物業管理招標公告

浦口區政府采購中心關于南京市浦口地稅局湯泉培訓中心物業管理競爭性談判采購的公告 浦口區政府采購中心（以下簡稱“采購中心”）受南京市浦口地方稅務局湯泉培訓中心（以下簡稱“采購人”）委托，對南京市浦口地稅局湯泉培訓中心物業管理服務進行競爭性談判采購，茲邀請合格供應商參加報價和談判。
 1、項目編號：PKZC-2008JZ033。
 2、項目名稱：南京市浦口地稅局湯泉培訓中心物業管理。
 3、項目簡要說明：湯泉培訓中心地處浦口區湯泉鎮龍泉路；泰山新村辦公區地處浦口區泰西路7號。物業管理項目范圍包括：（1）湯泉培訓中心。湯泉培訓中心分為一號樓、二號樓及三號樓，建筑面積約3600平方米。其中：一號樓一層為車庫，二層為餐廳及廚房操作間，三層為會議室及活動室；二號樓一至三層均為客房；三號樓一層為浴室，二層為休息大廳。（2）泰山新村辦公區面積約6000平方米，辦公人員約25人，其中一樓為征收服務廳、二至六樓為辦公室、七樓為會議室，泰山食堂。 
4、物業管理人員需求：保安7人(培訓中心3人、泰山新村辦公區3人，四分局保安1人)；保潔員7人(培訓中心5人、泰山新村辦公區2人)；培訓中心會議保障1人；四分局廚師1人；食堂勤雜工1人；物業經理1人。 
5、本項目服務時間：2008年7月1日至2009年6月30日（其中：前一個月為試用期，試用期滿經浦口地方稅務局考核合格后，合同方為有效。合同期滿后，浦口地方稅務局有權決定是否與成交供應商續簽下一年度合同）。
 6、物業管理服務用房安排：浦口地方稅務局湯泉培訓中心在物業管理期間，免費提供物業管理辦公用房4間，給物業管理單位使用，建筑面積約為40平方米，產權歸業主所有。
 7、物業管理服務費的結算形式：由采購人在每季度結束后5日內對成交供應商考核合格后，支付上季度費用。 
8、競爭性談判保證金：人民幣伍仟元，采取本票、匯票或轉帳支票等形式（恕不接受現金），在遞交談判文件時送達采購中心。 
9、競爭性談判文件獲取方法：從南京市政府采購中心網站下載，如出現競爭性談判文件有修改或采購變動的，將在南京市政府采購中心網站進行公告，請各擬參加談判的供應商在談判前注意查看。
 10、談判文件份數：正本壹份，副本貳份。 
11、考察現場及答疑會：2008年6 月18日上午九點整，南京市浦口地方稅務局湯泉培訓中心（湯泉街道）3會議室集中，考察現場并答疑，聯系人：王燕，聯系電話***
12、遞交申報文件時間、地點：2008年6月23日下午14：30至15：00，南京市浦口地方稅務局湯泉培訓中心3樓會議室。 13、談判時間、地點：2008 年6月23日下午15：00整，南京市浦口地方稅務局湯泉培訓中心3樓會議室（湯泉街道），屆時請參加談判的單位法人或法人委托人參與談判，遲到的供應商（含書面資料或保證金未及時提交等），浦口區政府采購中心將拒絕其參與談判。聯系電話：025-58886094 聯系傳真：025-58112533 聯 系 人：江啟昌地 址：***
本信息由浦口區財政局發布