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2007.01.31招標(biāo)公告 >
資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和拍賣機(jī)構(gòu)定點(diǎn)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
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資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和拍賣機(jī)構(gòu)定點(diǎn)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
- 信息發(fā)布日期：2007.01.31 標(biāo)簽： 遼寧省招標(biāo) 沈陽市招標(biāo)
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招標(biāo)編號(hào)： CG(Z)2007-0013 加入日期： 2007.01.31 截止日期： 2007.02.26 招標(biāo)代理： ;沈陽市政府采購中心; 地 區(qū)： 沈陽市 -
招標(biāo)公告正文
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沈陽市政府采購中心（以下簡稱"集中采購機(jī)構(gòu)"）受沈陽市財(cái)政局委托，就沈陽市行政事業(yè)性收費(fèi)管理辦公室資產(chǎn)評(píng)估、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)以及拍賣機(jī)構(gòu)定點(diǎn)服務(wù)采購項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)采購。歡迎符合招標(biāo)文件資質(zhì)要求的單位（以下簡稱"投標(biāo)人"），參加本次政府采購項(xiàng)目的投標(biāo)，對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)要求及評(píng)標(biāo)方法等詳見本項(xiàng)目招標(biāo)文件。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
1. 采購內(nèi)容
資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和拍賣機(jī)構(gòu)
2．招標(biāo)文件：北京時(shí)間2007年01月31日起投標(biāo)人可在沈陽市政府采購中心獲取招標(biāo)文件。
3．投標(biāo)預(yù)登記時(shí)間：投標(biāo)人可攜帶營業(yè)執(zhí)照副本原件和加蓋有投標(biāo)人公章的復(fù)印件（要求評(píng)估機(jī)構(gòu)注冊(cè)資金不低于100萬元，拍賣機(jī)構(gòu)注冊(cè)資金不低于1000萬元）在北京時(shí)間2007年02月16日17∶00時(shí)之前至本項(xiàng)目聯(lián)系人***
4．投標(biāo)截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間：已進(jìn)行投標(biāo)預(yù)登記的投標(biāo)人請(qǐng)于投標(biāo)截止時(shí)間（北京時(shí)間2007年02月26日09∶30時(shí)整）之前將投標(biāo)文件遞交至沈陽市政府采購中心，其后送達(dá)的投標(biāo)文件恕不接受。投標(biāo)截止時(shí)間即為開標(biāo)時(shí)間。
5．投標(biāo)及開標(biāo)地點(diǎn)：沈陽市和平區(qū)和平北大街59號(hào)和平大廈二樓（總統(tǒng)大廈北500米）
6．集中采購機(jī)構(gòu)名稱、地址及聯(lián)系方式***
集中采購機(jī)構(gòu)名稱：沈陽市政府采購中心
聯(lián)系地址***
郵政編碼： 110014
招標(biāo)編號(hào)： CG（Z）2007-0013
聯(lián)系電話***
傳 真：***
聯(lián) 系 人***
沈陽市政府采購中心
2007年1月31日
第1章 投標(biāo)人須知及前附表
投標(biāo)人須知前附表
說明：本前附表是對(duì)投標(biāo)人須知的修改、補(bǔ)充和摘要，其內(nèi)容與投標(biāo)人須知不一致時(shí)，以本前附表為準(zhǔn)。
序號(hào) 條款號(hào) 內(nèi) 容
1 招標(biāo)編號(hào)：CG(Z)2007-0013 項(xiàng)目名稱：沈陽市行政事業(yè)性收費(fèi)管理辦公室資產(chǎn)評(píng)估、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及拍 賣機(jī)構(gòu)定點(diǎn)服務(wù)采購
2 集中采購機(jī)構(gòu)名稱：沈陽市政府采購中心 聯(lián)系地址： 沈陽市和平區(qū)和平北大街59號(hào)和平大廈二樓 郵政編碼： 110014 聯(lián)系電話： 024-22863719 傳真電話： 024-22874697 聯(lián) 系 人***
3 13 投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定明確在中標(biāo)后接受服務(wù)項(xiàng)目時(shí)所應(yīng)收取的費(fèi)用，并提供這方面的資料。
4 14 投標(biāo)保證金：本次招標(biāo)暫不收取投標(biāo)保證金。
5 15 投標(biāo)有效期：開標(biāo)后90天
6 16 投標(biāo)文件正本：1份 副本：4份
7 17 投標(biāo)文件在開標(biāo)大會(huì)地點(diǎn)遞交至：集中采購機(jī)構(gòu) 招標(biāo)項(xiàng)目名稱：沈陽市行政事業(yè)性收費(fèi)管理辦公室資產(chǎn)評(píng)估、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及拍賣機(jī)構(gòu)定點(diǎn)服務(wù)采購 項(xiàng)目編號(hào)：CG(Z)2007-0013
8 18 接收投標(biāo)文件截止時(shí)間： 北京時(shí)間2007年02月26日09∶30時(shí) 公開開標(biāo)大會(huì)時(shí)間：北京時(shí)間2007年02月26日09∶30時(shí) 開標(biāo)地點(diǎn)：沈陽市和平區(qū)和平北大街59號(hào)和平大廈二樓
9 27 評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)分法
投 標(biāo) 人 須 知
一、總則
本次政府采購項(xiàng)目，按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國政府采購法》等法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)通過公開招標(biāo)來擇優(yōu)選定若干定點(diǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)。
1. 適用范圍
1.1 本招標(biāo)文件僅適用于本次招標(biāo)中所敘述的服務(wù)采購內(nèi)容。投標(biāo)方僅限于在沈陽市行政區(qū)域范圍內(nèi)工商注冊(cè)的符合招標(biāo)文件規(guī)定的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和拍賣機(jī)構(gòu)前來投標(biāo)。
1.2 特別說明：如果同一投標(biāo)人已投拍賣機(jī)構(gòu)，那么將不允許再投資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)或房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，反之亦然。同一投標(biāo)人可以即投資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)又投房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)。
1.3 集中采購機(jī)構(gòu)為沈陽市政府采購中心。
2. 合格的投標(biāo)人
2.1 投標(biāo)人不應(yīng)與集中采購機(jī)構(gòu)有任何直接或間接的聯(lián)系。
2.2 投標(biāo)人必須能夠滿足并嚴(yán)格遵守《中華人民共和國房地產(chǎn)法》、《中華人民共和國拍賣法》、《國有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》以及現(xiàn)行的規(guī)章制度的要求與規(guī)定。
2.3 投標(biāo)人是具有獨(dú)立法人資格，在沈陽市行政區(qū)域范圍內(nèi)工商注冊(cè)登記的。
2.4 投標(biāo)人必須是具有良好的商業(yè)經(jīng)營信譽(yù)、誠實(shí)守信及履行合同的能力。
2.5 投標(biāo)人主持辦理的相關(guān)業(yè)務(wù)未發(fā)生過責(zé)任性質(zhì)量事故，未受到行政主管部門的通報(bào)與處罰且無任何不良紀(jì)錄。
