奧林匹克廣場改造項目招標公告

贛州市奧林匹克廣場改造項目招標公告
 
一、項目概況
奧林匹克廣場位于河套老城區中部，規劃地塊東臨健康路、南臨大公路、北臨龍湖井，項目規劃占地面積約1.74萬平方米，廣場改造按國家人防工程六級標準建設，工程分地上、地下兩個部分，地上部分為群眾健身場地。地下部分平時為商業經營和停車場所，其中，負二層戰時為六級二等人員掩蔽所和物資庫。
項目地上部分定位于群眾體育、健身運動休閑功能。主要建設設施有主席臺、卵石步道、中心廣場、籃球場、羽毛球場、門球場、室外健身器材場地、輪滑運動場、以及兒童活動場地綠化及園林景觀等。
項目地下兩層掘開式人防工程總建筑面積約為2.6萬平方米，其中負一層為地下商場,建筑面積約1.3萬平方米，負二層為地下停車場,建筑面積約1.3萬平方米（實際建筑面積以規劃審批為準）。
項目的具體內容和要求實際建筑面積依據經過調整并獲得批準的規劃方案及規劃條件確定。
二、市場分析
贛州市奧林匹克廣場位于贛州市中心城區，地處繁華商業街區，項目建成后將是市民休閑、娛樂、購物的好去處。因此，在贛州市章貢區健康路投資建設贛州市奧林匹克廣場前景十分看好。
三、投資規模
約捌仟萬元人民幣。
四、經營管理
項目由投資商進行投資，項目產權歸章貢區體育局所有。項目竣工后，地上部分無償移交給章貢區體育局進行使用、管理和維護。地下部分由投資方在使用期限內（40年）進行經營并負責地下部分設施維護和管理，并每年向章貢區體育局繳納地面場地維護等費用。
戰時，投資方無條件服從政府統一安排和調度，將地下部分投入應急使用。上述情況消除后，及時歸還投資方，并順延經營期限。
五、投資收益方式
投資人在規定的期限內通過對地下部分的經營獲利。
六、投資競爭單位條件
1、資金充足；
2、專業知識與技術力量雄厚；
3、具有運營維護同類項目的業績或經驗；
七、領取招標文件時間、地點和方式
本公告有效時限為7天，即從公告發出之日起2008年5月20日到2008年5月27日。有意向的投資單位可于2008年5月28日上午8：30至12：00；下午2：30至6：00，到贛州市章貢區招標投標中心購買招標文件，資料費為每份300元。
招標人：贛州市章貢區體育局    法定代表人： 陳贛民 
辦公地址：***
聯系電話： 0797-8226337，8290912　聯系人***