計量局物業招標公告

一、    標書編號：EZC-2008-ZX350

湖北省計量測試研究院物業管理

二、    項目簡要說明：

1、  本項目位于東湖新技術開發區汽車電子工業園。

本項目占地面積約10550平方米，建筑面積約12600平方米，其中：光電子產品大樓一部約4806.7平方米，光電子產品大樓二部約1791.5平方米，綜合大樓約3441.4平方米，無損檢測樓約1258.8平方米，食堂約696.8平方米，動力室約604.8平方米，綠化率39.8%，地上停車位23個。樓內設電梯二臺，中央空調冷水機組二臺，水泵2臺（5.5KW）。消防系統配有消防泵15KW2臺，消防噴淋泵37KW2臺穩壓泵2.2KW2臺。配電系統有變壓器1250/10一臺，1000/10一臺,高壓柜3臺，低壓柜8臺，給水系統為常壓供水，排水泵LXLC-200型2組，化糞池2座。大樓智能化建設包括以下系統：①綜合布線系統；②安防報警系統；③讀者身份確認系統；④安全防范系統；⑤??制柜含廣播系統，消防總線電話系統,其中攝像機12個,紅外報警10組。計劃10月份正式投入使用，物業類型為辦公綜合樓。

三、    投標人資格條件：

1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的獨立法人，且注冊資金在人民幣300萬元（含)以上；

2、具有有效期內的物業管理行業主管部門核發的，中華人民共和國二級（含）以上物業管理資質證書（須提供證書復印件）；

3、近兩年（2006年7月-2008年7月）有類似項目的經營業績并提供合同復印件，客戶反饋信息復印件。

4、水電工必須具備上崗證，項目經理須具備崗位資格證；（要求提供項目經理的身份證、崗位資格證、學歷證或職稱證復印件、簡歷等材料以及針對此服務項目的有效的用工人員身份證、相關崗位技能證書等。確定成交后，成交供應商須按采購人要求，提供所有用工人員的剩余相關材料，且未經采購人同意，不得更換項目經理或用工人員）；

四、    談判內容及程序：

先進行技術談判，再進行商務談判(交貨、報價、檢驗、售后服務等方面)。談判結束后，采購中心將談判文件中有實質性變動的內容書面通知給所有參加談判的供應商。所有參加談判的供應商應在談判小組規定的時間內進行最終報價。

五、    定標原則

談判小組按照“公正、科學、嚴謹”的原則，根據滿足采購需求質量服務相等且價格最低的原則確定供應商排序。

六、    談判文件應包括下列內容：

1、報價表；

2、法定代表人資格證明書或法定代表人授權委托書；

3、資格證明材料包括：營業執照、稅務登記證、物業管理證、崗位資格證等

七、    談判文件的密封與標志

l、供應商應將談判文件正本單獨密封，全部副本合并密封后，再與正本合并密封在一個外層包封中。并在內、外層包封上正確標明“正本”或“副本”字樣。正本一份，副本二份。

2、談判文件應有效簽署并加蓋單位公章和法定代表人印鑒。

3、談判文件正、副本不一致時，以正本為準。

八、    談判截止時間：

供應商必須在2008年8月22日上午10：00（9：30開始接收）前遞交談判文件，并派代表參與談判。該代表必須是法定代表人或具備法人代表的正式授權，能合法簽署一切文件。

九、    談判地點：

湖北省政府采購中心  502室

十、    注意事項：

1、參加本次談判的供應商代表必須是法人代表或者是取得法人代表授權的全權代表，并出示相關證件。

2、為了保證談判工作的順利進行，供應商應積極與談判小組配合，在規定的時間內盡可能詳細的提供談判小組所需的文件、資料。

3、談判代表應對談判內容負責，如果在談判的過程中出現技術、商務及報價等方面的明顯偏離或者違背前輪談判已達成的共識，將會導致廢標而不能進入下一輪談判。

4、談判代表應對談判內容保密，不允許向其它談判對象透漏談判的內容。

十一、   執行機構名稱：   湖北省政府采購中心   

地        址：   武昌中北路28號

郵        編：   430071

聯   系   人：   汪  紅

聯  系 電 話：***

十一、文件售價：200元/本。