2.6 投標(biāo)人應(yīng)具有承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估、房地產(chǎn)評(píng)估或拍賣相關(guān)業(yè)務(wù)的能力。
2.7 投標(biāo)人應(yīng)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件。
2.8 投標(biāo)人應(yīng)遵守有關(guān)的中國法律、法規(guī)和規(guī)章條例。
2.9 投標(biāo)人必須能夠提供每個(gè)工作日8小時(shí)電話咨詢業(yè)務(wù)的服務(wù)。
2.10 投標(biāo)人不應(yīng)因腐敗和欺詐行為而被集中采購機(jī)構(gòu)根據(jù)第34條宣布不合格。
2.11 投標(biāo)人應(yīng)提供集中采購機(jī)構(gòu)要求提供的相關(guān)資料。
3．投標(biāo)委托
3.1 如投標(biāo)人代表不是法定代表人，則須持有有效的法定代表人授權(quán)委托書（見第4章投標(biāo)文件格式4.5法定代表人授權(quán)委托書）。
4. 問題提出的形式
4.1 投標(biāo)人提出的與投標(biāo)有關(guān)的任何問題，須在投標(biāo)截止時(shí)間至少15日前以書面形式提交給集中采購機(jī)構(gòu)。
5. 投標(biāo)費(fèi)用
5.1 無論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人均須自行承擔(dān)與參加投標(biāo)有關(guān)的全部費(fèi)用。
二、招標(biāo)文件
6. 招標(biāo)文件構(gòu)成
6.1 招標(biāo)文件包括：
沈陽市政府采購中心招標(biāo)公告
第 1 章 投標(biāo)人須知及前附表
第 2 章 服務(wù)合同條款及格式
第 3 章 服務(wù)機(jī)構(gòu)條件與要求
第 4 章 投標(biāo)文件格式
6.2 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款、服務(wù)機(jī)構(gòu)條件等要求。如果投標(biāo)人沒有按照招標(biāo)文件要求提交全部資料或者投標(biāo)文件沒有對(duì)招標(biāo)文件在各方面都做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，是投標(biāo)人的風(fēng)險(xiǎn)，可能導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。
7. 招標(biāo)文件的澄清和修改
7.1 任何要求對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行澄清的投標(biāo)人，均應(yīng)以書面、傳真、電報(bào)形式通知集中采購機(jī)構(gòu)，但通知不得遲于開標(biāo)日期前15日使集中采購機(jī)構(gòu)收到，集中采購機(jī)構(gòu)對(duì)收到的澄清要求視具體情況以書面形式予以答復(fù)，同時(shí)將書面答復(fù)傳真給每個(gè)獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人，答復(fù)中包括所提出的問題，但不包括問題的來源。
7.2 在投標(biāo)截止時(shí)間前的任何時(shí)候，無論出于何種原因，集中采購機(jī)構(gòu)可主動(dòng)地或在解答投標(biāo)人提出的澄清問題時(shí)對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行修改。
7.3 招標(biāo)文件的修改將以書面形式，通知所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人。投標(biāo)人在收到該通知后須立即以傳真或書面的形式予以確認(rèn)。招標(biāo)文件的修改是招標(biāo)文件的組成部分，并對(duì)所有投標(biāo)人具有約束力。
7.4 為使投標(biāo)人編寫投標(biāo)文件時(shí)，有充分時(shí)間對(duì)招標(biāo)文件的修改部分進(jìn)行研究，集中采購機(jī)構(gòu)可以自行決定，酌情延長投標(biāo)截止日期和開標(biāo)日期，并將此變更通知每一投標(biāo)人。
三、投標(biāo)文件的編制
8. 投標(biāo)的語言
8.1 投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件以及投標(biāo)人與集中采購機(jī)構(gòu)就有關(guān)投標(biāo)的所有來往函電均應(yīng)使用中文。
8.2 投標(biāo)文件中所使用的計(jì)量單位，除招標(biāo)文件中有特殊要求外，應(yīng)采用中華人民共和國法定計(jì)量單位。
9. 投標(biāo)文件構(gòu)成
9.1 投標(biāo)人編寫的投標(biāo)文件必須包括下列部分（所有投標(biāo)文件必須加蓋投標(biāo)人公章）：
（1）投標(biāo)函
（2）營業(yè)執(zhí)照（副本復(fù)印件，要求能清晰反映2006年已年檢紀(jì)錄）
（3）稅務(wù)登記證（副本復(fù)印件）
（4）法定代表人資格證明書
（5）法定代表人授權(quán)委托書
（6）銀行出具的資信證明
（7）投標(biāo)人綜合情況說明（包括營業(yè)場所及設(shè)施、人員結(jié)構(gòu)、年?duì)I業(yè)額及收入、執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)金或注冊(cè)會(huì)計(jì)師執(zhí)業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)、獲得的榮譽(yù)及不良記錄等投標(biāo)人的各類情況）
（8）近兩年內(nèi)企業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)的業(yè)績（至少十例，需提供證明資料）
（9）服務(wù)承諾及保障措施
（10）評(píng)估機(jī)構(gòu)擁有自有產(chǎn)權(quán)固定的辦公場所
（11）拍賣機(jī)構(gòu)擁有自有產(chǎn)權(quán)固定的辦公場所和倉儲(chǔ)設(shè)施
（12）保證評(píng)估、拍賣質(zhì)量及時(shí)限的承諾書以及近三年內(nèi)拍賣業(yè)務(wù)無責(zé)任性質(zhì)量事故，沒有受到過行政主管部門的通報(bào)和處罰，沒有不良紀(jì)錄等情況的說明與證明
（13）經(jīng)審計(jì)的2005年相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表
（14）招標(biāo)文件規(guī)定的需要提供的其他資料
10. 證明服務(wù)的合格性和符合招標(biāo)文件規(guī)定的文件
10.1 按照第9條規(guī)定，投標(biāo)人應(yīng)提交根據(jù)招標(biāo)文件要求提供的所有服務(wù)的合格性以及符合招標(biāo)文件規(guī)定的證明文件，并作為投標(biāo)文件的一部分。
10.2 投標(biāo)人必須按9.1條規(guī)定的內(nèi)容及格式（見第4章 投標(biāo)文件格式）填報(bào)全部文件。
10.3證明服務(wù)與招標(biāo)文件的要求相一致的文件可以是文字資料、表格和數(shù)據(jù)，以投標(biāo)文件附件的形式編寫，投標(biāo)文件附件和幅面應(yīng)與投標(biāo)文件一致，并按投標(biāo)文件統(tǒng)一編碼及裝訂。
11．證明投標(biāo)人合格和資格的文件
11.1 按照第9條規(guī)定， 投標(biāo)人應(yīng)提交證明其有資格參加投標(biāo)和中標(biāo)后有能力履行合同的文件，并作為其投標(biāo)文件的一部分。
11.2 投標(biāo)人提供的資格證明文件應(yīng)使集中采購機(jī)構(gòu)滿意，投標(biāo)人必須具備履行合同所需的財(cái)務(wù)、技術(shù)能力和經(jīng)驗(yàn)等。
12. 投標(biāo)函格式
12.1 投標(biāo)人應(yīng)完整地填寫招標(biāo)文件中的投標(biāo)函及附表，說明所提供的服務(wù)。
13. 投標(biāo)報(bào)價(jià)
13.1 投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定明確在中標(biāo)后接受服務(wù)項(xiàng)目時(shí)所應(yīng)收取的費(fèi)用，在本次公開招標(biāo)采購中無需提供這方面的資料。
14. 投標(biāo)保證金
14.1 本次招標(biāo)暫不收取投標(biāo)保證金。
15. 投標(biāo)文件的有效期
15.1 自開標(biāo)日起90日內(nèi)，投標(biāo)文件應(yīng)保持有效，短于這個(gè)規(guī)定期限的投標(biāo)，將被拒絕。
15.2 在特殊情況下，在原投標(biāo)有效期期滿之前，集中采購機(jī)構(gòu)可征得投標(biāo)人同意延長投標(biāo)有效期。這種要求與答復(fù)均應(yīng)為書面形式如電報(bào)、傳真等。投標(biāo)人可以拒絕集中采購機(jī)構(gòu)的這種要求。即使同意延長的投標(biāo)人也不允許修改其投標(biāo)文件。
16. 投標(biāo)文件的式樣和簽署
16.1 組成投標(biāo)文件的各種資料（本須知第9條中所規(guī)定）均應(yīng)遵守本條。
