售價(jià)人民幣500元（售后不退），購買招標(biāo)文件的同時(shí)應(yīng)交納施工圖紙按金1000元，未中標(biāo)人在開標(biāo)會(huì)后7天內(nèi)退回全部圖紙的，可全額退還圖紙按金（不計(jì)利息），逾期不予退回。不參加標(biāo)前會(huì)和不購買招標(biāo)文件及相關(guān)圖紙等資料者，均視為放棄投標(biāo)權(quán)利。
6. 工程款支付方式：
本工程采用BT方式支付工程款項(xiàng)，工程項(xiàng)目建成后，經(jīng)由中標(biāo)人組織竣工驗(yàn)收合格后，交付招標(biāo)人接受、使用和管理，并由招標(biāo)人分期支付回購資金。中標(biāo)人需憑三水區(qū)建安發(fā)票申領(lǐng)工程回購資金。招標(biāo)人承諾在工程竣工驗(yàn)收后三年內(nèi)支付完全部回購資金。回購資金的利息按同期銀行貸款利率乘以（1+10%）計(jì)算，每筆款項(xiàng)的利息計(jì)算開始時(shí)間詳見下述，每筆款項(xiàng)的結(jié)息日為該筆工程款招標(biāo)人確定支付，中標(biāo)人開始辦理支付手續(xù)截止。計(jì)息周期為該筆回購基數(shù)資金占用的時(shí)間段。
注：本工程的同期銀行貸款基準(zhǔn)利率以中國(guó)人民銀行2009年5月1日公布的一至三年（含三年）貸款基準(zhǔn)利率（中國(guó)人民銀行公布）的年率為基準(zhǔn)計(jì)算。貸款利息不計(jì)復(fù)利，貸款利息與每次回購款一筆支付。在回購期期間，次年的同期銀行貸款基準(zhǔn)利率按以中國(guó)人民銀行上年12月31日公布的一至三年（含三年）貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整，每年調(diào)整一次。
1）基礎(chǔ)承臺(tái)完成1個(gè)月后，開始計(jì)算合同價(jià)款的15%的回購利息；（此時(shí)退回履約保證金15%）；
2）框架完成1個(gè)月后，開始計(jì)算合同價(jià)款的20%的回購利息；（此時(shí)退回履約保證金20%）；
3）完成內(nèi)墻1個(gè)月后，開始計(jì)算合同價(jià)款的10%的回購利息；（此時(shí)退回履約保證金10%）；
4）工程竣工驗(yàn)收合格后70日后，開始計(jì)算合同價(jià)款的30%的回購利息；（此時(shí)退回剩余履約保證金）；
5）本工程竣工結(jié)算70日后，開始計(jì)算(結(jié)算價(jià)款的95%-合同價(jià)款的75%)的回購利息;
6）在竣工驗(yàn)收后的第13個(gè)月后，開始計(jì)算結(jié)算價(jià)款的5%保修金的回購利息。
7. 本工程招標(biāo)人如提前支付回購資金，合同價(jià)款支付時(shí)，計(jì)息周期按該筆回購基數(shù)資金占用的時(shí)間段計(jì)算，回購資金的利息按同期銀行貸款利率乘以（1+10%）計(jì)算。
四、 聯(lián)系方式***
招標(biāo)人：佛山市三水區(qū)城中建設(shè)有限公司
地 址：***
聯(lián)系人***
電 話：***
傳 真：***
地 址：***
聯(lián)系人***
電 話：***
傳 真：***
日期：2009年4月28日