供暖招標公告

一、招標項目 : 沈陽師范大學主校區和東校區冬季供暖, 經費總額承包
二、供暖面積 : 主校區36萬㎡ 、東校區8萬㎡（據實結算）
三、供暖周期 :155 天
四 、 投標方式 : 每平方米報價 ( 其中包括能源、水、電費、管網維修費、鍋爐及輔屬設備及相關水泵、電器維修、維護、保養 )
五 、投標單位必須具有相關管理經驗和經營能力的高校后勤服務企業、專業供暖企業須具有獨立法人資格:
1．企業概況；
2．營業執照和資質等級證書；
3．法人證書或法人委托書；
4．資金存款證明；
六 、付款方式:合同簽定后,中標單位按上一年熱源進場噸數付總價款60%, 在次年4月底前付清全額款 , 水電費相應扣除。
七 、投標者中標后預交風險抵壓金30萬人民幣
八 、投標單位提供的相關條件
1. 座落在黃河北大街 253 號的沈陽師范大學,現有鍋爐房一座,建筑面積為 2597m2, 鍋爐為單層布置,現有4臺l0t熱水鍋爐,分別為2000年3臺、2003 年1臺,1臺20噸熱水鍋爐。上煤出渣采用機械自動化,鍋爐采用微機管理化 , 供暖半徑約2000米最高樓層為7層。
2.座落在皇姑區崇山東路42-2號,沈陽師范大學東校區現有鍋爐房一處為單層布置,3 臺6T溫水鍋爐 , 供暖半徑約65O㎡,最高層為12層,管道相應老化,設備相應陳舊。
九 、中標者承擔地責任和相應的任務
中標單位旨在確保沈師大采暖工作順利進行,更好地為教學、科研和師生員工服務,使他們在冬季有一個舒適、溫暖地環境 ,從而適應學校事業地發展,使鍋爐運行一直處在一個安全經濟的狀態中。
(1) 必須認真執行勞動部門環保部門的相關要求，嚴格執行壓力容器安全操作規程，否則造成一切后果責任自負。
(2) 執行市政府和供暖辦供暖指標室溫確保16℃以上，公用部分不低于12℃。其中,專家公寓41000平方米應確保室內溫度18度以上。
(3) 熱源供應率必須100%，消除低溫戶。
（4）設立24小時值班報修電話作到小修不超過2小時，大修不超過6小時，特殊情況搶修不超24小時 , 成立以主要領導為首的供暖工作領導小組。
(5) 負責所承擔供熱范圍地保暖防寒工作監督檢查防寒部位，杜絕供暖死角。
(6) 加強節水、節電、節煤地管理工作，搞好鍋爐房內的環境衛生，使鍋爐在負壓中運行。
(7) 工作中不允許以任何借口，推諉報修工作，常用件必須有庫存，易損設備要作好預案采購準備工作，以便于損壞設備能及時準確更換。
(8) 現有設備必須保證在承包期直至供暖結束完好無損，否則將按價承擔經濟損失。
(9) 必須接受學校監督管理，積極執行師大在采暖期內的相關要求，配合完成一些臨時性的供暖工作。
(10)學校將定期或不定期對供暖效果進行測試，征求相關部門的意見和建議，適時調整鍋爐運行時間 , 對供暖效果進行評議，對滿意率達不到90%，將提出批評限期整改，對滿意率達不到 85%, 將采取處罰，處罰額在風險抵壓金中扣除 0.5-5%, 對滿意率達不到75%將處罰抵壓金2-8%, 同時師大將對教職工意見較大 , 維修不及時，服務態度較差，個別現象每發現一次，處罰風險抵壓金 02——1%， 對滿意率達不到60%, 學校有權解除供暖協議，所剩燃料歸沈師所有，扣留抵壓金，所造成一切后果均由承包方自負。
(l1)學校對供暖鍋爐及輔屬設備在10月份進行冷態運行。跟蹤檢查。對管網和軟化設備進行追蹤檢查， 承包方必須保證管網系統中水壓穩定，同時參與所購煤炭價格質量論證及檢斤程續，并對所購煤炭作不定檢測 ( 市燃料監測中心 ) 對達不到質量要求地煤質將追究責任和處罰。
十、時間安排：
（1）發標日期：2007年7月8日
（2）投標日期：2007年7月23日
（3）投標地點：沈陽師范大學行政辦公樓114房間
聯系人： 張義 聯系電話***