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物業服務招標公告

信息發布日期：2006.08.11 標簽：天津市招標

招標編號：	TGPC2006-D-0064
加入日期：	2006.08.11
招標業主：	;天津市少年兒童圖書館
地區：	天津市

招標公告正文

TGPC2006-D-0064
天津市少年兒童圖書館物業服務范圍及相關數據
1、地面（石材地面、塑膠地面、瓷磚地面及地毯地面）及其地面固定附屬物；
2、走廊、樓梯及附屬設施和地下除濕；
3、衛生間、電梯間及其附屬公共設施；
4、垃圾箱集中及垃圾的及時清運；
5、玻璃幕墻（室內兩米以下）；
6、室內各種材質的扶手、護攔及欄身；
7、一樓大廳內展柜、浮雕、存包柜、讀者坐席及服務臺；二、三層借閱室書架及閱覽桌椅；四層電子閱覽室的電腦設備及桌椅；五樓辦公區域及館領導辦公室；貴賓室；六樓報告廳及會議室。
8、館個裝飾干墻；
9、公益設施（指示牌、告示牌）；
少年兒童圖書館占地面積：1158平方米，建筑占地面積：866.53平方米，總建筑面積5022.47平方米，其中：地下一層：866.53平方米，一層：641.63平方米，二層：670.71平方米，三層：675.04平方米，四層：674.74平方米，五層：674.29平方米，六層：674.08平方米，屋頂一層：86平方米，屋頂二層：59.45平方米　玻璃幕墻：1250平方米（外檐幕墻）
二至四樓開放部門不銹鋼護攔約120延米
電梯：2部
疏散樓梯（1-6層）：12跨（不銹鋼扶手144延米）
疏散樓梯（1-2層）：2跨（不銹鋼扶手10延米）
衛生間：6間（男3間、女3間）
包括以下設施：
空調、制冷供熱機房：1間
配電間：1間
生活、消防泵房：1間
監控室：1間
網絡機房：1間
貴賓室：1間
會議室：1間
多功能廳：1層
水泥裝飾柱：12組（每層2根）
（二）天津市少年兒童圖書館物業管理重點部位
(1)外檐及玻璃幕墻清潔（2米以上部分）
最高處達23.92米，全部屬于高空作業，且要求不能造成積塵飛揚的情況。要求每年進行兩次。
(2)室內景觀照明燈具的維護保養
要求照明壞損率低于5%，超過此標準必須更換，重要活動或節日要求必須完好率達到98%以上。
（三）綠化服務及標準
花草樹木生長良好，無枯枝、枯死、適時修剪，及時清除雜草、雜物，根據時間季節適時澆灌、施肥和松土，保持良好長勢，適時組織防凍保暖，預防蟲害及枯枝死亡。
（四）緊急事件管理及標準
發現險情需保持鎮定，及時報警110、119，發生火警警報引導讀者安全疏散及逃生。
（五）車輛的疏導
疏導指定讀者存放非機動車及機動車停放地點，擺放整齊，便于出入。
（六）監控的要求及內容
　（1）監控人員在任何情況下不得睡崗、脫崗。
　（2）發現問題及時同甲方匯報，服從甲方的統一管理。
　（3）與門衛配合，做好發生火災及時報警及引導消防車輛，發生失盜及時報警，保護現場。
（七）協助甲方進行緊急突發性工作。

此業主發布的其它公告

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