16.2 投標(biāo)文件一式5份。其中正本1份，副本4份，并分別裝訂成冊(cè)。每份投標(biāo)文件須清楚的標(biāo)明"正本"或"副本"字樣。投標(biāo)文件中， 如果正本與副本不符，則以正本為準(zhǔn)。
16.3 投標(biāo)文件的正本必須用不退色的墨水填寫或打印，注明"正本"字樣。"副本"可以是"正本"的復(fù)印件。
16.4 投標(biāo)人名稱應(yīng)填寫全稱，不充許只填寫簡稱。
16.5 所有投標(biāo)文件必須由法定代表人或其授權(quán)委托人簽署并加蓋投標(biāo)人公章，否則將被視為無效的投標(biāo)文件。
16.6 除投標(biāo)人對(duì)錯(cuò)處做必要修改外，投標(biāo)文件不得行間插字、涂改和增刪。如有修改錯(cuò)漏處，必須由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)委托人簽字并加蓋投標(biāo)人公章。
16.7 投標(biāo)文件因字跡潦草或表達(dá)不清所引起的后果由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。
16.8 投標(biāo)文件的正本與全部副本必須裝訂成冊(cè)，否則將被視為無效的投標(biāo)文件。
四、投標(biāo)文件的遞交
17. 投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記
17.1 投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件正本和所有的副本用單獨(dú)的包封密封，且在包封上標(biāo)明"正本"、"副本"字樣，這些包封再封裝在一個(gè)外包封中。
17.2 內(nèi)外層包封均應(yīng)：
（1）按"投標(biāo)人須知前附表"第8項(xiàng)注明的地址發(fā)至集中采購機(jī)構(gòu)；
（2）注明"投標(biāo)人須知前附表"第8項(xiàng)注明的標(biāo)志字樣，以及注明"北京時(shí)間2007年02月26日09∶30時(shí)整之前不得啟封"的字樣，同時(shí)加蓋投標(biāo)人公章和法定代表人或其授權(quán)委托人名章。
17.3 如果外層包封未按第17.1、17.2條要求密封和加寫標(biāo)記，集中采購機(jī)構(gòu)對(duì)誤投或過早啟封概不負(fù)責(zé)。對(duì)由此造成提前開封的投標(biāo)文件，集中采購機(jī)構(gòu)將予以拒絕，并退回投標(biāo)人。
18. 投標(biāo)截止時(shí)間
18.1 投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件的時(shí)間不得遲于招標(biāo)公告中規(guī)定的截止時(shí)間。
18.2 集中采購機(jī)構(gòu)可以按第 7 條規(guī)定，通過修改招標(biāo)文件自行決定酌情延長投標(biāo)截止時(shí)間。在此情況下，集中采購機(jī)構(gòu)和投標(biāo)人受投標(biāo)截止時(shí)間制約的所有權(quán)利和義務(wù)均應(yīng)延長至新的截止時(shí)間。
19. 遲交的投標(biāo)文件
19.1 按照第18條規(guī)定，集中采購機(jī)構(gòu)將拒絕接收在其規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間后遞交的任何 20.1投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件后，可以修改或撤回其投標(biāo)文件，但集中采購機(jī)構(gòu)必須在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之前，收到書面通知，該通知須有經(jīng)正式授權(quán)的投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)委托人簽字蓋章。
20.2 投標(biāo)人的修改或撤回通知書應(yīng)按第17條規(guī)定編制、密封、標(biāo)記和發(fā)送，并應(yīng)在內(nèi)層封套上加注"修改"或"撤回"字樣。
20.3 在投標(biāo)截止時(shí)間之后，投標(biāo)人不得對(duì)其投標(biāo)文件做任何修改。
20.4 在投標(biāo)截止時(shí)間（第18條）至集中采購機(jī)構(gòu)在第15條規(guī)定的投標(biāo)有效期期滿之間的這段時(shí)間內(nèi)，投標(biāo)人不得撤回其投標(biāo)。
五、開標(biāo)與評(píng)標(biāo)
21. 開標(biāo)
21.1 集中采購機(jī)構(gòu)將在"投標(biāo)人須知前附表"第8項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間前，在"投標(biāo)人須知前附表"第8項(xiàng)規(guī)定的地點(diǎn)接受投標(biāo)文件。
21.2 開標(biāo)大會(huì)在沈陽市政府采購監(jiān)督管理部門和監(jiān)察部門等監(jiān)督下，由集中采購機(jī)構(gòu)于"投標(biāo)人須知前附表"第8項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)主持舉行，投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)委托人應(yīng)參加開標(biāo)大會(huì)，參加會(huì)議代表應(yīng)簽到以證明其出席。
21.3 按照第19條規(guī)定，提交了可接受的"撤回"通知的投標(biāo)文件將不予開封。
21.4 開標(biāo)時(shí)，查驗(yàn)投標(biāo)文件密封情況，確認(rèn)無誤后，集中采購機(jī)構(gòu)將當(dāng)眾宣讀投標(biāo)人名稱、書面修改和撤回投標(biāo)的通知，以及集中采購機(jī)構(gòu)認(rèn)為合適的其它內(nèi)容。 集中采購機(jī)構(gòu)將作開標(biāo)記錄，開標(biāo)記錄包括按第21.4條的規(guī)定在開標(biāo)時(shí)宣讀的全部內(nèi)容。
21.5 投標(biāo)文件有下列情形之一的，投標(biāo)文件無效：
21.5.1 投標(biāo)文件未按規(guī)定密封的；
21.5.2 投標(biāo)文件未按規(guī)定填寫，內(nèi)容不全的；
21.5.3 投標(biāo)文件未加蓋投標(biāo)人公章及企業(yè)法定代表人或其授權(quán)委托人簽字蓋章的；或者企業(yè)法定代表人的授權(quán)委托人沒有合法、有效的委托書（原件）的；
21.5.4 投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)委托人未參加開標(biāo)會(huì)議的：
21.5.5 投標(biāo)文件的正本與副本未按規(guī)定裝訂成冊(cè)的；
21.5.6 開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)委托人未在開標(biāo)記錄上簽字確認(rèn)的；
21.5.7 投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件第9.1要求提供上述全部文件（缺一不可），或全部提供了上述文件但上述文件不符合第16條規(guī)定的。
22. 評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成
22.1 集中采購機(jī)構(gòu)依法組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)。
22.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)由有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不少于成員總數(shù)的三分之二。
22.3 與投標(biāo)人有利害關(guān)系的人不得進(jìn)入評(píng)標(biāo)委員會(huì)，已經(jīng)進(jìn)入的必須退出。
23. 對(duì)投標(biāo)文件的初審
23.1 初審內(nèi)容為投標(biāo)文件是否符合招標(biāo)文件的要求、內(nèi)容是否完整、文件簽署是否齊全等。
23.2 集中采購機(jī)構(gòu)對(duì)投標(biāo)文件的判定，只依據(jù)投標(biāo)文件本身，不依靠開標(biāo)后的任何外來證明。
24. 評(píng)標(biāo)過程的保密性
24.1公開招標(biāo)采購開標(biāo)后，凡與審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較投標(biāo)的有關(guān)資料以及推薦意見等，均不得向投標(biāo)人及與評(píng)標(biāo)無關(guān)的其他人透露。
24.2在評(píng)標(biāo)過程中，如果投標(biāo)人試圖在投標(biāo)文件審查、澄清、比較及授予合同方面向評(píng)標(biāo)委員會(huì)、集中采購機(jī)構(gòu)施加任何影響，其投標(biāo)將被拒絕。
25. 投標(biāo)文件的澄清
25.1 評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)就投標(biāo)文件中含混之處向投標(biāo)人提出詢問或澄清要求。投標(biāo)人必須按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)通知的時(shí)間、地點(diǎn)派技術(shù)和商務(wù)人員進(jìn)行答疑和澄清。
