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酒店開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)項(xiàng)目招標(biāo)公告

信息發(fā)布日期：2007.03.06 標(biāo)簽：湖南省招標(biāo)

加入日期：	2007.03.06
截止日期：	2007.03.12
招標(biāo)業(yè)主：	湖南金信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
招標(biāo)代理：	;
地區(qū)：	湖南省

招標(biāo)公告正文

湖南金信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的“融程國(guó)際酒店”，立足長(zhǎng)株潭三市融城之央，位于韶山南路與湘府路的交界處，長(zhǎng)、株、潭三市融城的中心，中部崛起的橋頭堡，依托得天獨(dú)厚的政務(wù)資源，打造中部最頂級(jí)的商務(wù)巨艦，產(chǎn)品涵蓋超五星級(jí)酒店、頂級(jí)專業(yè)寫(xiě)字樓、五星級(jí)酒店公寓與行政公館，60畝綠化廣場(chǎng)由酒店獨(dú)享，知名酒店管理機(jī)構(gòu)全程管理，以12萬(wàn)余平米的體量，將商務(wù)尊貴與榮耀的每一瞬間，凝聚成物華天寶的宏大建筑。
　　建成后，五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)間將達(dá)600于間，寫(xiě)字樓近20000平方米，大型會(huì)議廳、大型商務(wù)廳3個(gè)，可以同時(shí)服務(wù)于2000人以上的大型會(huì)議、會(huì)展、產(chǎn)品推介與商務(wù)交流等活動(dòng)，成為長(zhǎng)沙乃至湖南的商務(wù)活動(dòng)中心。
　　融程國(guó)際將成為長(zhǎng)沙的財(cái)富新高地，為開(kāi)疆拓土者、披堅(jiān)執(zhí)銳者，提供最佳的舞臺(tái)。
　　“融程國(guó)際酒店”項(xiàng)目現(xiàn)已具備裝飾方案設(shè)計(jì)招標(biāo)條件。為此湖南金信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司擬通過(guò)面向國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)的方式選擇優(yōu)秀的、具有豐富裝飾設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)單位承擔(dān)該“融程國(guó)際酒店”項(xiàng)目裝飾設(shè)計(jì)任務(wù)�，F(xiàn)熱忱歡迎符合資格預(yù)審文件要求的設(shè)計(jì)單位報(bào)名參加資格預(yù)審。
　　一、基本情況
　　 1、招標(biāo)單位：湖南金信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
　　 2、項(xiàng)目名稱：“融程國(guó)際酒店”項(xiàng)目
　　 3、開(kāi)發(fā)范圍：湘府路與韶山路交匯處的西南角，緊靠農(nóng)博會(huì)的綠化廣場(chǎng)。
　　 4、擬建物業(yè)：五星級(jí)酒店，寫(xiě)字樓，兩層地下停車庫(kù)等。
　　二、設(shè)計(jì)依據(jù)
　　 1、湖南省相關(guān)批復(fù)文件。
　　 2、國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。
　　 3、“融程國(guó)際酒店”項(xiàng)目建筑施工圖全套。
　　三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
　　 1、規(guī)劃指標(biāo)：項(xiàng)目總用地面積約24943.36平方米，容積率6.22，建筑覆蓋率46.65％，綠地率20.71％，總建筑面積122310.03平方米。
　　四、設(shè)計(jì)要求與原則
　　（一）、本項(xiàng)目是五星級(jí)酒店+寫(xiě)字樓綜合業(yè)態(tài)項(xiàng)目，裝飾設(shè)計(jì)主要針對(duì)五星級(jí)酒店部分。
　　（二）、正確處理好項(xiàng)目自身以及與外界的協(xié)調(diào)關(guān)系：
　　 1、五星級(jí)酒店部分與其他業(yè)態(tài)之間及五星級(jí)酒店部分與整個(gè)建筑之間的協(xié)調(diào)性；
　　 2、無(wú)星級(jí)酒店與城市空間及周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)性。
　　（三）、方案建筑風(fēng)格要求：
　　 1、裝飾風(fēng)格必須有獨(dú)特鮮明的個(gè)性；
　　 2、要能體現(xiàn)項(xiàng)目的現(xiàn)代氣息；
　　 3、體現(xiàn)項(xiàng)目莊重、簡(jiǎn)潔、大氣的建筑風(fēng)格。
　　 4、造價(jià)上要重點(diǎn)考慮節(jié)約成本。
　　 5、要形成南區(qū)標(biāo)志性的建筑物。
　　 6、結(jié)合會(huì)展的特色，使農(nóng)博會(huì)，廣場(chǎng)，酒店合成為一個(gè)整體。
　　（四）、方案須結(jié)合國(guó)際領(lǐng)先的五星級(jí)酒店，甲級(jí)寫(xiě)字樓的設(shè)計(jì)趨勢(shì)，使項(xiàng)目做到適度超前，鼓勵(lì)創(chuàng)新，盡可能延長(zhǎng)各物業(yè)的經(jīng)濟(jì)壽命。
　　（五）、提倡采用成熟可靠的新材料、新技術(shù)，并作分析和比較，說(shuō)明采用的可行性，努力提高設(shè)計(jì)的科技含量；設(shè)計(jì)中能體現(xiàn)智能、環(huán)保理念；增加綠色節(jié)能建材的使用。
　　（六）、嚴(yán)格控制項(xiàng)目的建造成本，做到經(jīng)濟(jì)實(shí)用
　　四、招標(biāo)組織
　　本項(xiàng)目由招標(biāo)人自行招標(biāo)。
　　五、設(shè)計(jì)單位需按照《資格預(yù)審文件》的要求提交《資格預(yù)審文件》。
　　《資格預(yù)審文件》的獲取按下列兩種方式，不再另行接受報(bào)名；
　　 1、前來(lái)領(lǐng)取：
　　六、確定投標(biāo)資格的辦法
　　招標(biāo)人將組建資格評(píng)審委員會(huì)，對(duì)報(bào)名的設(shè)計(jì)單位的資歷及相關(guān)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)等情況進(jìn)行綜合評(píng)審，最終分別確定約3～5家設(shè)計(jì)單位參加投標(biāo)。
　　招標(biāo)人將于資格預(yù)審結(jié)束后向資格預(yù)審合格的設(shè)計(jì)單位發(fā)出入圍通知書(shū)。
　　七、資格預(yù)審文件遞交截止時(shí)間、方式、地點(diǎn)及聯(lián)系方式***
　　資格預(yù)審文件需遞交2份，其中1份正本，1份副本。如正本與副本有不符之處，以正本為準(zhǔn)。
　　《資格預(yù)審文件》遞交時(shí)間為：2007年3月12日（上午9：00～12：00，下午3：00～5：30）（以送達(dá)或接受郵件的時(shí)間為準(zhǔn)）逾期抵達(dá)的資格預(yù)審文件概不受理。
　　遞交方式：
　　 1、郵寄預(yù)審文件；地址：***
　　 2、直接遞交預(yù)審文件；地址：***
　　　　郵　編：410005
　　　　聯(lián)系人***
　　　　電　話：***
　　　　傳　真：***
　　八、其他事項(xiàng)
　　 1、本次招標(biāo)活動(dòng)及與本次活動(dòng)相關(guān)的文件所適用的法律僅為中華人民共和國(guó)法律。
　　 2、本公告中的時(shí)間均為北京時(shí)間。
　　 3、對(duì)于入圍的投標(biāo)申請(qǐng)人，招標(biāo)人將另行通知購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。

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