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房地產開發服務招標公告

信息發布日期：2006.11.30 標簽：福建省招標漳州市招標

招標編號：	誠實服招漳字[2006]第002號
加入日期：	2006.11.30
截止日期：	2006.12.08
招標代理：	廈門誠實工程咨詢有限公司
地區：	漳州市

招標公告正文

漳州市區惠民花園經濟適用住房建設項目（招標編號：誠實服招漳字[2006]第002號）是漳州市區經濟適用住房項目，已由福建省發展和改革委員會(閩發改投資[2006]975號)批準建設。根據國家及福建省關于經濟適用住房建設的有關政策和漳州市經濟適用住房暫行管理辦法，本項目擬采用招標方式公開選擇確定開發建設、銷售、維護的項目法人。現決定對本項目的項目法人進行國內公開招標，選定中標人。
一、本次招標項目的概況如下：
1、招標內容及主要規劃指標：
本項目采用凈地招標,由政府負責建設項目的征地、拆遷、安置等前期工作。土地拆成凈地后，經有關部門進行地塊驗收后交付中標人（項目法人），交付標準為：地上無建筑物、構筑物、農作物，界址樁埋放齊全。中標人（項目法人）按國家、行業和福建省及漳州市有關城市房地產開發經營管理的法律、法規、規章及規范性文件規定，結合有關經濟適用住房管理辦法的規范性文件規定，對本項目實施開發建設、銷售、維護。
本項目選址在漳州市區大學西路以北、廠西二路以東經濟適用房地塊，建設用地78528.72M2（117.779畝），其中代征城市道路用地8942.55M2，實際用地69586.17M2（104.38畝，含規劃支路、金嶺路）。總建筑面積≤139172 M2，容積率≤2.0,建筑密度≤30%,綠地率≥35%。
2、建設期要求：
合同生效、并完成地塊交付后多層12個月、小高層15個月內全部交房，18個月內小區整體移交。
3、質量要求：
經濟適用住房的規劃設計必須符合國家、福建省及漳州市有關規劃設計規范的要求，工程竣工驗收達合格標準。
二、投標人資格要求：
1、資質：投標申請人須是持有法人營業執照，并具備建設行政主管部門核發的二級及以上房地產開發企業資質。
2、業績：具有自2000年1月以來累計已開發完成不少于100000m2建筑面積的商品房（含經濟適用住房）開發項目業績。
3、財務能力：投標申請人具備承擔本招標項目經濟實力的房地產開發企業。
4、聯合體投標：兩個及以上房地產開發企業可組成一個聯合體參加投標,但聯合體各方均需符合上述資格資質要求。
三、投標須知：
1、凡具備承擔本招標項目能力并符合規定的資格條件的房地產開發企業，均可對上述招標工程項目向招標人提出資格預審申請，只有資格預審合格并被列入投標人短名單的投標申請人才能參加投標。
2、投標申請人報名和購買資格預審文件時，應由法定代表人攜帶本人身份證原件到場參加報名并提交：
（1）單位介紹信原件和加蓋投標人單位公章的投標人法定代表人身份證復印件（須提供原件核驗）；
（2）加蓋單位公章的企業資質證書、營業執照（副本）和法人代碼證復印件（須原件核驗）；
3、資格預審申請材料（一式兩份，即正、副本各一份，正本與副本不一致時以正本為準。）須密封后于2006年12月8日北京時間10：30之前（招標人、招標代理于2006年12月8日北京時間8：30開始接收）送至漳州市建設工程項目交易管理中心 (接收人：廈門誠實工程咨詢有限公司)，在遞交申請材料的同時，投標申請人法定代表人應當持本人身份證（原件）到場核查登記。逾期送達的資格預審申請材料將被拒絕。
4．招標人和其招標代理將對投標申請人按時提交的資格預審申請材料進行審查并按規定的辦法確定投標人短名單，對進入投標人短名單的投標申請人發出投標入圍通知書。投標申請人憑投標入圍通知書購買《招標文件》。
5．投標人或招標代理有權對投標申請人提供資料及參與人員進行核實，如發現與事實不符，弄虛作假，有權拒絕其投標申請。
四、招標資料的發售：
資格預審文件每套人民幣100元，售后不退
報名和購買資格預審文件時間：2006年11月30日至2006年12月6日（雙休日除外）北京時間9時00分至11時00分，15時00分至17時00分；
報名地點：福建省漳州市建設工程項目交易管理中心
地址：***
聯系人***
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招標人：漳州市房地產管理局
地址：***

招標代理：廈門誠實工程咨詢有限公司
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漳州市建設工程項目交易管理中心
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地址：***
電話：0596-2939029

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