25.2必要時(shí)評(píng)標(biāo)委員會(huì)可要求投標(biāo)人就澄清的問題作書面回答，該書面回答應(yīng)有投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)委托人的簽章，并將作為投標(biāo)文件的一部分。
25.3 投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件的澄清不得改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。
26．評(píng)標(biāo)
26.1 評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備
26.2 初步評(píng)審
26.2.1 評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的方法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行全面審核，主要審查投標(biāo)文件的完整性、符合性是否滿足招標(biāo)文件的要求。
26.2.2 列出招標(biāo)文件中的重大偏差和細(xì)微偏差。下列情況的屬于重大偏差：
（1）投標(biāo)文件沒有按規(guī)定由投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)委托人簽字和加蓋投標(biāo)人公章的；
（2）投標(biāo)文件附有集中采購機(jī)構(gòu)不能接受的條件的；
（3）不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求的；
（4）投標(biāo)文件缺少招標(biāo)文件第9.1條規(guī)定的條款的。
投標(biāo)文件有上述情形之一的，為未能對(duì)招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，將作廢標(biāo)處理。
細(xì)微偏差是指投標(biāo)文件在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求，但在個(gè)別地方存在漏項(xiàng)或者提供了不完整的技術(shù)信息和數(shù)據(jù)等情況，并且補(bǔ)正這些漏項(xiàng)或者不完整不會(huì)對(duì)其他投標(biāo)人造成不公平的結(jié)果。細(xì)微偏差不影響投標(biāo)文件的有效性。
26.2.3 評(píng)標(biāo)委員會(huì)列出合格的和有重大偏差并評(píng)定為廢標(biāo)的投標(biāo)文件，合格的投標(biāo)文件進(jìn)入詳細(xì)評(píng)審。
26.3 詳細(xì)評(píng)審
26.3.1 根據(jù)第27條所確定的評(píng)標(biāo)方法，評(píng)審委員會(huì)對(duì)通過初步評(píng)審后的投標(biāo)文件進(jìn)行詳細(xì)評(píng)審。
26.3.2 在詳細(xì)評(píng)審之前，評(píng)標(biāo)委員會(huì)要審查每份投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的程度。完全實(shí)質(zhì)上響應(yīng)的投標(biāo)應(yīng)該是與招標(biāo)文件中要求的全部條款、條件和服務(wù)機(jī)構(gòu)條件相符，沒有重大偏離或保留的投標(biāo)。重大偏離或保留系指影響到招標(biāo)文件規(guī)定的全部條款、條件、服務(wù)機(jī)構(gòu)條件或限制了集中采購機(jī)構(gòu)的權(quán)利和投標(biāo)人的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，而糾正這些偏離將影響到其它提交實(shí)質(zhì)性響應(yīng)投標(biāo)的投標(biāo)人的公平競爭地位。
26.3.3被確定為非實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)人不得通過修正或撤銷不合要求的偏離或保留從而使其投標(biāo)成為實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)。
26.3.4 評(píng)標(biāo)過程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為有必要，可以要求投標(biāo)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)投標(biāo)文件中不明確的內(nèi)容做出書面說明或提供相關(guān)證明材料，其說明或證明材料不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。投標(biāo)人不能合理說明或者不能提供相關(guān)證明材料的，按廢標(biāo)處理。
26.3.5 評(píng)標(biāo)委員會(huì)判斷投標(biāo)文件的響應(yīng)性僅基于投標(biāo)文件本身而不尋求外部證據(jù)。
26.3.6 評(píng)標(biāo)委員會(huì)將允許修正投標(biāo)文件中不構(gòu)成重大偏差的、微小的、非正規(guī)的、不一致的或不規(guī)則的地方，但這些修正不能影響任何投標(biāo)人相應(yīng)的名次排列。
26.4 定標(biāo)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)最終評(píng)標(biāo)結(jié)果，向集中采購機(jī)構(gòu)提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告并確定合格的中標(biāo)人。
27. 評(píng)標(biāo)方法
27.1評(píng)標(biāo)將采用綜合評(píng)分法。評(píng)標(biāo)委員會(huì)將投標(biāo)文件對(duì)招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的響應(yīng)情況進(jìn)行綜合評(píng)分后，按最終得分從高到低對(duì)服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行排序并按規(guī)定數(shù)量確定中標(biāo)人。
27.2 中標(biāo)人數(shù)量如下：資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)推薦排名前3的投標(biāo)人為中標(biāo)人，房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)推薦排名前3的投標(biāo)人為中標(biāo)人；拍賣機(jī)構(gòu)推薦排名前4的投標(biāo)人為中標(biāo)人。
27.3 綜合評(píng)分法的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)?jiān)斠姳菊袠?biāo)文件的附件"評(píng)分細(xì)則"。
六、授 予 合 同
28. 合同授予標(biāo)準(zhǔn)
28.1 根據(jù)綜合評(píng)分法，能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和第27條規(guī)定的投標(biāo)人確定為中標(biāo)人。
29．集中采購機(jī)構(gòu)接受和拒絕任何或所有投標(biāo)的權(quán)力
29.1 盡管有第28條規(guī)定，集中采購機(jī)構(gòu)在授予合同之前仍有選擇或拒絕任何投標(biāo)人中標(biāo)的權(quán)力，對(duì)受影響的投標(biāo)人不承擔(dān)任何責(zé)任，也無義務(wù)向受影響的投標(biāo)人解釋采取這一行動(dòng)的理由。
30. 中標(biāo)通知書
30.1 在投標(biāo)有效期滿之前，集中采購機(jī)構(gòu)將書面通知中標(biāo)人中標(biāo)。
30.2 該通知書將是合同的一個(gè)組成部分。
30.3 中標(biāo)人在按照第31條規(guī)定簽訂合同后，集中采購機(jī)構(gòu)將迅速通知其它未中標(biāo)的投標(biāo)人。
31. 簽訂合同
31.1 中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后，應(yīng)派其法定代表人或其授權(quán)委托人與采購人簽訂沈陽市政府采購服務(wù)合同。
32. 履約保證金
32.1 本次招標(biāo)暫不收取履約保證金。
33. 腐敗和欺詐行為
33.1 定義
（1）"腐敗行為"是指提供、給予、 接受或索取任何有價(jià)值的東西來影響評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)過程中的行為，以及影響甲方在合同實(shí)施過程中的行為。
（2）"欺詐行為"是指為了影響評(píng)標(biāo)過程或合同實(shí)施過程而謊報(bào)事實(shí)，損害甲方利益，包括投標(biāo)人之間串通投標(biāo)，人為地使投標(biāo)喪失競爭性。
33.2 如果集中采購機(jī)構(gòu)認(rèn)為并經(jīng)有關(guān)部門查實(shí)某投標(biāo)人在本合同的競爭中有腐敗或欺詐行為，則將拒絕其投標(biāo)。對(duì)情節(jié)嚴(yán)重者，集中采購機(jī)構(gòu)將在一段時(shí)間內(nèi)拒絕該投標(biāo)人參加集中采購機(jī)構(gòu)所組織的其它招投標(biāo)活動(dòng)。
