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大院物業管理服務招標公告

信息發布日期：2006.09.06 標簽：湖南省招標

招標編號：	HZPMCB-060601
加入日期：	2006.09.06
截止日期：	2006.09.11
招標業主：	湖南省建設廳服務中心
招標代理：	湖南中建項目管理有限公司
地區：	湖南省

招標公告正文

招標編號： HZPMCB-060601
湖南中建項目管理有限公司受業主委托，代理湖南省建設廳機關大院物業管理服務項目的國內公開招標，歡迎對此項目有興趣的，符合相應資質要求的物業管理企業（以下簡稱“投標人”）前來報名，并參加投標人的考察及資格審查，只有通過資格審查的投標人方可參加投標。
1、項目名稱：
湖南省建設廳機關大院物業管理服務
2、項目概況：
（1）湖南省建設廳機關大院占地8.6畝，由1棟辦公樓、1棟宿舍樓、1棟綜合樓和1棟臨街建筑組成。大院有二個進出口，前大門1個，綜合樓東側1個（該出口暫時封閉）。
（2）建筑現狀及面積
總建筑面積：38607.72平方米
①廳機關辦公樓：建筑面積4800平方米，共8層（其中：地上7層，地下1層）；
②住宅樓：建筑面積1790.4平方米，18戶，共6層；
③綜合樓：建筑面積31512.82平方米（其中：住宅20351.52平方米，160戶，非住宅11161.3平方米），共27層（其中：地上25層，地下2層）；
④臨街門面（臨時建筑）504.5平方米。
（3）綠化面積
大院綠化面積為340平方米。
3、招標內容：
物業管理服務的主要內容包括：
（1）房屋建筑本（主）體和公共部分的維護、管理；
（2） 24小時全天候安全保安護衛服務及公共秩序管理；
（3）公共配套設施、設備（如消防、機電設備、建筑智能系統、道路、公共照明、非機動車庫、園林綠化、管道、露天停車場和地下停車場等）維護、保養和運行管理；
（4）公共場地、道路、房屋建筑公共部分的清潔衛生（包括辦公樓門窗清潔和會議室地毯清潔）、定期消毒、殺菌及生活垃圾的收集與清運和所有物業范圍內的除“四害”以及下水道、化糞池的定期清理；
（5）公共場所綠化的養護和管理（包括對綠地的樹木、花灌木、綠籬和草坪的灌溉、修剪、施肥和病蟲害雜草防治）以及辦公樓門廳、大廳、會議室、辦公室及活動室的擺花；
（6）辦公樓、電梯的日常清潔與養護工作
（7）保安、消防監控系統管理；
（8）院內交通秩序、車輛行駛和地面及地下停車場的停靠與存放管理以及車輛存放的保安和收費；
（9）門衛管理和公務往來人員進出登記以及傳達、報刊雜志分發管理；
（10）物業及物業檔案資料收集、管理；
（11）廳機關三個會議室及三個二級機構會議室會議服務；
（12）住宅、二級機構及門面水、電計量抄表管理；
（13）公共部分的燈飾與照明管理；
（14）廳機關辦公樓一樓24小時值班；三樓上班時間值班；綜合樓地下車庫、消防24小時值班。
（15）廳領導辦公室日常保潔衛生；
（16）物業管理服務合同中確定的其他事項。
4、委托管理時間：壹年
5、資質要求：
（1）具有獨立法人資格，注冊資金伍拾萬元及以上并經年檢合格的企業；
（2）必須具備城市物業管理叁級（含叁級）以上資質的企業，具有叁年以上（包括叁年）的物業管理經驗；
（3）有縣級以上黨政機關辦公樓及宿舍（規模相近）的物業管理經驗。
（4）有單個項目高層3萬平方米及以上物業的管理經驗。
（5）有多層4萬平方米以上的物業管理經驗。
以上報名條件中第（1）、（2）項為必備條件，第（3）、（4）、（5）項中有兩項條件滿足即可報名。
（6）本項目不接受聯合體投標。
6、報名及購買資格預審文件時間：
有意向的投標人可于2006年9月6日至2006年9月11日，每天9:00至12:00，15:00至18:00（北京時間）（節假日照常工作），憑①單位介紹信、②營業執照副本、③資質證書副本、④法定代表人資格證明書或法定代表人授權委托書及委托人本人身份證、⑤業績資料（上述資料要求②③⑤驗原件，留復印件，①④留原件）到湖南中建項目管理有限公司報名并購買資格預審文件。
資格預審文件售價：200元/套。若要郵購，須加付郵寄款50元人民幣；并請將購買資格預審文件款郵匯至下列招標代理機構的地址和聯系人，并請將貴公司的地址、聯系人***
7、招標人將對投標申請人進行資格預審并擇優選擇投標申請人參加正式的投標。

聯系方式***

招標代理機構：湖南中建項目管理有限公司
地址：***
郵編：410005
聯系人***
電話：***
傳真：***

委托人：湖南省建設廳服務中心
地址：***
郵政編碼：410011
聯系人***
聯系電話：0731－2211541

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