鳳凰花園規劃設計方案招標公告

山東泰盛房地產開發股份有限公司鳳凰花園規劃設計方案招標公告
1、山東泰盛房地產開發股份有限公司(以下簡稱“招標人”)的鳳凰花園項目，已由萊蕪市人民政府批準建設。現決定對該項目的規劃設計進行國內公開招標。招標人將對申請人進行資格預審，資格預審合格的申請人將有權參加投標。

2、項目概況：

2.1項目批準單位名稱:萊蕪市人民政府

項目批準文號:萊國土告字【2009】1號

2.2建設地點：萊蕪高新區

2.3建設項目基本情況：

萊蕪市位于泰山東麓，北臨濟南，東臨淄博，西臨泰安，距省會濟南90KM，交通便利，為魯中交通樞紐。萊蕪是一座新興的工業城市，素有“綠色鋼城”之稱。近年來，國民經濟發展迅猛，城市建設日新月異，2008年人均GDP29053元（折合4159美元）。隨著生活水平日益改善，人們對高標準、高質量高檔住宅的需求顯著提高。

該項目位于萊蕪市高新區孝義河以東，西臨萊蕪市市直機關第六生活區（濱河花苑），東靠博萊高速公路，依山傍水，環境幽雅，地理??司注冊資本金5000萬元，資金實力雄厚，已完成和計劃投入的房地產投資額超過人民幣30億元，開發總量（含已建成、在建和即將開發的）超過300萬平方米，目前在省內擁有土地儲備面積超過100萬平方米。公司在10余年的房地產開發中，培養和造就了一支精明強干、開拓進取、追求卓越的優秀高素質管理團隊。綜合以上因素，為滿足市場需求，公司擬將全方位打造奢華高貴的生活體驗，使該項目成為高檔時尚、人文宜居，在本市乃至省內一流的高標準、高質量、帶動萊蕪聚合時代發展前沿的高尚居住區。

2.4建設規模：項目用地面積：124626.9平方米；土地用途為城鎮住宅用地；容積率：大于等于3.0；建筑密度：小于等于30％；綠地率：大于等于30％；地塊內公共建筑配套面積：按照有關規范標準配置，且不小于總建筑面積的0.3％；道路紅線范圍內用地不計入地塊范圍內的技術指標；停車場(庫)：機動車位按不少于1個車位/戶，非機動車位按不少于1.2個車位/每戶。

2.5投資額：12億

2.6建設內容：高檔住宅小區

2.7投標周期：45天

3、招標范圍:規劃設計方案招標

4、對投標申請人資質要求：具有城市規劃甲級資質或建設部頒發的外商投資企業城市規劃服務資格證書

5、本次招標給予投標人的方案補償費金額為：資格預審合格后面議。　

6、資格預審文件售價：每套人民幣100元，售后不退。

7、購買、領取資格預審文件時間：2009年3月12日至2009年3月19日，上午_8：30_點至_11：30_點,下午_14：00_點至_17：30_點（北京時間），參加本次招標的投標申請人可從萊蕪誠達有限責任會計師事務所獲取資格預審文件。

8、投標申請書須密封后于：2009年3月20日14點30分（北京時間），送至萊蕪高新區匯源大街108號，逾期送達或不符合規定的投標申請書將被拒絕。

9、本次招標不接受聯合體投標。

10、資格預審的結果將于2009年4月10日在《中國建設工程招標網》公布。

招標人：山東泰盛房地產開發股份有限公司

地址：***

郵政編碼：271100

聯系人***

聯系電話***

傳真：***

E－mail:llqd17@sohu.com

招標代理機構：萊蕪誠達有限責任會計師事務所

地址：***

郵政編碼：271100

聯系人***

聯系電話***

傳真：***

E－mail:sdchd68@163.com