34. 中標(biāo)服務(wù)費(fèi)
34.1 本次招標(biāo)暫不收取中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。
第2章 服務(wù)合同條款及格式
2.1 合 同 條 款
第一條 總則
1.1 定義
除非上下文另有要求，下列詞匯，一旦用在本合同中，具有下列含義：
⑴ "合同"是指由甲方和乙方簽定的合同，按由雙方簽字的合同格式加以記載，其中包括全部附件以及以參考資料形式列入的全部文件。本項(xiàng)目所簽訂的合同屬于規(guī)范資產(chǎn)評(píng)估評(píng)估、拍賣管理的框架性服務(wù)合同。具體委托事宜亦采取一事一議方式，由具體委托部門與乙方簽訂具體的服務(wù)合同。
⑵ "甲方"是指沈陽市行政事業(yè)性收費(fèi)管理辦公室。
⑶ "乙方"是指其執(zhí)行服務(wù)的投標(biāo)已被甲方接受的房地產(chǎn)評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)或拍賣機(jī)構(gòu)。
⑷ "服務(wù)"是指由乙方根據(jù)合同規(guī)定的內(nèi)容接受甲方委托所實(shí)施的工作。
第二條 服務(wù)
2.1 服務(wù)的范圍與內(nèi)容
⑴ 乙方做為甲方服務(wù)采購項(xiàng)目的中標(biāo)服務(wù)單位就沈陽市行政事業(yè)性收費(fèi)管理辦公室所委托的資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)項(xiàng)目提供全面的評(píng)估或拍賣服務(wù)。
⑵ 乙方將依據(jù)招標(biāo)文件中的服務(wù)需求及乙方的投標(biāo)文件中所闡明的職責(zé)范圍、工作說明的最終條款和本合同所有其它要求執(zhí)行服務(wù)。
⑶ 乙方將承擔(dān)其在甲方服務(wù)采購項(xiàng)目的服務(wù)合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)。
⑷ 乙方為了完成以上服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)甲方的同意，乙方應(yīng)提供具有高素質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)豐富的人員（詳見附件1 關(guān)鍵人員簡歷表）及圓滿完成服務(wù)所需的人數(shù)。
2.2 工作計(jì)劃
雙方同意乙方將依照工作計(jì)劃（詳見附件2 工作計(jì)劃表）執(zhí)行服務(wù)。
2.3 附加服務(wù)
甲方可以在本合同項(xiàng)下不斷分配在合同總范圍以內(nèi)的其它有關(guān)工作給乙方去完成。執(zhí)行這種附加服務(wù)的期限和條件應(yīng)經(jīng)甲方和乙方相互達(dá)成一致意見。
第三條 人員
3.1 關(guān)鍵人員
服務(wù)將由在附件1（關(guān)鍵人員簡歷表）中所指定的人員作為負(fù)責(zé)人***
3.2 關(guān)鍵人員的變更
除非甲方書面同意，否則關(guān)鍵人員將由在附件1（關(guān)鍵人員簡歷表）中所列的人員組成，而且不得改變。
3.3 服務(wù)負(fù)責(zé)人***
乙方將保證安排一位經(jīng)甲方書面同意的服務(wù)負(fù)責(zé)人***
第四條 對(duì)乙方的付款
4.1 乙方在接受甲方的委托后，將根據(jù)國家的相關(guān)法律、法規(guī)對(duì)所接受的委托項(xiàng)目進(jìn)行處理，并根據(jù)國家的或行業(yè)的相關(guān)規(guī)定對(duì)具體評(píng)估項(xiàng)目的委托人或拍賣成交人收取相關(guān)費(fèi)用，甲方不再另行支付任何費(fèi)用。
4.2 乙方在接受甲方的委托后，必須立即與具體評(píng)估項(xiàng)目的委托人或拍賣委托人簽訂具體而詳細(xì)的委托合同，明確付款的比例、付款的方式以及雙方的權(quán)利、責(zé)任與義務(wù)等。
第五條 甲方的責(zé)任與義務(wù)
5.1 甲方的責(zé)任
甲方有責(zé)任委派其授權(quán)委托人負(fù)責(zé)與乙方關(guān)鍵人員的聯(lián)絡(luò)與監(jiān)督。
5.2 甲方的義務(wù)
甲方有督促具體評(píng)估項(xiàng)目的委托人或拍賣委托人及時(shí)付款的附帶義務(wù)。
第六條 乙方的責(zé)任與義務(wù)
6.1 乙方的責(zé)任
⑴ 接受對(duì)本合同項(xiàng)下要執(zhí)行服務(wù)的全部責(zé)任；
⑵ 以高效而勤奮的態(tài)度進(jìn)行工作。
6.2 乙方的義務(wù)
⑴ 乙方對(duì)其所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。甲方所進(jìn)行的任何審查或批準(zhǔn)將不能免除乙方的責(zé)任。
⑵ 乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)時(shí)間、人員及所需的設(shè)施，保證甲方所委托的服務(wù)項(xiàng)目的順利完成。
6.3 關(guān)于檔案
⑴ 乙方應(yīng)在服務(wù)方面保存準(zhǔn)確而系統(tǒng)的檔案和帳目，在形式和細(xì)節(jié)上要符合通常的習(xí)慣做法，而且是足以準(zhǔn)確地確定所要求的費(fèi)用和開支都是正當(dāng)并已經(jīng)發(fā)生的。
⑵ 乙方應(yīng)允許甲方按第5.1款授權(quán)的代表人隨時(shí)檢查其檔案和帳目。
6.4 關(guān)于信息和進(jìn)展報(bào)告
乙方應(yīng)向甲方提供進(jìn)展報(bào)告以及按甲方隨時(shí)通過書面提出的合理要求的形式和內(nèi)容提供與服務(wù)有關(guān)的這類信息及相關(guān)服務(wù)。
6.5 關(guān)于分包合同或轉(zhuǎn)讓部分合同
除按在最終的職責(zé)范圍、工作說明里所闡述的情況或隨后經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)的情況外，乙方不得將在本合同項(xiàng)下要執(zhí)行服務(wù)的任何部分轉(zhuǎn)讓給或分包給其它任何機(jī)構(gòu)。
6.6 關(guān)于保密
除事先經(jīng)甲方書面同意外，乙方及其工作人員不得在任何時(shí)間將服務(wù)的目的、服務(wù)的結(jié)果、由甲方提供的任何信息告知給任何人或單位；不得公開在服務(wù)過程中所產(chǎn)生的、或作為服務(wù)結(jié)果的任何信息，并將這樣的信息用于執(zhí)行服務(wù)以外的任何其它目的。
6.7 關(guān)于賠償
因乙方及其工作人員在接受甲方及具體評(píng)估項(xiàng)目委托人或拍賣委托人的服務(wù)中所做出的決定和行為而引起的訴訟、索賠以及責(zé)任，由乙方自行負(fù)責(zé)。
第七條 通用條款
7.1 適用法律
本合同適用中華人民共和國的法律，如《中華人民共和國房地產(chǎn)法》、《中華人民共和國拍賣法》以及《國有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》等相關(guān)法律。
7.2 甲方的財(cái)產(chǎn)權(quán)
7.2.1 對(duì)檔案和其它文件財(cái)產(chǎn)權(quán)
在執(zhí)行服務(wù)過程中所編寫的報(bào)告、數(shù)據(jù)、全部相關(guān)資料以及其它輔助記錄或材料都將是甲方及其具體評(píng)估項(xiàng)目委托人或拍賣委托人的絕對(duì)財(cái)產(chǎn)，而且不經(jīng)甲方及其具體評(píng)估項(xiàng)目委托人或拍賣委托人事先的書面批準(zhǔn)，將不得由乙方用于與本合同無關(guān)的目的。
7.3 甲方的控制與批準(zhǔn)
甲方及其具體評(píng)估項(xiàng)目委托人或拍賣委托人將以書面形式任命一位全權(quán)代表監(jiān)督執(zhí)行本合同項(xiàng)下的服務(wù)，并授權(quán)該全權(quán)代表就所有有關(guān)事宜做出決定和給予批準(zhǔn)。乙方應(yīng)按合同所要求的限度在就本合同項(xiàng)下服務(wù)的有關(guān)重大事宜采取行動(dòng)之前先與甲方及其具體評(píng)估項(xiàng)目委托人或拍賣委托人或其全權(quán)代表進(jìn)行磋商并取得其批準(zhǔn)。
7.4 變更
甲方及其具體評(píng)估項(xiàng)目委托人或拍賣委托人可以在任何時(shí)候以向乙方發(fā)出書面通知的方式追發(fā)指令，要求額外的服務(wù)，下令刪去本合同所含蓋的服務(wù)或在合同的總范圍內(nèi)進(jìn)行更改和修改。除事先取得甲方及其具體評(píng)估項(xiàng)目委托人或拍賣委托人的書面批準(zhǔn)外，乙方將不得進(jìn)行任何增補(bǔ)、變動(dòng)、修改以及刪除。
7.5 服務(wù)期限
對(duì)本合同而言，從簽訂委托服務(wù)合同開始，本合同期限為兩年。
7.6 延誤的通知
乙方在其執(zhí)行本合同項(xiàng)下的服務(wù)開始前，在可能延誤的情況下，應(yīng)以書面形式提前5天將延誤的原因通知甲方及其具體評(píng)估項(xiàng)目委托人或拍賣委托人并可要求適當(dāng)推遲開始服務(wù)的時(shí)間。如甲方及其具體評(píng)估項(xiàng)目委托人或拍賣委托人不同意推遲開始服務(wù)的時(shí)間，乙方應(yīng)按合同規(guī)定的日期執(zhí)行。
7.7 審計(jì)
乙方應(yīng)保存對(duì)全部帳目以及費(fèi)用的清晰而有條理的記錄。由乙方提交的付款發(fā)票應(yīng)經(jīng)甲方及其具體評(píng)估項(xiàng)目委托人或拍賣委托人對(duì)照乙方的記錄進(jìn)行審查。
第八條 糾紛、仲裁和終止
8.1 糾紛
由執(zhí)行合同或與合同相聯(lián)系而產(chǎn)生的任何糾紛都應(yīng)通過雙方的友好協(xié)商求得解決。在這樣的協(xié)商開始后三十（30）天內(nèi)尚不能解決，合同雙方應(yīng)將糾紛呈交沈陽市政府采購管理辦公室調(diào)解。如果糾紛在提交沈陽市政府采購管理辦公室調(diào)解三十（30）天內(nèi)仍然不能解決，可到沈陽市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
8.2 仲裁
8.2.1 仲裁應(yīng)以下列方式進(jìn)行：
在甲方及其具體評(píng)估項(xiàng)目委托人或拍賣委托人和乙方之間出現(xiàn)爭議的情況下，應(yīng)向合同中所規(guī)定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)立案仲裁；
8.2.2 仲裁裁決是最終的裁決并對(duì)雙方都有約束力。
8.2.3 由仲裁做出的決定附有強(qiáng)制執(zhí)行的效力。
8.3 繼續(xù)執(zhí)行的義務(wù)
在甲方與乙方之間出現(xiàn)糾紛期間，后者應(yīng)繼續(xù)認(rèn)真執(zhí)行本合同項(xiàng)下的服務(wù)。
8.4 暫停付款
如果在下列事件中有任何事件發(fā)生并繼續(xù)下去，甲方及其具體評(píng)估項(xiàng)目委托人或拍賣委托人可以向乙方發(fā)書面通知的形式全部或部分地暫停對(duì)乙方的付款：
⑴ 乙方執(zhí)行服務(wù)過程中不能以獨(dú)立、客觀、公正的進(jìn)行評(píng)估或拍賣工作給甲方及其具體評(píng)估項(xiàng)目委托人或拍賣委托人造成損失的；
⑵ 乙方執(zhí)行服務(wù)方面的過錯(cuò)、未能或拒絕以與合同相一致的方式執(zhí)行服務(wù)的；
⑶ 在接到要求其糾正缺陷的通知后的24小時(shí)內(nèi)沒有按本合同的規(guī)定去做的。
8.6 終止合同
8.6.1在甲方及其具體評(píng)估項(xiàng)目委托人或拍賣委托人對(duì)因乙方違約而采取的任何補(bǔ)救措施不起作用的情況下，甲方及其具體評(píng)估項(xiàng)目委托人或拍賣委托人可向乙方發(fā)出書面通知書，提出終止合同，甲方及其具體評(píng)估項(xiàng)目委托人或拍賣委托人可以在乙方接到書面通知書的七（7）天后終止合同。
8.6.2 由乙方終止合同
乙方應(yīng)以書面形式向甲方及其具體評(píng)估項(xiàng)目委托人或拍賣委托人通報(bào)在其合理控制范圍之外所發(fā)生的任何情況或事件，這些情況或事件將使其無法執(zhí)行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。在由甲方及其具體評(píng)估項(xiàng)目委托人或拍賣委托人以書面形式確認(rèn)所存在這種情況或者甲方未能在接到這樣的通知之日起七（7）天內(nèi)做出反應(yīng)時(shí)，乙方可以據(jù)此在甲方及其具體評(píng)估項(xiàng)目委托人或拍賣委托人接到這樣的通知七（7）天后終止合同。
8.6.3 任何一方如因發(fā)生不可抗拒事件而喪失履合同的能力，本合同可自行終止。
8.7 終止程序
8.7.1 一接到終止本合同的通知，乙應(yīng)立即采取措施以迅速而有序的方式使服務(wù)結(jié)束并使開支減到最低限度。
8.8 不可抗力
8.8.1 如果乙方因不可抗力而導(dǎo)致合同實(shí)施延誤或不能履行合同的話，不承擔(dān)誤期賠償或終止合同的責(zé)任。
8.8.2 本條所述的"不可抗力"系指那些乙方無法控制的、不可預(yù)見的事件，但不包括乙方的違約或疏忽。這些事件包括，但不僅限于：戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、地震以及其它雙方商定的事件。
8.8.3 在不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)盡快以書面形式將不可抗力的情況和原因通知甲方及其具體評(píng)估項(xiàng)目委托人或拍賣委托人。除甲方及其具體評(píng)估項(xiàng)目委托人或拍賣委托人書面另行要求外，乙方應(yīng)盡實(shí)際可能繼續(xù)履行合同，以及尋求采取合理的方案履行不受不可抗力影響的其他事項(xiàng)。如果不可抗力事件影響持續(xù)超過一百二十（120）天，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商在合理的時(shí)間內(nèi)達(dá)成進(jìn)一步履行合同的合同。
第九條 執(zhí)行
9.1 服務(wù)合同生效
合同經(jīng)雙方法定代表人簽字并加蓋公章后生效。除本合同外，乙方與具體委托部門簽訂的具體服務(wù)與本合同具有同等法律效力。
9.2 主導(dǎo)語言
本合同一式三（3）份，沈陽市行政事業(yè)性收費(fèi)管理辦公室、沈陽市政府采購管理辦公室及乙方各執(zhí)一份，以中文書就。
9.3 合同修改
除了雙方簽署書面修改協(xié)議，并成為本合同不可分割的一部分的情況之外，本合同的條件不得有任何變化或修改。
9.4 合同有效期
本合同有效期為合同簽定生效后兩年，期滿后合同自動(dòng)終止。
2.2 合 同 格 式
沈陽市行政事業(yè)性收費(fèi)管理辦公室（以下簡稱"甲方"）同意 （以下簡稱"乙方"）作為沈陽市行政事業(yè)性收費(fèi)管理辦公室資產(chǎn)評(píng)估、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)或拍賣機(jī)構(gòu)定點(diǎn)服務(wù)單位，雙方經(jīng)協(xié)商同意按下述條款和條件簽署本服務(wù)合同：
1、合同文件
本合同所附下列文件是構(gòu)成本合同不可分割的部分：
⑴ 合同條款及附件
⑵ 服務(wù)機(jī)構(gòu)條件與要求
⑶ 投標(biāo)單位提交的投標(biāo)文件
⑷ 合同補(bǔ)充條款
⑸ 中標(biāo)通知書
2、服務(wù)
本合同所提供的服務(wù)詳見"服務(wù)機(jī)構(gòu)條件與要求"
3、合同范圍和條件
本合同的范圍和條件與上述合同文件的規(guī)定相一致。
4、合同生效
本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。
5、本合同為定點(diǎn)服務(wù)框架合同，每次發(fā)生業(yè)務(wù)以委托協(xié)議為準(zhǔn)。
6、合同有效期
合同生效后兩年。
甲方：沈陽市行政事業(yè)性收費(fèi)管理辦公室 乙方：
（公 章） （公 章）
地址或住所： 地址或住所：
法定代表人 ： 法定代表人：
（簽 章） （簽 章）
經(jīng) 辦 人： 經(jīng) 辦 人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話***
開戶銀行：
帳 號(hào)：
合同簽訂日期： 年 月 日
鑒證方：沈陽市政府采購中心
（公 章）
采購中心主任：
（簽 章）
經(jīng) 辦 人：
鑒證方簽字日期: 年 月 日
第3章 服務(wù)機(jī)構(gòu)條件與要求
服務(wù)機(jī)構(gòu)條件與要求
一、資產(chǎn)評(píng)估、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的條件與要求：
1、沈陽市行政區(qū)域范圍內(nèi)工商注冊(cè)登記具有資產(chǎn)、房地產(chǎn)評(píng)估資格，注冊(cè)資金在100萬元（含100萬元）以上的機(jī)構(gòu)。
2、專業(yè)資質(zhì)要求二級(jí)（含二級(jí)）以上，從業(yè)時(shí)間三年以上；
3、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)：具有國家注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師8人（含8人）以上；資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)：具有國家注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師8人（含8人）以上。
4、年?duì)I業(yè)收入在200萬元（含200萬元）以上，并提供經(jīng)審計(jì)的2005年度的相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。
5、擁有自有產(chǎn)權(quán)固定的辦公場所，并提供相應(yīng)的證明材料。
6、提供近兩年內(nèi)相關(guān)的工作業(yè)績，其中至少提供十例評(píng)估額千萬元以上的評(píng)估報(bào)告。
7、提供保證評(píng)估質(zhì)量及時(shí)限的承諾書以及近三年內(nèi)評(píng)估業(yè)務(wù)無責(zé)任性質(zhì)量事故，沒有受過行政主管部門的通報(bào)和處罰，沒有不良紀(jì)錄等情況的說明，并提供相應(yīng)的證明材料。
8、提供各類評(píng)估項(xiàng)目的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)。
二、拍賣機(jī)構(gòu)的條件與要求：
1、沈陽市行政區(qū)域范圍內(nèi)工商注冊(cè)登記具有拍賣資格，注冊(cè)資金在1000萬元（含1000萬元）以上的機(jī)構(gòu)。
2、具有收購溜拍罰沒（抵費(fèi)）物品的能力，投標(biāo)人必須出具相關(guān)證明材料。
3、具有國家注冊(cè)拍賣師2人（含2人）以上。
4、年?duì)I業(yè)收入在200萬元（含200萬元）以上，并提供經(jīng)審計(jì)的2005年度的相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表。
5、擁有自有產(chǎn)權(quán)固定的辦公場所和倉儲(chǔ)設(shè)施，并提供相應(yīng)的證明材料。
6、提供近兩年內(nèi)相關(guān)的工作業(yè)績，如召開拍賣會(huì)的次數(shù)，每次成交的數(shù)量及金額等等，提供至少十例標(biāo)的額百萬元以上的拍賣成交確認(rèn)單。
7、提供保證拍賣質(zhì)量及時(shí)限的承諾書以及近三年內(nèi)拍賣業(yè)務(wù)無責(zé)任性質(zhì)量事故，沒有受到過行政主管部門的通報(bào)和處罰，沒有不良紀(jì)錄等情況的說明，并提供相應(yīng)的證明材料。
8、提供各類拍賣項(xiàng)目的費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)。
特別說明：如果經(jīng)查實(shí)某一房地產(chǎn)估價(jià)師、資產(chǎn)評(píng)估師或者拍賣師同時(shí)出現(xiàn)在兩個(gè)或兩個(gè)以上投標(biāo)人的投標(biāo)文件之中，那么這兩個(gè)或兩個(gè)以上投標(biāo)人均作廢標(biāo)處理。
第4章 投標(biāo)文件格式
4.1 投標(biāo)函格式
致：沈陽市政府采購中心
根據(jù)貴方沈陽市行政事業(yè)性收費(fèi)管理辦公室資產(chǎn)評(píng)估、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及拍賣機(jī)構(gòu)定點(diǎn)服務(wù)采購項(xiàng)目招標(biāo)公告（招標(biāo)編號(hào)：CG(Z)2007-0013），正式授權(quán)下述簽字人 （姓名和職務(wù)）代表投標(biāo)人 （投標(biāo)人的名稱），提交下述文件正本 1 份，副本 4份。
1. 根據(jù)招標(biāo)文件要求而填寫的投標(biāo)函
2. 根據(jù)招標(biāo)文件要求編制的投標(biāo)文件及資格證明文件
3. 完全響應(yīng)服務(wù)機(jī)構(gòu)條件與要求以及服務(wù)質(zhì)量承諾書
據(jù)此函，簽字人茲宣布同意如下：
⑴ 我們承擔(dān)根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，完成合同的責(zé)任和義務(wù)。
⑵ 我們已詳細(xì)審核全部招標(biāo)文件，包括招標(biāo)文件澄清與修改（如果有的話）、參考資料及有關(guān)附件，我們知道必須放棄提出含糊不清或誤解的問題的權(quán)利。
⑶ 我們同意在投標(biāo)人須知中規(guī)定的開標(biāo)日期起遵循本投標(biāo)文件，并在投標(biāo)人須知第15條規(guī)定的投標(biāo)有效期滿之前均具有約束力。
⑷ 如果在開標(biāo)后規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)，我們將接受投標(biāo)人須知第14.6條的規(guī)定并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
⑸ 同意向貴方提供貴方要求的與本投標(biāo)有關(guān)的資料。
法定代表人或其授權(quán)委托人： （此處需簽字）
投標(biāo)人： （投標(biāo)人名稱并加蓋投標(biāo)人公章）
聯(lián)系地址***
聯(lián)系方式***
開戶銀行：
銀行賬號(hào)：
日期： 年 月 日
4.2 投標(biāo)單位人員結(jié)構(gòu)
注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師、資產(chǎn)評(píng)估師或拍賣師
人數(shù)
平均年齡
其中：本科以上學(xué)歷
大專以上學(xué)歷
其它
人數(shù)
平均年齡
其中：本科以上學(xué)歷
大專以上學(xué)歷
共 計(jì) 人
投標(biāo)人（公章）：
法定代表人或其授權(quán)委托人： （此處需簽字）
日期： 年 月 日
注：投標(biāo)人可在此表的基礎(chǔ)上根據(jù)本單位的實(shí)際情況進(jìn)行編制。
4.3 法定代表人資格證明書
單位名稱：
地址：***
姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)：
本人系 的法定代表人。就 項(xiàng)目，簽署上述項(xiàng)目的投標(biāo)文件及合同的執(zhí)行、完成和保修，簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。
特此證明。
（※此處請(qǐng)粘貼法定代表人身份證復(fù)印件※）
投標(biāo)單位：（公章）
日 期： 年 月 日
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4.4 法定代表人授權(quán)委托書
本授權(quán)書聲明：注冊(cè)于 的 公司的 （法定代表人姓名、職務(wù)）代表本公司授權(quán) （單位名稱）的 （被授權(quán)人的姓名、職務(wù)）為本公司的合法代理人，就 項(xiàng)目的合同投標(biāo)及合同的執(zhí)行、完成和保修，以本公司名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。
本授權(quán)書于 年 月 日簽字生效，無轉(zhuǎn)委權(quán)，特此聲明。
代理人： 性別： 年齡： 。
單 位： 部門： 職務(wù)： 。
（※此處請(qǐng)粘貼被授權(quán)人身份證復(fù)印件※）
投標(biāo)人（公章）：
法定代表人： （此處需簽字）
日期： 年 月 日
4.5 投標(biāo)人近兩年內(nèi)的工作業(yè)績
投標(biāo)人提供近兩年所承擔(dān)的與本次招標(biāo)服務(wù)需求有關(guān)的、類似的服務(wù)業(yè)績。
注：投標(biāo)人可自行擴(kuò)展此表，并可作必要的說明。
項(xiàng)目名稱
所提供服務(wù)的范圍
服務(wù)合同起止時(shí)間
是否是作為獨(dú)立的承包商進(jìn)行的服務(wù)
服務(wù)合同的價(jià)值
業(yè)主單位及地址
業(yè)主聯(lián)系人***
業(yè)主電話
投標(biāo)人（公章）：
法定代表人或其授權(quán)委托人： （此處需簽字）
日期： 年 月 日
注：服務(wù)合同的價(jià)值一項(xiàng)，評(píng)估機(jī)構(gòu)請(qǐng)?zhí)顚懺u(píng)估標(biāo)的與收入，拍賣機(jī)構(gòu)請(qǐng)?zhí)顚懗山活~與傭金及傭金比例。
4.6 服務(wù)承諾與保障措施
投標(biāo)人應(yīng)在此對(duì)應(yīng)服務(wù)機(jī)構(gòu)條件與要求中的每一條款，逐條回應(yīng)并詳細(xì)說明所提供的服務(wù)。其內(nèi)容應(yīng)是對(duì)服務(wù)機(jī)構(gòu)條件與要求的全面承諾，具體應(yīng)包括服務(wù)時(shí)間、服務(wù)項(xiàng)目承諾、服務(wù)質(zhì)量承諾等。
投標(biāo)人應(yīng)詳細(xì)列明保證服務(wù)時(shí)間、服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)質(zhì)量采取的措施以及管理辦法，要有切實(shí)可行的具體措施以及管理辦法。
投標(biāo)人（公章）：
法定代表人或其授權(quán)委托人： （此處需簽字）
日期： 年 月 日
4.7 經(jīng)營信譽(yù)承諾書
致：沈陽市政府采購中心：
根據(jù)貴方組織的招標(biāo)（招標(biāo)編號(hào)：CG(Z)2007-0013）活動(dòng)的資格審查標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，
（投標(biāo)人名稱）特向貴單位鄭重承諾： （投標(biāo)人全稱）具有良好的經(jīng)營信譽(yù)及履行合同的能力。法定代表人、財(cái)務(wù)及其他部門負(fù)責(zé)人***
投標(biāo)人（公章）：
法定代表人： （此處需簽字）
日期： 年 月 日
4.8 投標(biāo)人近兩年內(nèi)的經(jīng)營狀況
序號(hào) 年分 業(yè)務(wù)數(shù)量 營業(yè)額 納稅額 利潤額
1 2005年
2 2006年
注：業(yè)務(wù)數(shù)量評(píng)估機(jī)構(gòu)主要指評(píng)估的件數(shù)，拍賣機(jī)構(gòu)主要指召開的拍賣次數(shù)、成交的數(shù)量以及傭金等內(nèi)容。
4.9 投標(biāo)人內(nèi)部管理規(guī)章制度一覽表
序號(hào) 規(guī)章管理制度名稱 制定時(shí)間
注：企業(yè)內(nèi)部管理規(guī)章制度一覽表中除了列出規(guī)章制度目錄以外，還應(yīng)將規(guī)章制度詳細(xì)內(nèi)容附在投標(biāo)書中。
投標(biāo)人（公章）：
法定代表人或其授權(quán)委托人： （此處需簽字）
日期： 年 月 日
4.10 銀行出具的資信證明
致：沈陽市政府采購中心
（投標(biāo)人名稱）在我行開有結(jié)算賬戶，因CG（Z）2007-0013招標(biāo)投標(biāo)項(xiàng)目委托我行對(duì)其資信狀況出具證明書，經(jīng)確認(rèn)具體情況如下：
該戶在我行開立有結(jié)算賬戶，賬號(hào)為： 。截至 年 月
日止，該戶在我行辦理的各項(xiàng)信貸業(yè)務(wù) （有／無）逾期（墊款）和欠息記錄，資金結(jié)算方面 （有／無）不良記錄，執(zhí)行結(jié)算紀(jì)律情況： 。
以下無正文。
銀行名稱：
負(fù)責(zé)人***
簽發(fā)日期： 年 月 日
說明：
1、本證明書不得轉(zhuǎn)讓，不得作為擔(dān)保、融資和變相融資的依據(jù)。
2、本證明書為正本壹份，只限送往所致單位。
3、本證明書只限本次投標(biāo)使用，涂改、復(fù)印無效。
4.11 投標(biāo)人需提供的其他相關(guān)資料
1、投標(biāo)人情況簡介（包括營業(yè)場所及設(shè)施、人員結(jié)構(gòu)、年?duì)I業(yè)額及收入、
執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)金或注冊(cè)會(huì)計(jì)師執(zhí)業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)、獲得的榮譽(yù)及不良記錄等投標(biāo)人的各類情況）
2、成立評(píng)估機(jī)構(gòu)或拍賣機(jī)構(gòu)的批文及相關(guān)資質(zhì)
3、證明業(yè)績的中標(biāo)通知書或同類服務(wù)合同（加蓋投標(biāo)人公章的復(fù)印件）
4、投標(biāo)人所獲得的榮譽(yù)證書（復(fù)印件）
5、上一年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告及上一季度的依法納稅證明
6、投標(biāo)人認(rèn)為應(yīng)該提供的其他資料
4.12 公開招標(biāo)項(xiàng)目唱標(biāo)一纜表
所投項(xiàng)目：房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)
資質(zhì)等級(jí) 評(píng)估從業(yè)人員數(shù)量 國家注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師數(shù)量 年?duì)I業(yè)收入額 辦公場所屬性（自有/租賃） 2005年發(fā)生的評(píng)估報(bào)告件數(shù) 2006年發(fā)生的評(píng)估報(bào)告件數(shù)
所投項(xiàng)目：資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)
注冊(cè)資金 評(píng)估從業(yè)人員數(shù)量 國家注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師數(shù)量 年?duì)I業(yè)收入額 辦公場所屬性 （自有/租賃） 2005年發(fā)生的 評(píng)估報(bào)告件數(shù) 2006年月發(fā)生的評(píng)估報(bào)告件數(shù)
所投項(xiàng)目：拍賣機(jī)構(gòu)
注冊(cè)資金 評(píng)估從業(yè)人員數(shù)量 國家注冊(cè)拍賣師 數(shù)量 年?duì)I業(yè)收入額 屬性（自有/租賃） 2005年召開的 拍賣會(huì)次數(shù) 2006年召開的拍賣會(huì)次數(shù)
辦公場所 倉儲(chǔ)場地
注：請(qǐng)投標(biāo)人認(rèn)真填寫此表并將此表裝訂在投標(biāo)文件正本的第一頁中。
附件：
評(píng)分細(xì)則
一、投標(biāo)文件的規(guī)范與完整性（6分，每不滿足一項(xiàng)減1分）：
1、投標(biāo)文件份數(shù)齊全（正本1份，副本4份）的，得2 分。
2、投標(biāo)文件無缺頁、漏頁的，得2 分。
3、投標(biāo)文件簽章齊全、排版得當(dāng)、裝訂精美的，得2分。
二、投標(biāo)企業(yè)的基本情況（94分，需提供可信證明或材料）：
A、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)情況（94分）：
1、從業(yè)時(shí)間達(dá)到三年的得3分，高于三年的加2分，最多得5分。
2、具有司法機(jī)關(guān)入圍資格的得4分，在此基礎(chǔ)上每增加一項(xiàng)其他相關(guān)部門、機(jī)構(gòu)入圍資格的得2分，最多得10分。
3、具有國家注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師8人的得6分，每多一人加1分，最多得10分。
4、滿足招標(biāo)文件規(guī)定的注冊(cè)資金要求的得4分，高于規(guī)定要求的加1分，最多得5分。
5、年?duì)I業(yè)收入達(dá)到200萬元的得6分，達(dá)到300～500萬元（含500萬元）的加2分，達(dá)到500萬元以上的再加2分，最多得10分。
6、2006年度業(yè)務(wù)成交總額達(dá)到億元的得8分，單筆業(yè)務(wù)成交額達(dá)到億元以上的加2分，最多得10分。
7、擁有自有產(chǎn)權(quán)的固定辦公場所的得5分。
8、在沈陽市行政區(qū)域內(nèi)行業(yè)排名在前三名的得5分，排名在四～六名的得3分，排名在七～十名的得1分，排名在十名以外的不得分（必須提供相關(guān)證明材料，否則視為排名在十名以外）。
9、提供十例評(píng)估額千萬元以上的評(píng)估報(bào)告的得10分，在此基礎(chǔ)上每再提供一例評(píng)估額千萬元以上的評(píng)估報(bào)告的加1分，最多得15分。
10、按國家規(guī)定的費(fèi)率（5%，但不得向委托方收費(fèi)）收費(fèi)的得10分，在此基礎(chǔ)上每降低0.2個(gè)百分點(diǎn)的加1分，最多得19分。
B、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)情況（94分）：
1、從業(yè)時(shí)間達(dá)到三年的得3分，高于三年的加2分，最多得5分。
2、具有司法機(jī)關(guān)入圍資格的得4分，在此基礎(chǔ)上每增加一項(xiàng)其他相關(guān)部門、機(jī)構(gòu)入圍資格的得2分，最多得10分。
3、具有國家注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師8人的得6分，每多一人加1分，最多得10分。
4、滿足招標(biāo)文件規(guī)定的注冊(cè)資金要求的得4分，高于規(guī)定要求的加1分，最多得5分。
5、年?duì)I業(yè)收入達(dá)到200萬元的得6分，達(dá)到300～500萬元（含500萬元）的加2分，達(dá)到500萬元以上的再加2分，最多得10分。
6、2006年度業(yè)務(wù)成交總額達(dá)到億元的得8分，單筆業(yè)務(wù)成交額達(dá)到億元以上的加2分，最多得10分。
7、擁有自有產(chǎn)權(quán)的固定辦公場所的得5分。
8、在沈陽市行政區(qū)域內(nèi)行業(yè)排名在前三名的得5分，排名在四～六名的得3分，排名在七～十名的得1分，排名在十名以外的不得分（必須提供相關(guān)證明材料，否則視為排名在十名以外）。
9、提供十例評(píng)估額千萬元以上的評(píng)估報(bào)告的得10分，在此基礎(chǔ)上每再提供一例評(píng)估額千萬元以上的評(píng)估報(bào)告的加1分，最多得15分。
10、按國家規(guī)定的費(fèi)率（5%，但不得向委托方收費(fèi)）收費(fèi)的得10分，在此基礎(chǔ)上每降低0.3個(gè)百分點(diǎn)的加1分，最多得19分。
C、拍賣機(jī)構(gòu)情況（94分）：
1、具有司法機(jī)關(guān)入圍資格的得4分，在此基礎(chǔ)上每增加一項(xiàng)其他相關(guān)部門、機(jī)構(gòu)入圍資格的得2分，最多得10分。
2、具有國家注冊(cè)拍賣師2人的得6分，每多一人加2分，最多得14分。
3、滿足招標(biāo)文件規(guī)定的注冊(cè)資金要求的得5分，高于規(guī)定要求的加1分，最多得6分。
4、年?duì)I業(yè)收入達(dá)到200萬元的得6分，達(dá)到300～500萬元（含500萬元）的加2分，達(dá)到500萬元以上的再加2分，最多得10分。
5、2006年度業(yè)務(wù)成交總額達(dá)到億元的得8分，單筆業(yè)務(wù)成交額達(dá)到億元以上的加2分，最多得10分。
6、擁有自有產(chǎn)權(quán)的固定辦公場所和倉儲(chǔ)設(shè)施的得5分。
7、在沈陽市行政區(qū)域內(nèi)行業(yè)排名在前三名的得5分，排名在四～六名的得3分，排名在七～十名的得1分，排名在十名以外的不得分（必須提供相關(guān)證明材料，否則視為排名在十名以外）。
8、提供十例標(biāo)的額百萬元以上的拍賣成交確認(rèn)單的得10分，在此基礎(chǔ)上每再提供，最多得15分。
9、按國家規(guī)定的費(fèi)率（5%，但不得向委托方收費(fèi)）收費(fèi)的得10分，在此基礎(chǔ)上每降低0.3個(gè)百分點(diǎn)的加1分，最多得19分。
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